肥西严店2020拆迁补偿标准2026，肥西县严店5年规划 法律问题

肥西严店2020拆迁补偿标准2026，肥西县严店5年规划 法律问题

一、肥西县严店5年规划

法律分析：按照规划设计，将在巢湖西岸打造两大公园，其东部滨湖旅游片区将打造运河公园和郊野公园各一处，特别是合肥首个运河公园值得市民期待。本次规划乡域辖区面积73.25平方公里，乡集镇规划范围约3.5平方公里，将打造合肥市环巢湖西岸以旅游服务功能为主导的生态保育型城镇。

结合美丽乡村建设、旅游发展等综合因素，对镇域零散分布村落进行整合，最终形成镇村统筹体系。

“双核”+“三区”空间布局规划

根据规划，严店乡将构建“双轴联两带+双核带三区”的城镇空间结构。

“双核”为严店城镇核、刘河旅游核；

“三区”为西部城镇发展片区、中部农业发展片区、东部滨湖旅游片区。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

二、肥西严店罗祝安置点在哪建

律师分析:

按照规划设计，将在巢湖西岸打造两大公园，其东部滨湖旅游片区将打造运河公园和郊野公园各一处，特别是合肥首个运河公园值得市民期待。

本次规划乡域辖区面积73.25平方公里，乡集镇规划范围约3.5平方公里，将打造合肥市环巢湖西岸以旅游服务功能为主导的生态保育型城镇。

结合美丽乡村建设、旅游发展等综合因素，对镇域零散分布村落进行整合，最终形成镇村统筹体系。

“双核”+“三区”空间布局规划

根据规划，严店乡将构建“双轴联两带+双核带三区”的城镇空间结构。

“双核”为严店城镇核、刘河旅游核；

“三区”为西部城镇发展片区、中部农业发展片区、东部滨湖旅游片区。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、肥西县严店5年规划 法律问题

法律分析:

按照规划设计，将在巢湖西岸打造两大公园，其东部滨湖旅游片区将打造运河公园和郊野公园各一处，特别是合肥首个运河公园值得市民期待。

本次规划乡域辖区面积73.25平方公里，乡集镇规划范围约3.5平方公里，将打造合肥市环巢湖西岸以旅游服务功能为主导的生态保育型城镇。

结合美丽乡村建设、旅游发展等综合因素，对镇域零散分布村落进行整合，最终形成镇村统筹体系。

“双核”+“三区”空间布局规划

根据规划，严店乡将构建“双轴联两带+双核带三区”的城镇空间结构。

“双核”为严店城镇核、刘河旅游核；

“三区”为西部城镇发展片区、中部农业发展片区、东部滨湖旅游片区。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、肥西今年拆迁规划

法律分析：

一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。

计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。

（一）重大民生项目：

计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

法律依据：

《肥西县2021年征迁计划》一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。

计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。

（一）重大民生项目：

计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

五、肥西县严店5年规划？

律师分析:

按照规划设计，将在巢湖西岸打造两大公园，其东部滨湖旅游片区将打造运河公园和郊野公园各一处，特别是合肥首个运河公园值得市民期待。

本次规划乡域辖区面积73.25平方公里，乡集镇规划范围约3.5平方公里，将打造合肥市环巢湖西岸以旅游服务功能为主导的生态保育型城镇。

结合美丽乡村建设、旅游发展等综合因素，对镇域零散分布村落进行整合，最终形成镇村统筹体系。

“双核”+“三区”空间布局规划

根据规划，严店乡将构建“双轴联两带+双核带三区”的城镇空间结构。

“双核”为严店城镇核、刘河旅游核；

“三区”为西部城镇发展片区、中部农业发展片区、东部滨湖旅游片区。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、肥西2021年拆迁涉及哪里

法律分析：

合肥百大物流园安置点位于严店乡新庄路以西，官塘路以东，临水路以南，高速连接线以北，总用地约140574.4平方米，总建筑面积398113.17平方米（其中地下建筑面积97902.54平方米），主要建筑包括35栋住宅楼4栋2层商业用房、4栋2—3层综合楼、1栋3层幼儿园，以及地下室、室外附属工程等。

根据规划方案，该安置点共设计50—120平方米5种户型，规划住宅共2616套，建成后，能满足9156人居住。

安置点设计机动车停车位2912辆（其中地下2385辆），另配套建充电桩300个，自行车停车位3244个。

为便于安置点居民出行，围绕安置点周边还将新建6条道路，总长3390.72米。

该安置点建成后，主要安置合肥百大肥西农产品物流园项目征迁群众。

严店乡引江济淮安置点二期工程位于严店乡夏罗李路西侧，罗祝路东侧，冲南路南侧，高速连接线北侧，总用地面积324.43亩，总建筑面积581877.92平方米，其中地下建筑面积149561.39平方米，设计住宅4148套，可安置13274人。

该安置点主要建筑为65栋住宅楼单体，设计50—120平方米户型7种，总计住宅4148套。

并配套建物业服务用房、社区卫生服务站、社区养老用房、社区菜市场、便民服务站和消防控制室等设施。

另外，配套建有1栋3层12班幼儿园。

据了解，该安置点紧邻刘河特色小镇，建成后主要安置引江济淮工程严店乡莲花村、刘河社区、跨湖村、新建村四村整村拆迁群众。

法律依据：

《中华人民共和国拆迁法》

第二十五条 房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案，与被征收人就补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议;其中，危旧房改造的补偿协议，在签约期限内签约率达到三分之二以上的，方可生效。

房屋征收部门应当将补偿协议向全体被征收人公布。

补偿协议订立后，一方当事人未履行补偿协议的，另一方当事人可以依法向人民法院提起诉讼。

第二十六条 征收个人住宅的，作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府，应当为选择货币补偿方式的被征收人提供适当房源。

第二十七条 征收个人住宅的，被征收人的家庭符合廉租住房保障对象或者经济适用住房供应对象条件的，作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府应当为其提供廉租住房保障或者经济适用住房。

具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

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文章来源参考：头条-肥西严店2020拆迁补偿标准2026，肥西县严店5年规划？

内容审核：王子诚律师

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