入村测量后建的房屋拆迁还补偿吗2026，土地测量结束后多久征地

入村测量后建的房屋拆迁还补偿吗2026，土地测量结束后多久征地

一、土地测量完了就一定会征收吗

土地测量完了并不一定会征收。

土地测量可能涉及多种情况和目的，并不总是预示征收工作的开展。具体来说：

危房认定，行政机关在测量房屋时，可能是在进行危房认定工作。通过测量结果评估房屋的结构承载力，确定是否存在危险状态，以决定是否需要重新建造或加固，这与土地征收并无直接关系。

宅基地确权工作，农村宅基地的确权工作是保护农民合法权益、加强宅基地管理的重要手段。测量房屋可能是为了登记发证，明确宅基地的使用权，而并非一定意味着即将进行征收。

查处违法建筑，行政机关还可能通过测量房屋来核实已登记房屋的情况，查看是否存在超出搭建面积或违法搭建的情形。这种测量同样与土地征收无直接联系。

因此，土地测量完了并不一定意味着会进行征收。征收过程涉及诸多法定程序和步骤，如征收决定的公告、补偿方案的制定与公布等，而这些并非仅仅以土地测量为依据。所以，不能单纯地将土地测量与征收划等号。

二、征收土地是按征地面积还是按测量面积

答：

为做好征地前期工作，国务院有关文件明确，在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。

在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。

要将被征地农民知情、确认的有关材料为征地报批的必备材料。

要加快建立和完善征地补偿安置争议的协调和裁决机制，维护被征地农民和用地者的合法权益。

经批准的征地事项，除特殊情况外，应予以公示。

从这个规定可以看出，在征地时，要对土地现状进行调查、勘测，并要将调查结果告知被征地农村集体经济组织和农户，且要经他们确认。

从这个角度讲，征地面积应该是实际面积而不是承包合同面积。

三、土地测量结束后多久征地

一、哪些罪名是法条竞合

（一）因犯罪目的特殊形成的法条竞合

例如，刑法第363条的制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪和第364条的传播淫秽物品罪、组织播放淫秽音像制品罪的竞合，主要因为前者是基于特殊的目的，即牟利，后者可以是基于任何目的，后者可以包容前者。

