主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。
修高速公路占房子属征收范畴,赔偿应按法定程序和标准执行。征收方会对被征收房屋价值进行评估,价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。除房屋价值补偿,还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及停产停业损失补偿(用于经营的房屋)。
被征收人可选择货币补偿,也可选择房屋产权调换。若选择产权调换,征收方应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清差价。若对补偿决定不服,可依法申请行政复议,也可依法提起行政诉讼。
修高速公路红外线征地补偿并无统一标准,补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费一般按被征土地前几年平均年产值倍数计算。安置补助费按需安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗补偿按实际损失补偿。
补偿标准由各地根据经济发展水平、土地原用途等因素制定。可查询当地政府公布的征地补偿安置方案,也可咨询自然资源部门获取详细准确的补偿标准信息。若对补偿标准有异议,可通过申请协调、裁决等法定途径解决。
若修高速公路占地补偿款未领到,可按以下步骤处理。与所在村集体沟通,要求其说明补偿款发放情况,因为村集体可能负责款项分配。若补偿款已到村集体账户但未分配给自己,可要求按规定分配。
若与村集体沟通无果,可向当地政府部门反映,如自然资源部门或负责高速公路建设协调的部门,要求调查补偿款发放事宜,促使相关单位解决问题。
若认为自身权益受损且上述途径无法解决,可收集相关证据,如土地权属证明、占地协议等,通过法律途径维权,向人民法院提起诉讼,要求支付占地补偿款。
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司法鉴定是镶嵌在司法程序中的科学之眼,其结论深刻影响着诉讼结果的公正性与公信力,尤其在行政诉讼中,鉴定意见往往成为定纷止争、寻求救济的技术基石,但“以鉴代审”“权利悬置”等一系列挑战也接踵而来。
8月9日下午,“第十五届在鸣行政法治论坛暨《农村集体经济组织法》的理解与实践展望”专题研讨会在北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)新办公区成功举办。本次会议围绕“成员确认的监督和救济措施(可诉性问题)” “妇女权益保护问题与解决” 和 “农村集体经济组织的地位、职能以及实践难题” 三个议题,进行了深入研讨。
4月18日,第十四届在鸣行政法治论坛暨新《行政复议法》施行后的实践难题研讨会在北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)新办公区成功举办。本次会议围绕“行政复议‘变更决定’的法律缺陷与完善”“行政复议与行政诉讼之间关系模式”“公民对于行政机关不履行复议决定之救济困境”和“行政赔偿案件是否需要复议前置”四个议题,进行了深入研讨。
2023年7月18日,第十三届在鸣行政法治论坛暨“行政争议实质性化解的理论与实践问题”研讨会在中国政法大学学院路校区成功举办。本次研讨会由中国政法大学法律硕士学院和北京在明律师事务所共同举办。行政法界知名专家学者与专业从事行政诉讼业务的执业律师齐聚一堂,就行政纠纷治理现代化的基层模式、PPP协议纠纷的仲裁救济、村民自治决议的司法救济、实质性解决行政争议的模式及其应用等多个问题展开了深入交流。
2023年4月9日,“第十二届在鸣行政法治论坛”在北京举办,行政赔偿司法领域的专家教授们针对“中国行政赔偿司法现状以及完善行政赔偿制度的立法建议”问题,充分展开了讨论。
2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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