拆迁补偿西山头村，绍兴最新拆迁的地方

拆迁补偿西山头村，绍兴西山头9月份拆迁吗

一、绍兴西山头9月份拆迁吗

镜湖两村拆迁公告发布！

灵芝街道山泉村、西山头村房屋征收服务项目招标公告，业主上限价均为14.5人民币元平方米，将于2021年3月11日开标确定拆迁单位。

1月15日，镜湖有两个村启动拆迁丈量，一个是西山头村，还有山泉村，两村都于17日开始丈量。2020年底已经丈量完毕。

绍兴植物园主阵地——西山头村！

绍兴植物园即将在今年启动建设，而西山头村就位于绍兴植物园的主要核心区范围。西山头拆迁势在必行。

西山头村位于灵芝街道北部，东临本镇山泉村，南靠犭央犭茶湖畔，西临本镇犭央犭茶湖村，北临斗门镇。

有2条国道横穿即钱陶公路329、柯袍快速干线。全村现有耕地890亩，河道水面70余亩，总户数587户，总人口1868人，其中外来人口230人，8个村民小组，村民代表37人，共产党员87人，素称为犭央犭茶湖畔“鱼米之乡”村。是绍兴市卫生村、越城区卫生村、生态村等。

下面是一组截至今年9月底的数据：从各项数据可见虽然拆迁任务很艰巨，但最终大都是超额完成了目标！

全市已签约36866户，

建筑面积1131.61万平方米，

完成率121.3%；

全市已腾空33227户，

建筑面积1072.81万平方米，

完成率115%；

全市已拆除31102户，

建筑面积994.76万平方米，

完成率106.6%。

全市共启动签约村居134个，

完成拆迁村居89个，

货币安置率达88.99%。

二、绍兴拆迁补偿政策

法律分析：

全面启动重点城市拓展区域征收工作。

重点做好袍江区域斗门、马山街道相关村的拆迁，重点做好综合保税区赏余村（二期）、恂北村（二期）、越东路与二环北路交叉口征收项目等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、绍兴最新拆迁的地方

绍兴最新拆迁的地方具体如下：

1、皋埠街道阮家湾村是有征收计划的，目前正在进行前期准备工作；

2、鲁东村和鲁西村还在确权确户工作中。

待完成相关准备工作后，街道会适时启动签约工作；

3、南钱清村后东塘自然村列入拆迁计划；

4、高平村拆迁具体启动日期以公告为准；

5、仁渎村拆迁具体启动日期以公告为准；

房屋拆迁流程具体如下：

1、申领《房屋拆迁许可证》；

2、拆迁管理部门进行审核；

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；

4、发布《拆迁通告》；

5、选择确定评估机构；

6、入户调查；

7、评估结果公示；

8、出具并送达评估报告；

9、签订房屋拆迁补偿安置协议；

10、发放、领取补偿款；

11、拆除房屋。

房屋拆迁该如何补偿房屋拆迁补偿具体如下：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

综上所述，拆迁当事人以及房屋的基本情况，房屋拆迁补偿的具体方式，以及补偿金额和补偿时间，同时还要注意房屋估值等事项。

如果是拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。

公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

四、绍兴这6个地方拆不拆?官方回复

法律分析：

绍兴这6个地方拆。

黄酒小镇（二期）房屋征收具体实施时间以越城区人民政府发布的征收决定公告为准，请您留意越城区人民政府网站。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)外交的需要；

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、绍兴越城区拆迁规划

法律分析：

全面启动重点城市拓展区域征收工作。

重点做好袍江区域斗门、马山街道相关村的拆迁，重点做好综合保税区赏余村（二期）、恂北村（二期）、越东路与二环北路交叉口征收项目等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、2020一2025年绍兴拆几个村？

法律分析：

一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：

1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。

2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

二、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

法律依据：

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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文章来源参考：头条-拆迁补偿西山头村，绍兴越城区拆迁规划

内容审核：崔庆日律师

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