荆河街道拆迁办，滕州高铁新区拆迁

荆河街道拆迁办，滕州高铁新区拆迁

一、滕州高铁新区拆迁

法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、滕州市棚户区改造项目

法律分析：

滕州高铁新区位于滕州城区东部，距离中心城区约 4-7公里。

新区总规划面积 48.8 平方公里 [1] ，建成可吸纳城市人口 30-40 万人，起步区规划面积 3.3 平方公里。

滕州市政府按照“一年做规划，二年打基层、三年出形象、五年成规模、十年建成城”的建设目标，围绕着建设高端金融商贸、高端文教卫创、高端生态居住的职能，计划用 10 年左右的时间将高铁新区建设成为基础设施先进、功能配套齐备的滕州经济社会发展新引擎、鲁南地区新地标、全国高端服务业创业新平台、全国农业综合改革试验区、县级高铁新城。

法律依据：

《铁路安全管理条例》

第八条 铁路建设工程的勘察、设计、施工、监理以及建设物资、设备的采购，应当依法进行招标。

第十一条 铁路建设工程的勘察、设计、施工、监理应当遵守法律、行政法规关于建设工程质量和安全管理的规定，执行国家标准、行业标准和技术规范。

铁路建设工程的勘察、设计、施工单位依法对勘察、设计、施工的质量负责，监理单位依法对施工质量承担监理责任。

高速铁路和地质构造复杂的铁路建设工程实行工程地质勘察监理制度。

第十二条 铁路建设工程的安全设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

安全设施投资应当纳入建设项目概算。

三、滕州今年4个拆迁区域是哪里

法律分析：

1、北辛辖区：

滕州两个棚改项目正式立项，分别是北辛街道杏东区域棚改项目和北辛街道周庄区域棚改项目，两个项目将分别由滕州市嘉誉置业有限公司和滕州市安居工程开发建设中心具体实施。

2、荆河街道：

荆河街道柳楼居区域棚改项目建设地点为学院路北侧，北辛路南侧，振兴路西侧。

拆迁户数585户居民，项目建设期3年，起止年限为2021年至2024年。

3、龙泉街道：

龙泉街道冯东、冯西居区域棚改项目建设地点为荆泉路西侧，永昌路北侧。

拆迁户数800户居民

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、滕州滕西第二批规划

法律分析：

滕州滕西涵盖开发区西、冯河、滕西和洪绪4个组团。

该区域以经济开发区西区为支撑，依托东西枣菏高速、南北京沪铁路两大交通廊道的交通区位优势，积极引进高新技术企业，做大做强做实产业基础；

重点发展新型复合材料、锂电新能源、不锈钢智能制造等，培育新兴产业集群，配套部分居住功能，强化产城融合。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

五、滕州高铁新区十四五规划

法律分析：

滕州高铁新区位于滕州城区东部，距离中心城区约 4-7公里。

新区总规划面积 48.8 平方公里 [1] ，建成可吸纳城市人口 30-40 万人，起步区规划面积 3.3 平方公里。

滕州市政府按照“一年做规划，二年打基层、三年出形象、五年成规模、十年建成城”的建设目标，围绕着建设高端金融商贸、高端文教卫创、高端生态居住的职能，计划用 10 年左右的时间将高铁新区建设成为基础设施先进、功能配套齐备的滕州经济社会发展新引擎、鲁南地区新地标、全国高端服务业创业新平台、全国农业综合改革试验区、县级高铁新城。

法律依据：

《铁路安全管理条例》

第八条 铁路建设工程的勘察、设计、施工、监理以及建设物资、设备的采购，应当依法进行招标。

第十一条 铁路建设工程的勘察、设计、施工、监理应当遵守法律、行政法规关于建设工程质量和安全管理的规定，执行国家标准、行业标准和技术规范。

铁路建设工程的勘察、设计、施工单位依法对勘察、设计、施工的质量负责，监理单位依法对施工质量承担监理责任。

高速铁路和地质构造复杂的铁路建设工程实行工程地质勘察监理制度。

第十二条 铁路建设工程的安全设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

安全设施投资应当纳入建设项目概算。

六、滕州今年4个拆迁区域是哪里？

法律分析：

滕州两个棚改项目正式立项，分别是北辛街道杏东区域棚改项目和北辛街道周庄区域棚改项目，两个项目将分别由滕州市嘉誉置业有限公司和滕州市安居工程开发建设中心具体实施。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》 第十二条 城市人民政府负责组织编制城市规划。

县级人民政府所在地镇的城市规划，由县级人民政府负责组织编制。

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文章来源参考：头条-荆河街道拆迁办，滕州高铁新区十四五规划

内容审核：赵权律师

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