望海街道拆迁户，贵驷街道新规划的道路有几条

望海街道拆迁户，贵驷街道新规划的道路有几条

一、贵驷街道新规划的道路有几条

浙江省宁波市镇海区行政区划调整批复，总体以望海路为界，将骆驼街道分为骆驼、贵驷两个街道。新设立的贵驷街道面积15.9平方千米，其中新规划了七条道路，为了更快更好的发展贵驷街道。

贵驷街道是浙江省宁波市镇海区下辖街道，由镇海区委托宁波国家高新区全面管理，是宁波新材料科技城的组成部分。贵驷街道地处宁波市镇海区中部，位于甬江之北。东邻蛟川街道，西接骆驼街道，南界庄市街道，北毗_浦镇。街道地域面积16.39平方公里，人口2.86万人，其中户籍人口14282人，外来人口14329人。下辖1个社区，7个行政村。贵驷社区成立于2002年1月，坐落在贵驷集镇中心，交通便利，商贸繁荣。东至东门头，南至江北油厂，西至耕渔路，北至镇骆西路，面积2平方公里。分为裕记弄、三只漕、景漕、镇骆、中街、贵驷路、长生弄、西街、洞桥、茗莲春晓等十个网格。

【拓展资料】

贵驷社区附近有招宝山、宁波九龙湖风景区、郑氏十七房、宁波帮博物馆、镇海口海防遗址等旅游景点，有镇海长毛兔、宁波年糕、镇海丹桂、泥金彩漆、镇海榨菜等特产。

建制沿革：

1930年，驷桥镇成立。

1949年10月，废除保甲制，贵驷镇隶属于镇海县庄市区新驷乡。

1950年6月，调整区乡镇建制，贵驷隶属于镇海县庄市区骆驼镇。

1954年10月，镇海县新建骆驼区，贵驷隶属于骆驼区湾塘乡。

1958年10月，撤销镇海县，并入宁波市。贵驷与汉塘等10个管理区隶属于东风公社。

1961年10月设立贵驷公社。

1963年1月，恢复镇海县建置，新建湾塘棉区，贵驷隶属于湾塘棉区。

1983年11月改为贵驷乡，1985年贵驷撤乡建镇。

1985年7月，根据国政字[1984]99号文件，撤销宁波市镇海县、扩大滨海区、设立镇海区，以甬江为界，其南为滨海区，其北为镇海区。同年10月正式撤县设区。贵驷街道辖区属于宁波市镇海区贵驷镇。

1996年，贵驷镇面积22平方千米，人口2.2万，辖贵驷、大市堰、爱登、沙河、田央周、胜一、憩桥、东升、里洞桥、庙港、通德、妙胜、路沿郑、徐家堰、三五、民联、甸张、朝阳、禾丰等20个行政村。

2001年9月20日，浙江省人民政府(浙政函[2001]188号)同意宁波市镇海区撤销城关镇、庄市镇、骆驼镇、贵驷镇4个建制镇，分设招宝山、蛟川、庄市、骆驼4个街道:招宝山街道下辖8个社区、1个行政村，面积20.8平方千米，总人口6.22万人;蛟川街道面积36.82平方千米，总人口4.41万人;庄市街道下辖1个社区、10个行政村，面积25.13平方千米，总人口2.20万人;骆驼街道下辖4个社区、21个行政村，面积46.64平方千米，总人口4.42万人。辖区属于宁波市镇海区骆驼街道。

2015年7月，浙江省宁波市镇海区行政区划调整批复，总体以望海路为界，将骆驼街道分为骆驼、贵驷两个街道。新设立的贵驷街道面积15.9平方千米，户籍人口1.43万人，辖贵驷社区和兴丰、妙胜寺、东钱、贵驷、里洞桥、民联、沙河7个行政村(整个调整工作于当年7月底完成)。

二、贵阳市拆迁规划

法律分析：

1.省冶金研究所及周边地块棚户区改造项目规划指标为：

总建筑面积387767.88㎡，其中计容建筑面积258417.26㎡（住宅136478.26㎡、商业121939㎡），不计容面积129350.62㎡；

容积率9.95；

建筑密度52.8%；

绿地率22.79%；

最高建筑高度205.5m；

住宅配套公建1221.05㎡；

体育用地3919.81㎡。

2.征地补偿标准

（一）土地补偿费

1. 耕地的土地补偿费：

年产值×征地面积×10倍；

2. 其他土地的土地补偿费：

按征收耕地土地补偿费的一半计算。

（二）安置补助费

1. 耕地的安置补助费

（1）人均耕地1亩及1亩以上：

年产值×征地面积×6倍。

（2）人均耕地1亩以下：

年产值×应安置人口数×6倍。

2. 其他土地的安置补助费：

按征收耕地安置补助费的一半计算。

（三）地上附着物补偿费

根据现场实际，按规定的标准进行补偿。

凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。

（四）青苗补偿费

耕地：

1300元/亩×征收耕地面积

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、贵阳四环路规划走向

法律分析：

以贵阳、贵安为核心，贯穿修文、乌当、贵定、龙里、惠水、长顺、平坝、清镇等周边区县

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、顺义区通顺路的规划

法律分析：

1、（区界—外环路）段，长度约8.0km，采用一幅路断面，取消现状机非分隔带，设置三上三下机动车道，现状边沟位置新建人行步道，路基全宽37.6米（部分节点段除外）。

2、（外环路—集汇大街）段，长度约2.93km，采用三幅路断面，设置三上三下机动车道，路基全宽41米。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

五、贵阳拆迁规划

法律分析：

1.省冶金研究所及周边地块棚户区改造项目规划指标为：

总建筑面积387767.88㎡，其中计容建筑面积258417.26㎡（住宅136478.26㎡、商业121939㎡），不计容面积129350.62㎡；

容积率9.95；

建筑密度52.8%；

绿地率22.79%；

最高建筑高度205.5m；

住宅配套公建1221.05㎡；

体育用地3919.81㎡。

2.征地补偿标准

（一）土地补偿费

1. 耕地的土地补偿费：

年产值×征地面积×10倍；

2. 其他土地的土地补偿费：

按征收耕地土地补偿费的一半计算。

（二）安置补助费

1. 耕地的安置补助费

（1）人均耕地1亩及1亩以上：

年产值×征地面积×6倍。

（2）人均耕地1亩以下：

年产值×应安置人口数×6倍。

2. 其他土地的安置补助费：

按征收耕地安置补助费的一半计算。

（三）地上附着物补偿费

根据现场实际，按规定的标准进行补偿。

凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。

（四）青苗补偿费

耕地：

1300元/亩×征收耕地面积

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、贵阳拆迁规划 ？

法律分析：

此次房屋征收涉及建面约64万平米，中标供应商将负责房屋征收签约、房屋回迁安置及货币补偿等相关服务工作。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-望海街道拆迁户，贵阳拆迁规划

内容审核：袁曼曼律师

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