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慈溪2024年征迁项目计划表是慈溪市政府为了推进城市发展和改善居民生活条件而制定的一份详细规划。该计划表明确了征迁的范围、时间、补偿标准等重要内容,为慈溪市的未来发展奠定了坚实基础。
一、征迁项目背景
随着慈溪市经济的快速发展和人口的不断增加,城市规划和基础设施建设面临着巨大压力。为了优化城市布局、提升城市形象、改善居民生活条件,慈溪市政府制定了2024年征迁项目计划表。
二、征迁范围及时间
根据计划表,征迁范围主要涉及老旧小区、城中村、工业园区等区域。征迁工作将于2024年逐步展开,具体时间节点将根据实际情况进行调整和优化。
三、补偿标准及安置方案
为确保征迁工作的顺利进行,慈溪市政府制定了详细的补偿标准和安置方案。被征迁居民将获得合理的经济补偿、住房安置等保障措施,以确保其生活质量和利益不受损害。
四、征迁目的及意义
慈溪2024年征迁项目计划表的制定旨在推进城市现代化建设、提升城市品质、改善居民生活环境。通过征迁工作,可以优化土地利用结构、完善城市功能布局、提升城市形象和竞争力。同时,征迁工作还有助于推动产业升级和转型发展,为慈溪市的经济社会发展注入新的动力。
五、工作措施及保障
为确保征迁工作的顺利进行,慈溪市政府将采取多项工作措施和保障措施。包括加强组织领导、明确责任分工、加强宣传引导、强化监督检查等。同时,还将加强与被征迁居民的沟通交流,积极听取其意见和建议,确保征迁工作的公开、公平、公正。
综上所述:
慈溪2024年征迁项目计划表是慈溪市政府为推进城市发展和改善居民生活条件而制定的一份重要规划。该计划表明确了征迁范围、时间、补偿标准等重要内容,为慈溪市的未来发展提供了有力保障。在实施过程中,政府将加强组织领导、明确责任分工、加强宣传引导等措施,确保征迁工作的顺利进行并取得预期成效。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条规定:
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析:
慈溪崇寿镇的总体规划由县政府进行组织编制,要本着因地制宜、切实可行的原则进行,但是不能超过宁波市总体规划。
法律依据:
《宁波市城乡规划条例》 第十七条 市、县(市)行业主管部门应当按照各自职责会同城乡规划主管部门,根据总体规划的要求,对涉及城乡空间安排的基础设施、公益性的公共服务设施、商业网点、水系、绿化、防灾减灾、地下空间开发利用、旧城改造与更新、村庄布局、户外广告设置等组织编制专项规划,报市、县(市)人民政府审批。
各类专项规划之间应当衔接。
控制性详细规划应当落实各类专项规划的有关内容。
各区可以根据本区经济社会发展的实际需要,由行业主管部门会同城乡规划主管部门组织编制各类专项规划的实施方案,经区人民政府和市行业主管部门审查同意后,由市城乡规划主管部门审批。
法律、行政法规对专项规划的编制和审批另有规定的,从其规定。
法律分析:
慈溪市重点建设项目计划,共安排项目112个,总投资589.9亿元,年度投资计划145亿元,涉及水利、农业、交通、能源、城市建设、社会事业和产业商贸等多种类型。
其中总投资在10亿元以上的项目18个,年度计划投资2亿以上项目22个,新开工慈溪东部地区引水工程、正大慈溪农业硅谷项目首期区块启动项目、年产150万台户外园林工具项目等53个项目。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
2021年,浙江省宁波市慈溪市人民政府网站最新发布了12则土地征收启动公告,计划对慈溪市古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、横河镇的某些村进行征地拆迁。
法律依据:
《慈溪市人民政府土地征收启动公告》
第一条 古塘街道上傅家村
征收范围:
慈溪市古塘街道上傅家村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至新安江,西至会展路,南至上傅家社区宅基地、慈溪市政府财政性投资项目公共建设管理中心,北至宁波检验检疫局电气安全检测中心。
第二条 横河镇龙南村
征收范围:
慈溪市横河镇龙南村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至河,西至龙南村耕地,南至龙南村耕地,北至道路。
第三条 白沙路街道高河塘村
征收范围:
慈溪市白沙路街道高河塘村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至高河塘村宅基地,西至梅林路,南至北二环东路,北至慈白沙地块。
第四条 白沙路街道八字桥村、二房村、轻纺村
征收范围:
慈溪市白沙路街道八字桥村、二房村、轻纺村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至一灶江,西至东三环北路,南至大塘横河,北至三北大街、慈白沙地块。
第五条 白沙路街道八字桥村、二房村
征收范围:
慈溪市白沙路街道八字桥村、二房村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至慈白沙地块,西至东三环北路,南至慈白沙地块,北至三北大街。
第六条 白沙路街道宏坚村
