张凡律师
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海南省海口市美兰区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,海口市美兰区土地征收服务中心
海南省海口市美兰区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策海口市美兰区
征地拆迁公告：涉及江东新区俊美片区城市更新项目，位于美兰区灵山镇，地处白驹大道与琼山大道交叉口东南侧，更新范围总面积84.59公顷（约1268.83亩），覆盖灵山镇下辖5个行政村，涉及约700户、2000人，房屋建筑面积约19.56万平方米。2025年11月17日启动签约，首日签约87宗，第一阶段预签约预计12月上旬完成。
拆迁补偿标准：灵山镇属于一类土地，综合补偿标准134186元/亩，其中土地补偿费51610元/亩，安置补助费82576元/亩；项目涉及的房屋等地上附着物补偿，参照海府规〔2024〕4号文件中对应的附着物补偿标准执行，具体以预征收补偿安置协议约定为准。
拆迁安置政策：项目采取预征收补偿安置模式，由项目指挥部与涉征村民签订预征收补偿安置协议；为推进征收工作，已抽调白龙街道、海甸街道等五个工作组开展六方复核等工作，保障征收及安置流程有序推进。
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