常州市房屋征收与补偿管理中心，西夏墅有哪些村要拆迁

常州市房屋征收与补偿管理中心，西夏墅有哪些村要拆迁

一、西夏墅有哪些村要拆迁

江苏是我国东部经济较发达的省份，区域内发展有着明显的南北差异。而作为江苏地级市的常州，是长江三角洲地区中心城市之一。近几年，也迎来了众多的拆迁改造项目计划。那么，221年常州拆迁的明细表是怎样的？具体涉及哪些地区呢？

1、涉及孟河镇、薛家镇、罗溪镇、西夏墅镇、奔牛镇、新桥街道、三井街道、龙虎塘街道、春江街道、魏村街道。

2、武进区

包含了湖塘镇、高新区、礼嘉镇、嘉泽镇、湟里镇、洛阳镇、雪堰镇和经发区等8大板块，27个区域，征迁面积96.5万_。

3、钟楼区

221年初步打算列入征收拆迁计划的有邹区镇周家大村、振中路西延，北港老街、新街，新闸龙江路行政边界片区，五星沈家村、云祥桥北侧、客车厂地块，永红江南春宾馆北侧地块，西林凌家村委周边、三八河、交通技校西侧地块，南大街杨氏戏楼周边地块等项目，计划完成征收拆迁一百万平方米。

221年常州市将改造提升81个老旧小区。小区改造提升内容包括基础配套设施、老龄设施、建筑物外墙及停车设施等。同时，还将推进棚户区改造，会新开工17套，基本建成13套。另外，去年启动的的中心城区大板房整治项目，今年要实现安置房主体封顶。征收补偿协议主要包含补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

1.被拆迁范围内的房屋权属主要由房产主管部门审定，若拆除违章建筑或超过批准期限的临时建筑，不给予任何补偿；若拆除未超过期限的临时建筑，将给予补偿。对未能审定权属且当事人产生争议的房屋，由房屋拆迁管理部门会同房管、规划行政主管部门作出的决定进行处理。

2.拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换。若选择货币补偿，金额则根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由房地市场评估价格来确定。被拆迁房屋以建\u003E面积为计算单位，以所有权证载明的面积为准。对建\u003E面积未明确的直管公房，以租赁的使用面积乘以系数1.22确定。

3.实行房屋产权调换的，依照计算被拆迁房屋的补偿金额及所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

4.产权调换房屋的，按商品房价格结算。产权调换复建的非住宅房屋的价格，按房屋拆迁管理部门会同市物价部门批准的价格结算。

二、西安2023拆迁哪些村

法律分析：

郭杜街道香积寺村，子午街道递午村(九村)、北豆角村、子午村，五台街道留村，王曲街道曙光村、罗家湾村、胜利村，灵沼街道东正庄、鲁坡头、回鹤庄，

马王街道新旺村，黄良街道北仁村、南仁村、下北良村，东大街道东大村、西大村，滦镇街道上王村、乔良寨、翁家寨、官堰村、施张村,兴隆街道钵鱼寨,细柳街道东庙村、西庙村，五星街道太原庄村、兆丰村、燎原村、晓阳村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、长安区哪些村不拆

法律分析：

长安区拆迁村有西寨村、鱼包头村。

房屋征收决定作出后,应当对被征收人给予下列补偿：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、长安区要拆的村子有哪些

法律分析：

郭杜街道香积寺村，子午街道递午村(九村)、北豆角村、子午村，五台街道留村，王曲街道曙光村、罗家湾村、胜利村，灵沼街道东正庄、鲁坡头、回鹤庄，马王街道新旺村，黄良街道北仁村、南仁村、下北良村，东大街道东大村、西大村，滦镇街道上王村、乔良寨、翁家寨、官堰村、施张村,兴隆街道钵鱼寨,细柳街道东庙村、西庙村，五星街道太原庄村、兆丰村、燎原村、晓阳村。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第二十八条 地方各级人民政府应当根据当地经济社会发展水平，量力而行，尊重群众意愿，有计划、分步骤地组织实施城乡规划。

五、五年内长安区有哪几个村要拆

法律分析：

郭杜街道香积寺村，子午街道递午村(九村)、北豆角村、子午村，五台街道留村，王曲街道曙光村、罗家湾村、胜利村，灵沼街道东正庄、鲁坡头、回鹤庄，马王街道新旺村，黄良街道北仁村、南仁村、下北良村，东大街道东大村、西大村，滦镇街道上王村、乔良寨、翁家寨、官堰村、施张村,兴隆街道钵鱼寨,细柳街道东庙村、西庙村，五星街道太原庄村、兆丰村、燎原村、晓阳村。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第二十八条 地方各级人民政府应当根据当地经济社会发展水平，量力而行，尊重群众意愿，有计划、分步骤地组织实施城乡规划。

六、西安2022年城中村拆迁名单

法律分析：

郭杜街道香积寺村，子午街道递午村(九村)、北豆角村、子午村，五台街道留村，王曲街道曙光村、罗家湾村、胜利村，灵沼街道东正庄、鲁坡头、回鹤庄，

马王街道新旺村，黄良街道北仁村、南仁村、下北良村，东大街道东大村、西大村，滦镇街道上王村、乔良寨、翁家寨、官堰村、施张村,兴隆街道钵鱼寨,细柳街道东庙村、西庙村，五星街道太原庄村、兆丰村、燎原村、晓阳村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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内容审核：黄伟律师

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