征收范围:
慈溪市白沙路街道宏坚村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至规划绿化带,西至彭民路,南至规划绿化带,北至规划绿化带。
第七条 白沙路街道宏坚村
征收范围:
慈溪市白沙路街道宏坚村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至规划绿化带、慈溪市白沙路街道小世界幼儿园新建工程、慈溪市白沙路街道实验幼儿园扩建项目,西至彭民路、慈溪市浒山街道宏坚村经济合作社,南至规划绿化带,北至规划文二路、慈溪市春兰实业有限公司。
第八条 宗汉街道怡园村、联兴村、潮塘村
征收范围:
慈溪市宗汉街道怡园村、联兴村、潮塘村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至规划绿化带,西至规划河道,南至新兴三路,北至规划新兴四路。
第九条 宗汉街道怡园村
征收范围:
慈溪市宗汉街道怡园村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至高科二路,西至慈宗汉地块,南至新兴三路,北至规划新兴四路。
第十条 宗汉街道二塘新村
征收范围:
慈溪市宗汉街道二塘新村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至规划绿化带,西至慈高新区地块,南至规划绿化带,北至二塘新村耕地。
第十一条 白沙路街道白沙路村、八字桥村、轻纺村
征收范围:
慈溪市白沙路街道白沙路村、八字桥村、轻纺村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至东三环路,西至二灶江,南至慈甬路,北至三北大街。
第十二条 横河镇秦堰村
征收范围:
慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地公顷。
范围:
东至道路,西至规划绿化带,南至规划绿化带,北至环驰轴承集团有限公司。
法律分析:
慈溪崇寿镇的总体规划由县政府进行组织编制,要本着因地制宜、切实可行的原则进行,但是不能超过宁波市总体规划。
法律依据:
《宁波市城乡规划条例》 第十七条 市、县(市)行业主管部门应当按照各自职责会同城乡规划主管部门,根据总体规划的要求,对涉及城乡空间安排的基础设施、公益性的公共服务设施、商业网点、水系、绿化、防灾减灾、地下空间开发利用、旧城改造与更新、村庄布局、户外广告设置等组织编制专项规划,报市、县(市)人民政府审批。
各类专项规划之间应当衔接。
控制性详细规划应当落实各类专项规划的有关内容。
各区可以根据本区经济社会发展的实际需要,由行业主管部门会同城乡规划主管部门组织编制各类专项规划的实施方案,经区人民政府和市行业主管部门审查同意后,由市城乡规划主管部门审批。
法律、行政法规对专项规划的编制和审批另有规定的,从其规定。
法律分析:
1、古塘街道上傅家村。
征收范围:
慈溪市古塘街道上傅家村农民集体所有土地0.0554公顷。
四至范围:
东至新安江,西至会展路,南至上傅家社区宅基地、慈溪市政府财政性投资项目公共建设管理中心,北至宁波检验检疫局电气安全检测中心。
2、横河镇龙南村。
征收范围:
慈溪市横河镇龙南村农民集体所有土地0.7351公顷。
四至范围:
东至河,西至龙南村耕地,南至龙南村耕地,北至道路。
3、白沙路街道高河塘村。
征收范围:
慈溪市白沙路街道高河塘村农民集体所有土地5.7129公顷。
四至范围:
东至高河塘村宅基地,西至梅林路,南至北二环东路,北至慈白沙202106-2地块。
法律依据:
《慈溪市人民政府土地征收启动公告(慈征〔2021〕10 号)》 根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定,因实施慈横河202104-2建设项目,拟征收慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地,现将有关事项告知如下:
一、征收范围
慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地0.6334公顷。
四至范围:东至道路、西至规划绿化带、南至规划绿化带、北至环驰轴承集团有限公司。
二、土地现状调查安排
慈溪市人民政府将指定横河镇人民政府开展土地现状调查,对土地权属、地类、面积,以及农村村民住宅(含权属、面积等)、其他地上附着物和青苗的权属、种类、数量等信息进行调查确认,请有关单位和个人予以支持。
三、其他事项
自本公告发布之日起,在拟征收土地范围内暂停办理户口迁入、分户、房屋交易、翻(扩)建、装潢、核发营业执照、调整农业生产结构等不正当增加补偿费用的行为。
自本公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢种抢栽抢建,违反规定抢种抢栽抢建的,不予补偿安置。
1、慈溪白沙街道拆迁规划最新
2、慈溪白沙街道拆迁规划公示
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文章来源参考:头条-慈溪白沙街道拆迁规划,慈溪崇寿未来5年规划
内容审核:梁红丽律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。