红塔区征收房屋补偿，云南省玉溪市红塔区征地统一年产值补偿标准

红塔区征收房屋补偿，云南省玉溪市红塔区征地统一年产值补偿标准

一、云南省玉溪市红塔区征地统一年产值补偿标准

云南省玉溪市红塔区土地共有四类:

一类区片范围:I-1，玉溪坝坝区，水田170000元亩，水浇地100000元亩，旱地(园地)80000元亩，未利用地40000元亩。I-2，生态核心区北片区(红龙路以上城市建设用地边界内)，水田162000元亩，水浇地97000元亩，旱地(园地)78000元亩，未利用地30000元亩。

二类区片范围:I，研和坝坝区、玉兴、玉带、凤凰、李棋、春和、大营街、高仓、北城八个街道办事处面山山地，水田151000元亩，水浇地92000元亩，旱地(园地)78000元亩，未利用地25000元亩。II，凤凰街道办事处(灵秀)上下灵秀片区，水田130000元亩，水浇地88000元亩，旱地(园地)74000元亩，未利用地15000元亩。III，研和街道面山山地，水田130000元亩，水浇地74000元亩，旱地(园地)65000元亩，未利用地15000元亩。

三类区片范围:小石桥乡、洛河乡二个乡集镇规划区和除玉溪坝、研和坝以外的坝区，水田74000元亩，水浇地54000元亩，旱地(园地)44000元亩，未利用地12000元亩。

四类区片范围:小石桥乡和洛河乡二个集镇规划区外的区域和其他乡(街道办事处)的山区，水田60000元亩，水浇地41000元亩，旱地(园地)40000元亩，未利用地10000元亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

二、云南省红河州泸西县征地统一年产值补偿标准

法律分析:

2023年玉溪征收土地补偿标准是：

需要依照土地原用途依法、足额、及时的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等补偿费用，同时安排被征地人群的社会保障费用。

《土地管理法》 第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

三、玉溪征收土地补偿标准2023年

法律分析：

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、玉溪拆迁补偿标准

云南省玉溪市华宁县土地共有四类：

一类区片范围：

Ⅰ，华宁县城规划区（2010年至2015年县城近期总体规划范围区），水田125000元/亩，水浇地75000元/亩，旱地（园地）65000元/亩，未利用地13000元/亩。

Ⅱ，华宁县城规划区（2010年至2015年县城近期总体规划范围以外）及抚仙湖旅游规划区范围内，水田120000元/亩，水浇地70000元/亩，旱地（园地）60000元/亩，未利用地10000元/亩。

二类区片范围：

Ⅰ，盘溪镇、华溪镇、青龙镇集镇规划区，水田80000元/亩，水浇地60000元/亩，旱地（园地）50000元/亩，未利用地9000元/亩。

三类区片范围：

Ⅰ，除上述二类地区以外的一般坝区，水田70000元/亩，水浇地55000元/亩，旱地（园地）45000元/亩，未利用地7000元/亩。

Ⅱ，全县范围内的产业聚集区，水田65000元/亩，水浇地50000元/亩，旱地（园地）40000元/亩，未利用地6000元/亩。

四类区片范围：

Ⅰ，其他区域，水田55000元/亩，水浇地30000元/亩，旱地（园地）25000元/亩，未利用地5000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金

五、云南省玉溪市华宁县征地统一年产值补偿标准

云南省玉溪市华宁县土地共有四类：

一类区片范围：

Ⅰ，华宁县城规划区（2010年至2015年县城近期总体规划范围区），水田125000元/亩，水浇地75000元/亩，旱地（园地）65000元/亩，未利用地13000元/亩。

Ⅱ，华宁县城规划区（2010年至2015年县城近期总体规划范围以外）及抚仙湖旅游规划区范围内，水田120000元/亩，水浇地70000元/亩，旱地（园地）60000元/亩，未利用地10000元/亩。

二类区片范围：

Ⅰ，盘溪镇、华溪镇、青龙镇集镇规划区，水田80000元/亩，水浇地60000元/亩，旱地（园地）50000元/亩，未利用地9000元/亩。

三类区片范围：

Ⅰ，除上述二类地区以外的一般坝区，水田70000元/亩，水浇地55000元/亩，旱地（园地）45000元/亩，未利用地7000元/亩。

Ⅱ，全县范围内的产业聚集区，水田65000元/亩，水浇地50000元/亩，旱地（园地）40000元/亩，未利用地6000元/亩。

四类区片范围：

Ⅰ，其他区域，水田55000元/亩，水浇地30000元/亩，旱地（园地）25000元/亩，未利用地5000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金

六、玉溪拆迁补偿标准？

法律分析:

2023年玉溪征收土地补偿标准是：

需要依照土地原用途依法、足额、及时的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等补偿费用，同时安排被征地人群的社会保障费用。

《土地管理法》 第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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文章来源参考：头条-红塔区征收房屋补偿，云南省玉溪市华宁县征地统一年产值补偿标准

内容审核：谭程泽律师

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