谢瑞青律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师，第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来，已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年，其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区，累计主办各类征收拆迁案件千余件，在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验，尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
违建被征收有补偿吗,违建房征收有赔偿吗
违建被征收有补偿吗
一般情况下，违建被征收没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
不过，如果该违建是由于历史遗留问题、政府管理不到位等原因造成的，且当事人不存在主观故意违法，在征收时可能会获得适当补偿或考虑给予一定补助。总之，违建能否获得补偿需结合具体情况，依据相关法律法规判断。
违建被强拆会有赔偿吗
违建被强拆是否有赔偿需视具体情况而定。
若强拆程序违法，比如未依法作出责令限期拆除决定、未履行催告等法定程序，那么对违建内合法财产权益造成的损失，当事人有权获得赔偿。合法财产包括建筑材料、屋内的生活用品等。
但如果强拆程序合法，违建本身不受法律保护，一般不会有针对违建的赔偿。不过，在拆除违建过程中，若因行政机关的违法行为给当事人合法权益造成损害，如违法损坏屋内合法财物等，行政机关仍需承担赔偿责任。当事人若认为强拆行为违法并造成损失，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等方式，主张自己的合法权益，由法院判定是否存在赔偿及赔偿范围。
违建被强拆符合啥条件能获赔偿
若违建被强拆，符合以下条件可获赔偿：一是强拆主体违法，比如非法定执法机关或违反法定程序强拆。二是违建认定错误，若经法定程序认定有误，也可能获赔。三是强拆造成合法权益受损，像屋内合法财物损坏等。
一般而言，因公共利益需要且依法定程序征收拆除违建不予赔偿。但因执法机关原因致认定错误或程序违法等情况，当事人可通过申请行政复议、提起行政诉讼等方式主张赔偿。赔偿范围通常包括直接损失，如房屋内物品损失等。需注意收集相关证据，如强拆现场照片、物品清单等，以便在索赔时有力支撑自身主张，维护合法权益。
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