临淄区拆迁房屋赔偿，淄博胜诉案例：强拆后街道举证不能，赔偿上浮30%

临淄区拆迁房屋赔偿，淄博胜诉案例：强拆后街道举证不能，赔偿上浮30%

一、淄博胜诉案例：强拆后街道举证不能，赔偿上浮30%

淄博胜诉案例：强拆后街道举证不能，赔偿上浮30%

案情简介

王某在XX村有合法承包地，2021年9月23日，街道办强行将部分补偿款拨付到王某的账户内，并于同日强制清除了王某合法承包土地上的大棚、树木等地上附着物并将土地强行占有。后王某委托王明慧律师维权。接受委托后针对该违法侵权行为依法提起诉讼，最终判决确认了街道办的行为违法。王某依法向街道办申请行政赔偿，街道办收到王某的行政赔偿申请书后，在法定期限内未作出任何答复。于是依法提起诉讼。

双方观点

原告认为，街道办赔偿的款项不足以弥补王某损失，应当重新赔偿。

街道办认为，1、案涉拆除行为是因为临淄区公共工程建设项目需要征收该土地，具有公共利益不具有可撤销性，不能恢复原状；2、对于拆除的地上附属物已经第三方评估公司进行了评估，补偿已经完毕，因此王某诉请无事实法律依据。

裁判结果

街道办赔偿王某额外损失，在原评估价格基础上上涨30%赔偿。

律师说案

本案争议焦点为原告的赔偿请求是否具有事实和法律依据。本案中街道办根据评估公司作出的案涉土地地上附着物补偿评估核算表，确定王某的赔偿数额为XX元。但该评估核算表未有评估人员的签名，不具备法定的证据要件，被确认为无效证据，且王某亦不予认可该赔偿数额。街道办诉讼中未提供证据证明对案涉地上附着物的种类和数量进行了清点造册及公证，且强清前后，也未通知王某到场。因附着物已被强清处理，对地上附着物的种类及数量无法通过鉴定评估予以确认，街道办的违法强清行为给王某履行举证责任造成困难，故街道办对王某的直接损失应承担举证不能的法律责任。

复盘之读者启示

《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定：在行政赔偿、补偿的案件中，原告应对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致王某无法举证的，由被告承担举证责任。”对于该规定要正确理解，实践中有些当事人认为只要遭遇了强拆，就造成举证不能，自己要求的所有损失都应当予以赔偿，这种理解是错误的。所以建议各位朋友，遇到强制拆除时，一定要积极尽力取证。

二、违法强拆维权思路

张艳玲律师——遭遇违法强拆只能起诉赔偿吗？

三、张艳玲律师——遭遇违法强拆只能起诉赔偿吗？

法律主观：

强拆行为违法应当赔偿。

强拆行为违法应当赔偿因房屋违法拆除租房居住的租金损失、搬迁损失、临时安置补偿损失、被埋物品的损失和房屋装修的损失等，保障被拆迁方受侵害的人身财产权益。

法律客观：

《国家赔偿法》第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：

（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；

（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；

（三）违法征收、征用财产的；

（四）造成财产损害的其他违法行为。

四、确认强拆行为违法但不赔偿

一般来说，遇到暴力强拆的话，首先是要保全自己的人身财产安全，在保全自身财产安全的情况下，要注意证据的保全，建议不要进行等行动，直接请律师，提起行政诉讼等行为。

当遇到拆迁时一定要主动了解相关拆迁法律知识，并且寻找专业法律人士咨询代理，主动出击。

遇到暴力拆迁时，及时向公安机关报警，要求公安机关查处违反治安管理法行为，对于触犯刑律的要求追究涉嫌故意毁坏公私财物罪或者其他可能的故意伤害罪等。

如果遇到公安机关不作为的情况，要及时的咨询专业的法律人士，搜集相关的证据材料，用法律的手段保护自己的权益。

对存放于被拆迁房屋内的贵重物品及重要文件进行妥善保管，有条件尽可能移至其他安全处所进行保管。

如遇紧急情况无法及时取出上述物品，就有可能面临遗失或灭失危险，而作为权益受侵害方举证却相当困难，有可能吃哑巴亏，故应提前做好防范。

在法定期限内行政法律法规的规定及时寻求司法救济，即提起行政复议或行政诉讼。

怠于起诉或提起行政复议，最后超过起诉期限令自己陷于被动(被拆迁人在规定的期限内既不申请复议又不提起诉讼的视为认可行政机关的行政行为)。

在我们的日常生活中如果是遇到了相关的拆迁的情形的时候，是一定要注意相关的法律法规的，故及早寻找法律专业人士的帮助，能最大限度的维护住自己的合法权益不受侵害。

一、如果是村委强拆民房如何维权

非法强拆的一般维权方式如下：

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。

在农村房屋被强拆解决的时候有专业人士帮忙的话，在拿维护个人利益上面将会更加有利。

农村房屋遭遇到违法强拆的可以通过向法院提出行政复议或者提起行政诉讼的方式来合理维权。

根据法律规定，强制拆迁需要有一定的审批手续，只有司法强制拆迁才是合法的。

五、居民面对强拆如何维权

一般来说，遇到暴力强拆的话，首先是要保全自己的人身财产安全，在保全自身财产安全的情况下，要注意证据的保全，建议不要进行等行动，直接请律师，提起行政诉讼等行为。

当遇到拆迁时一定要主动了解相关拆迁法律知识，并且寻找专业法律人士咨询代理，主动出击。

遇到暴力拆迁时，及时向公安机关报警，要求公安机关查处违反治安管理法行为，对于触犯刑律的要求追究涉嫌故意毁坏公私财物罪或者其他可能的故意伤害罪等。

如果遇到公安机关不作为的情况，要及时的咨询专业的法律人士，搜集相关的证据材料，用法律的手段保护自己的权益。

对存放于被拆迁房屋内的贵重物品及重要文件进行妥善保管，有条件尽可能移至其他安全处所进行保管。

如遇紧急情况无法及时取出上述物品，就有可能面临遗失或灭失危险，而作为权益受侵害方举证却相当困难，有可能吃哑巴亏，故应提前做好防范。

在法定期限内行政法律法规的规定及时寻求司法救济，即提起行政复议或行政诉讼。

怠于起诉或提起行政复议，最后超过起诉期限令自己陷于被动(被拆迁人在规定的期限内既不申请复议又不提起诉讼的视为认可行政机关的行政行为)。

在我们的日常生活中如果是遇到了相关的拆迁的情形的时候，是一定要注意相关的法律法规的，故及早寻找法律专业人士的帮助，能最大限度的维护住自己的合法权益不受侵害。

一、如果是村委强拆民房如何维权

非法强拆的一般维权方式如下：

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。

在农村房屋被强拆解决的时候有专业人士帮忙的话，在拿维护个人利益上面将会更加有利。

农村房屋遭遇到违法强拆的可以通过向法院提出行政复议或者提起行政诉讼的方式来合理维权。

根据法律规定，强制拆迁需要有一定的审批手续，只有司法强制拆迁才是合法的。

六、张艳玲律师——违法强拆不赔偿，反而认定违法建筑！

张艳玲律师——遭遇违法强拆只能起诉赔偿吗？

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文章来源参考：头条-临淄区拆迁房屋赔偿，居民面对强拆如何维权

内容审核：李垚垚律师

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