扬州集镇拆迁补偿标准2026，2021年霍桥拆迁计划 法律问题

扬州集镇拆迁补偿标准2026，2021年霍桥拆迁计划 法律问题

一、2021年霍桥拆迁计划

法律分析：1、霍桥(二期)拆迁公告公布，二期拆迁约1065户!

9月26日，扬州市广陵区住建局第一次下发对于霍桥集镇(一期)拆迁公告，正式将恒大“双百亿”项目坐实，首一期拆迁总户数为657户。

两个月后，11月26日，官方再次下发对于霍桥集镇片区环境整治和提升项目(二期)拆迁公告。

根据拆迁补偿安置实施方案公告显示，房屋拆迁范围：东至霍桥集镇文汇路，南至吴洲路(规划道路)，西至宝林南路南延段，北至迎春河南岸红线范围内集体土地上的房屋附属物。

2、霍桥(一期)拆迁总户数约657户。

根据，官网还发布了关于扬州市广陵区房屋拆迁项目拆迁服务机构报名公告。霍桥集镇片区环境整治和提升项目(一期)拆迁总户数约657户。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、霍桥规划 法律问题

法律分析：

文昌集团要在开发区北优南拓中争先进位，围绕迎春河南1500亩有条件建设区、霍桥集镇城中村改造、宝林路和京杭南延等重点工程提早介入、提前谋划。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、2021年霍桥拆迁计划 法律问题

法律分析:

1、霍桥(二期)拆迁公告公布，二期拆迁约1065户!

9月26日，扬州市广陵区住建局第一次下发对于霍桥集镇(一期)拆迁公告，正式将恒大“双百亿”项目坐实，首一期拆迁总户数为657户。

两个月后，11月26日，官方再次下发对于霍桥集镇片区环境整治和提升项目(二期)拆迁公告。

根据拆迁补偿安置实施方案公告显示，房屋拆迁范围：

东至霍桥集镇文汇路，南至吴洲路(规划道路)，西至宝林南路南延段，北至迎春河南岸红线范围内集体土地上的房屋附属物。

2、霍桥(一期)拆迁总户数约657户。

根据，官网还发布了关于扬州市广陵区房屋拆迁项目拆迁服务机构报名公告。

霍桥集镇片区环境整治和提升项目(一期)拆迁总户数约657户。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、霍邱拆迁计划

法律分析：

根据水利部门行蓄洪区鉴定标准，我县境内有城西湖、城东湖、姜唐湖三大行蓄洪区，涉及22个乡镇（其中宋店乡、岔路镇、城关镇、临淮岗乡4个乡镇跨2个行蓄洪区）、160个行政村（其中临淮岗乡双砖井村跨2个行蓄洪区），6.8万建档立卡贫困人口。

建国以来，我县行蓄洪区为淮河流域防洪保安大局作出了巨大贡献，但受其功能定位限制，行蓄洪区普遍存在基础设施薄弱、群众生产生活条件差、贫困程度整体较深等突出问题。

为扎实推进我县沿淮行蓄洪区脱贫攻坚工作，加快补齐发展短板，根据《安徽省人民政府关于进一步加强行蓄洪区脱贫攻坚工作的若干意见》，结合我县实际，制定出台《霍邱县人民政府关于切实加强行蓄洪区脱贫攻坚工作的实施意见》并在网上征求意见。

从征求意见稿可以看出，县委县政府将实施路网工程、实施水网工程、实施电网工程、实施互联网工程、实施“三大革命”及居民环境改善工程、加快发展适应性产业、大力培育新型农业经营主体、创新发展新型业态、严格控制行蓄洪区人口规模、提高居民迁建安置标准、优化居民迁建安置点建设、积极发展教育事业、支持文化体育事业发展、提高医疗卫生保障水平等14个方面下真工、出实招，确保确保如期实现人脱贫、村出列、县摘帽目标。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、霍桥规划

法律分析：

文昌集团要在开发区北优南拓中争先进位，围绕迎春河南1500亩有条件建设区、霍桥集镇城中村改造、宝林路和京杭南延等重点工程提早介入、提前谋划。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、从规划到拆迁要多久

法律分析:

文昌集团要在开发区北优南拓中争先进位，围绕迎春河南1500亩有条件建设区、霍桥集镇城中村改造、宝林路和京杭南延等重点工程提早介入、提前谋划。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-扬州集镇拆迁补偿标准2026，霍桥规划

内容审核：张春涛律师

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