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西城三里河三区是否有拆迁计划,目前无法给出确切的答案。拆迁计划通常由政府部门根据城市规划、土地利用等因素综合考虑后制定,并且会涉及到多个方面的因素,包括政策、资金、居民意愿等。
如果您想了解西城三里河三区是否有拆迁计划,建议您关注相关政府部门的公告或咨询当地政府或相关部门,以获取最准确的信息。
此外,如果涉及到拆迁,政府部门会按照相关法律法规进行,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。这些法规规定了拆迁的程序、补偿标准等,以保障被拆迁人的合法权益。如果您是相关居民,可以了解这些法规内容,以便更好地维护自己的权益。
总的来说,西城三里河三区是否有拆迁计划,需要关注政府部门的动态,并根据相关法律法规了解自己的权益和保障。
法律分析:
具体情况具体分析。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
西三教是石家庄二环以内里为数不多的一个典型的城中村,由于地皮的价格很贵很贵,以至于现在都没有得到彻底的拆迁。
但是,西三教作为一个很大的城中村,即使可以拆迁,也将是一个复杂、长期的浩大工程。
这里的房子基本都是二层或者三层小楼,一层是房东居住,二层和三层以对外出租为主,有的房东在市区有房子,就出租独院,这里居住了大量的外来人口,附近娱乐生活设施一应俱全,多路公交车可以直达,交通十分便捷,地理位置也极其优越,尤其对于在市区上班而又买不起房的打工者,这种优越性更是得到了淋漓尽致的体现,被外地人务工人员称为“打工者的天堂”。
目前正在进行城中城改造的土地和规划测算工作,列入了2021年计划任务。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三章 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《石家庄市建设拆迁安置办法》
第一条 为保证国家建设和城市改造的需要,妥善处理拆迁房屋安置中的问题,根据国务院颁发的《国家建设征用土地条例》、《城市私有房屋管理条例》和《河北省城市建设管理条例(试行)》的有关规定,结合本市实际情况,特制订本办法。
第二条 凡在本市辖区范围内因进行建设、危房改造、整顿市容和环境保护等需要,必须拆迁房屋时,均应按照本办法的规定办理。
第三条 拆迁主管部门负责组织和督促检查本市拆迁安置工作。
建设单位在当地人民政府领导下,依据本办法办理拆迁安置工作。
被迁单位和被迁户必需服从建设需要,在按照本办法安置以后,应按时拆迁腾地;
被迁单位的上级机关和被迁户所在的工作单位以及当地政府要积极组织动员,按期完成拆迁任务。
第四条 建设单位拆迁用地范围确定之后,市拆迁主管部门应会同公安机关确定冻结户口期限。
在冻结户口期限内,除复转、婚嫁、出生、刑满释放经批准入户外,停止受理其它户口迁入,并严格控制分户。
并会同房地产管理部门及时查明房屋及基地的产权和使用情况。
法律分析:
拆迁。
麦楼村已经列入2021年的房屋征收计划,前期手续已经处理完毕配合新区办事处进行房屋丈量,总计丈量面积是31万平米,住户是850户。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
具体情况具体分析。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
1.雁塔区:杜城村、二府庄、西八里;
2.高新区:陈林村、红庙村、小烟庄、新丰村、曹里村、西晁村、东晁村;
3.经开区:郭家庙村;
4.浐灞生态区:安邸村、东方红村、雾东村、雾西村、下桥梓村、段家村、上桥梓村、秦家村、康家村、董家村等。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考:头条-保定三河有拆迁计划吗,通州太玉园西区拆迁吗
内容审核:李静律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。