旧土地证 法律规定，土地证以新证还是旧证为准,法律有明确规定吗?

旧土地证 法律规定，土地证以新证还是旧证为准,法律有明确规定吗?

一、土地证以新证还是旧证为准,法律有明确规定吗?

法律分析：一项不动产之上有两个证书的，以最先颁布的证书为准，老的证书被县级以上人民政府宣布作废的除外，给目前的规定，房屋所有权证书，房屋管理机关可以作废，土地使用权证书,须经县级以上人民政府作废，除外任何机关个人，单位，村委会镇政府都无权作废,

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

二、以前的土地证还有效

法律分析：

一项不动产之上有两个证书的，以最先颁布的证书为准，老的证书被县级以上人民政府宣布作废的除外，给目前的规定，房屋所有权证书，房屋管理机关可以作废，土地使用权证书,须经县级以上人民政府作废，除外任何机关个人，单位，村委会镇政府都无权作废,

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

三、土地证以新证还是旧证为准,法律有明确法规吗?

法律分析：

老式土地证，是有效的。

在权利不变动的情况下不需要进行换领新证，对于持有旧证的权利人可以自主选择更换或不更换新的不动产权证。

不动产权利未发生变化的无需专门换取新证，旧证具备与新证相同的效力。

土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

另外如果国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

四、老式土地证是否有效

法律分析：

一项不动产之上有两个证书的，以最先颁布的证书为准，老的证书被县级以上人民政府宣布作废的除外，给目前的规定，房屋所有权证书，房屋管理机关可以作废，土地使用权证书,须经县级以上人民政府作废，除外任何机关个人，单位，村委会镇政府都无权作废,

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

五、土地证以新证还是旧证为准,法律有明确规定吗? -法律知识

法律分析：

一项不动产之上有两个证书的，以最先颁布的证书为准，老的证书被县级以上人民政府宣布作废的除外，给目前的规定，房屋所有权证书，房屋管理机关可以作废，土地使用权证书,须经县级以上人民政府作废，除外任何机关个人，单位，村委会镇政府都无权作废,

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

六、旧版的土地使用证需要换新证吗？？

法律分析：

一项不动产之上有两个证书的，以最先颁布的证书为准，老的证书被县级以上人民政府宣布作废的除外，给目前的规定，房屋所有权证书，房屋管理机关可以作废，土地使用权证书,须经县级以上人民政府作废，除外任何机关个人，单位，村委会镇政府都无权作废,

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

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内容审核：李凤吉律师

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