（二）因犯罪方式或手段特殊形成的法条竞合

例如，刑法第192条的集资诈骗罪与第266条的诈骗罪的竞合，主要因为前者是用特殊的方式诈骗，即非法集资，后者可以用各种欺骗手段，后者可以包容前者。

（三）因犯罪主体特殊形成的法条竞合

例如，刑法第378条战时造谣扰乱军心罪和第433条战时造谣惑众罪。

二者的行为都是战时造谣惑众，扰乱军心，不同的是后者的主体是现役军人，前者的主体是一般主体，前者可以包容后者。

（四）因犯罪对象特殊形成的法条竞合

例如，刑法第116条的破坏交通工具罪与第275条的故意毁坏公私财物罪的竞合，主要因为前者破坏的对象是特殊财物，即交通工具，后者是一般财物，后者可以包容前者。

（五）因犯罪时间特殊形成的法条竞合

例如，刑法第424条的临阵脱逃罪与第435条的逃离部队罪的竞合，主要因为前者犯罪的时间是战时，后者可以在任何时间，后者可以包容前者。

（六）因数个特殊要件形成的法条竞合

例如，刑法第438条盗窃武器装备、军用物资罪与第264条的盗窃罪的竞合。

前者的主体是特殊主体，即现役军人，犯罪对象是特殊财物，即武器装备和军用物资，后者是一般主体、一般财物，后者可以包容前者。

二、法条竞合的处理原则

对法条竞合犯的处理原则是：

当法条重合时，特别法优于普通法

如我国刑法规定了盗窃罪，一般情况下普遍适用。

同时又规定了盗窃枪支、弹药罪，属于特别规定。

特别法与普通法的竞合，是在一个犯罪行为同时侵犯了两种社会关系的情况下发生的。

如盗窃枪支罪，既侵犯了枪支的所有权，又侵犯了国家对枪支的管理秩序，所以，在刑罚上对竞合犯选择对社会关系侵犯性质严重的罪定罪，一般适用特别法。

当法条交叉时，复杂法优于简单法

如行为人为了达到杀人目的而实施爆炸行为，构成爆炸罪。

刑法规定的杀人罪侵犯的是公民的生命权，是简单法，而刑法规定的爆炸罪侵犯的是公共安全和公民的人身权、公私财产权，是复杂的社会关系，是复杂法。

复杂法规定的犯罪对社会关系侵犯的性质较简单法更为严重，所以，当竞合犯触犯的法条交叉时，一般选择复杂法处罚。

在某些特殊情况下适用重法优于轻法原则

如我国刑事立法规定了诈骗罪与招摇撞骗罪，二罪之间具有普通法和特别法的竞合关系。

但刑法规定冒充国家工作人员招摇撞骗，情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

而诈骗罪规定诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

显然，诈骗罪规定的法定刑重于招摇撞骗罪。

所以当招摇撞骗犯罪诈骗公私财产数量特别巨大并有其他特别严重情节的，招摇撞骗罪的法定刑不符需要时，就不能适用特别法优于普通法的一般原则，而应适用重法优于轻法原则。

重法优于轻法原则是法条竞合法律适用原则在特殊情况下的补充，更能体现罪刑相适应原则。

三、法条竞合的分类

法条竞合，通常被分为以下四种：

（1）特别关系：

一定的刑罚法规，对其他法规处于特别关系时，依特别规定优于普通规定的原则，此时仅适用特别规定，内有两种情况：

一为普通刑法和特别刑法的关系；

二为普通刑法本身上的特别关系。

（2）补充关系：

基本的法条与其补充的法条竞合时，依基本规定优于补充规定的原则，只应受基本规定的支配。

（3）吸收关系：

乃一犯罪事实之内涵，当然包含另一犯罪事实之内涵者，则后者已包含于前者，故为前者所吸收。

吸收之情形如下：

①实害行为吸收危险行为。

例如行为人以加害生命恐吓他人，而该当于恐吓罪，其后，果真将他人杀害，则又该当于杀人罪，此时仅论以杀人罪即为已足。

②高度行为吸收低度行为。

例如既遂罪吸收阴谋、预备、未遂罪。

在共犯则正犯吸收从犯、教唆犯，教唆犯吸收从犯。

又重行为吸收轻行为，例如伪造货币行为吸收行使伪造货币行为。

③必然附随行为之吸收。

例如伪造文书、有价证券罪吸收伪造印章、印文罪。

（4）择一关系：

不得两立的两个刑罚规定，只能适用其一，而排斥他者，例如为他人处理事务，意图为自己利益而为违背其任务的行为之背信罪，与意图为自己不法所有，侵占自己持有他人财物之侵占罪，由于侵占行为当然含有背信的性质，则如该行为已合于侵占之具体规定时，只能择侵占罪处罚。

德、日学界多数倾向于否认择一关系之存在，但是台湾的刑法学界因认为择一关系乃不属于特别关系、补充或吸收关系，但仍同时有数法条可兹适用之际，依刑法立法之目的而选择其一最适当者加以适用，以免有一罪两罚之不合理现象，故仍多持肯定见解者。

四、从测量征地到补偿时间要多久？

法律分析：

征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；

补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法；

征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；

补偿款要一次性支付到位,不能按月支付；

地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；

如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、国家征地还需要重新测量吗

答：

为做好征地前期工作，国务院有关文件明确，在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。

在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。

要将被征地农民知情、确认的有关材料为征地报批的必备材料。

要加快建立和完善征地补偿安置争议的协调和裁决机制，维护被征地农民和用地者的合法权益。

经批准的征地事项，除特殊情况外，应予以公示。

从这个规定可以看出，在征地时，要对土地现状进行调查、勘测，并要将调查结果告知被征地农村集体经济组织和农户，且要经他们确认。

从这个角度讲，征地面积应该是实际面积而不是承包合同面积。

六、土地征用时是按土地证上的数目算还是按测量的算

法律分析：

按土地证的面积算。

拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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文章来源参考：头条-入村测量后建的房屋拆迁还补偿吗2026，国家征地还需要重新测量吗

内容审核：袁海超律师

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