本报8月9日讯(记者高潮)近日,琼山区法院快速执结31宗涉征地补偿款系列案件,依法从被执行人琼山区某村的银行账户上划拨200余万元,及时给付31名“外嫁女”。9日,当事人将一面印有“秉公执法,高效为民”的锦旗送到承办法官手中,表达感激之情。
陈某等31人系琼山区某村的“外嫁女”。村小组向其集体经济组织成员发放征地补偿款过程中,认为陈某等31人已外嫁多年,虽户籍仍在本村,但不应与其他集体经济组织成员享有同等待遇,故未发放补偿款。陈某等31人遂起诉至法院,请求法院判决分配给她们征地补偿款。
法院经审理认为,该31人未出嫁前作为家庭成员以家庭承包的方式承包了村集体土地,应认定其具有村集体成员资格,享有承包权益。法院判定村小组给付每人征地补偿款7万元,共计200余万元。在案件判决后,村小组负责人对前来送达的法院工作人员恶意辱骂,并拒绝履行判决。
31名申请执行人于今年6月8日向法院申请强制执行,法院党组高度重视。执行局承办法官查明被执行人财产状况后,迅速查控其银行账户内资金,将执行案款200余万元扣划到法院账户,及时给付给31名申请人。该起农村“外嫁女”系列案件得以圆满执结,有效保障了“外嫁女”的合法权益,避免了群体性事件的发生。
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。