番禺区商铺拆迁补偿，哈尔滨合同律师：揭秘霸王合同与法律保护 - 宫健主任律师解读

番禺区商铺拆迁补偿，哈尔滨合同律师：揭秘霸王合同与法律保护 - 宫健主任律师解读

一、哈尔滨合同律师：揭秘霸王合同与法律保护 - 宫健主任律师解读

哈尔滨合同律师：霸王合同法律保护吗？ 宫健主任律师，黑龙江太平律师事务所合伙人。1997年执业，2017年被道外区司法局评为“优秀律师”。 霸王条款是指合同中某一方以其优势地位控制合同条款，剥夺对方的平等地位而达到不公平利益分配的情况。在法律上，霸王条款是无效的，因为它违反了《合同法》中的平等自愿原则和诚实信用原则。 以下是一些可能存在霸王合同的例子： 消费者与经销商签订汽车销售合同时，经销商将所售车辆的保修条款精简或删除，从而降低了消费者获得维权的可能性，也是霸王合同的表现。 租房合同中出现的“押一付三”条款也被认为是一种常见的霸王合同，因为租房者往往难以拒绝这种不合理的要求，同时也剥夺了租房者的合法权益。 总之，任何违反平等自愿、强制性、侵犯他人合法权益的合同条款，都有可能被认定为霸王合同。在签订合同时，建议仔细阅读合同条款，特别注意是否存在霸王条款，必要时可以咨询律师或相关部门寻求帮助和指导。

二、合同霸王条款怎么维权

1、维权的第一步是协商，看协商结果而定，一般霸王条款一方在交易中处于优势地位，协商出满意结果的可能性较小，协商不成您可以到法院起诉维权。

2、可请求人民法院确认“霸王条款”无效。

对于违反法律规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

一、怎么判断一个格式条款的有效性

判断格式条款是否具有有效性的方式有：

1、提供格式条款一方排除对方主要权利的条款无效；

2、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的无效；

3、造成对方人身损害或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。

二、合同格式条款无效的情形

格式条款无效的情形如下：

（1）比如造成对方人身损害的条款；

（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的的条款；

（3）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的条款；

（4）提供格式条款一方排除对方主要权利的条款。

（5）无民事行为能力人签订的格式条款的条款；

（6）双方当事人以虚假的意思表示签订的格式条款的条款；

（7）违反法律、行政法规的强制性规定的的格式条款；

（8）违背公序良俗的格式条款；

（9）行为人与相对人恶意串通，损害他人的格式条款。

三、合同无效的特征有哪些

合同无效的特征有主体不适格、意思表示不真实、内容违法违规、违背公序良俗、恶意串通损害他人利益、格式条款无效、免责条款无效等。

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，这就是主体不适格。

公序良俗需要结合具体个案进行理解适用。

格式条款无效情形：

提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

提供格式条款一方排除对方主要权利。

【本文关联的相关法律依据】

根据《民法典》第496条规定：

提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

三、合同霸王条款怎么维权

法律分析:

霸王条款一般都是格式性条款。

该条款需要向对方特别提出注意。

条款无效：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

3、以合法形式掩盖非法目的。

4、损害社会公共利益。

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

6、造成对方人身伤害的。

7、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

法律依据:

《中华人民共和国民典法》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

四、合同霸王条款的认定 法律问题

法律分析:

根据法律规定，合同霸王条款一般是指格式合同对自己不利的内容，维权方式有:协议解决；

协议不成的，可以申请有关组织进行调解；

调解不成的向法院起诉；

如果有仲裁协议或仲裁条款的，可以向仲裁机构申请仲裁。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

五、合同霸王条款怎么维权

法律分析:

根据法律规定，合同霸王条款一般是指格式合同对自己不利的内容，维权方式有:协议解决；

协议不成的，可以申请有关组织进行调解；

调解不成的向法院起诉；

如果有仲裁协议或仲裁条款的，可以向仲裁机构申请仲裁。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

六、合同霸王条款怎么维权

1、维权的第一步是协商，看协商结果而定，一般霸王条款一方在交易中处于优势地位，协商出满意结果的可能性较小，协商不成您可以到法院起诉维权。

2、可请求人民法院确认“霸王条款”无效。

对于违反法律规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

一、怎么判断一个格式条款的有效性

判断格式条款是否具有有效性的方式有：

1、提供格式条款一方排除对方主要权利的条款无效；

2、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的无效；

3、造成对方人身损害或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。

二、合同格式条款无效的情形

格式条款无效的情形如下：

（1）比如造成对方人身损害的条款；

（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的的条款；

（3）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的条款；

（4）提供格式条款一方排除对方主要权利的条款。

（5）无民事行为能力人签订的格式条款的条款；

（6）双方当事人以虚假的意思表示签订的格式条款的条款；

（7）违反法律、行政法规的强制性规定的的格式条款；

（8）违背公序良俗的格式条款；

（9）行为人与相对人恶意串通，损害他人的格式条款。

三、合同无效的特征有哪些

合同无效的特征有主体不适格、意思表示不真实、内容违法违规、违背公序良俗、恶意串通损害他人利益、格式条款无效、免责条款无效等。

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，这就是主体不适格。

公序良俗需要结合具体个案进行理解适用。

格式条款无效情形：

提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

提供格式条款一方排除对方主要权利。

【本文关联的相关法律依据】

根据《民法典》第496条规定：

提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

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文章来源参考：头条-番禺区商铺拆迁补偿，合同霸王条款怎么维权

内容审核：殷浩律师

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