杨海军,北京在明律师事务所专职律师,致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
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\"婆婆买房,媳妇不分家!\" 昨天,微博上各种声音 \"炸开了锅\",对高级人民法院关于婚姻法的前沿司法解释作出回应。截至昨晚6点,有超过6.5万条微博在争论此事。记者发现,婚姻法的这一规定可能导致婚姻价值观和女性择偶观、生育观的 \"悄然 \"变化。
婚姻法的司法解释是,婚前贷款购买的不动产属于登记方
对女孩来说---
向 \"男人买房 \"比自己辛苦买房要好得多
\"现在城市里的女孩子把'有房'作为结婚的前提条件,但现在万一离婚了,房子可能还是别人的,自己什么都没有,这也太'悲剧'了吧?毕竟在传统习俗下,大多数情况下是男方出钱买房,女方出钱结婚。\" 在微博上,很多女网友都在讨论,\"男方的离婚成本太低了。\" \"新婚姻法告诉我们,男人不可靠,男人的父母靠不住,女人婚前自己买套房才是保险!\"
共同奋斗
\"我父母一直希望我找一个家庭条件好的男朋友,结婚时让男方父母出钱买房买车,这样我就不用承受做房奴的痛苦了,所以给我安排的相亲对象都是有钱人。\" 在某市一家公司工作的女孩小荣告诉记者:\"以前我觉得父母说得有道理,但现在我的感觉不一样了。嫁给有钱人,如果关系不好,离婚后也分不到多少家产,甚至可能逼得女方连提出离婚的勇气都没有。这样的话,还是找个自己喜欢的男人吧,只要他是个有才华的潜力股,我们一起奋斗,一起买房,就可以安稳的生活了。\"
对于婆婆--
如何添加女方的名字是个很头痛的问题
\"不要以为嫁给有房子的人,就真的有房子了,自己名下的就是自己的。\" 针对新的司法解释,有人想出了这样的主意:\"给所有女性一个建议,结婚时请男方把房产过户,或者在房产证上签上双方的名字。\"
\"针对婚姻法的前沿司法解释,全国妇联表示,此前妇联出台的'男方必须有房'的规定已经出台,其中一条是'无论谁家出钱,都要保证房产证上出现女方的名字'。\" 在一条微博中,一些网民插话说。
新房装修款不如给女儿买车
目前某市流行的做法是,男方出钱买房,女方出钱装修。但昨天,记者听到不止一个人说:拿出装修的钱,还不如给女儿买辆车,这也是婚前财产啊! 如果小两口将来出了问题,装修又拿不走,还不算房子的钱,实在不划算。记者了解到,有这种想法的 \"婆婆 \"不在少数。
对于婆婆来说--
其实,对于媳妇来说,根本不需要 \"防范\"。
在现实生活中,流行这样一种说法:女孩是 \"投资银行\",男孩是 \"建设银行\":因为按照传统习俗,结婚时男方要准备做很多事情,比如买房子、买车。这一传统让许多城市父母不知所措,他们 \"不重视生男孩而不重视生女孩\",因为一旦有了儿子,就意味着要节衣缩食,为儿子的婚房发愁;而现在的年轻夫妇则更加 \"豁达\",一言不合就离婚了。老夫妇一生的积蓄可能会被儿媳妇 \"分享\"。
不过,随着新司法解释的出台,这种观点可能会有所改变。在本市一家事业单位工作的顾女士告诉记者:\"看到新的司法解释,我觉得自己不会'吃亏',现在可以放心地给儿子买房子了。\"
法律问题,推荐咨询席贯明律师。
一名身上沾有血迹的年轻人来到咸丰县清坪人民法庭,要求解决自己与女友同居期间的子女抚养纠纷。
该法庭当即受理该案,并通知当事人赶到法庭,依法适用简易程序审理了本案。
经审理查明,现年26岁男青年贾某与21岁女青年赵某于2006年相识恋爱,2007年10月以夫妻名义同居生活,至今未办理结婚登记手续。
2008年12月4日生育一个小孩。
现双方感情不和,要求解除同居关系并处理好小孩的抚养问题。
法庭审理后认为,双方属于同居关系而非事实婚姻,起诉请求解除同居关系,人民法院不予受理。
但当事人因同居期间财产分割或子女抚养纠纷提起诉讼,人民法院应当受理。
办案人员认为,双方所生的非婚生子女,由哪一方抚养,双方协商;协商不成时,应根据子女的利益和双方的具体情况判决。
另外,哺乳期内的子女,原则上应由母方抚养,如父方条件好,母方同意,也可由父方抚养。
经过法官的细心解疑,在法庭的主持下,双方最终自愿达成了非婚生小孩由赵某抚养并随其生活,贾某按200元/月给付小孩抚养费至小孩18周岁止的协议。
法律分析:
非婚生子女只不过是男女双方在不具备合法婚姻关系时所生的子女,但由于天然的血缘关系,男女结婚与否并不影响非婚生子女与其父母之间的法律关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零七十一条 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
一、非婚生子女的法律地位:
非婚生子女只不过是男女双方在不具备合法婚姻关系时所生的子女,但由于天然的血缘关系,男女结婚与否并不影响非婚生子女与其父母之间的法律关系。
所以《民法典》规定说,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。
既然父母对婚生子女享有抚养和教育的权利和义务,那么当然对非婚生子女同样享有抚养和教育的权利和义务。
二、非婚生子女的抚养权怎么确定?
由于非婚生子女与婚生子女法律地位平等,所以非婚生子女抚养权的确定方法与婚生子女抚养权的确定方法是一样的。
具体来说,主要通过以下两种方法来解决非婚生子女抚养权怎么确定的问题:
1、父母可以协商确定
非婚生子女抚养权的归属问题属于民事问题,因此当事人有权协商解决。
对此,《民法典》也有规定说,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
这就是说,对于非婚生子女抚养权的归属、非婚生子女抚养权怎么确定这样的问题,最好的办法就是父母协商解决。
但如果父母对非婚生子女的归属难以达成协议,发生了非婚生子女抚养权纠纷的话,那就只能向法院提起诉讼解决了。
2、法院按照“有利于孩子健康成长”原则确定
当父母无法就非婚生子女抚养权的归属问题达成协议时,唯一的办法就是向法院提起诉讼。
法院在具体的审判中,会依据非婚生子女的年龄以及“有利于孩子健康成长”原则来确定非婚生子女抚养权的归属。
3、两周岁以下一般由女方取得抚养权。
对于两周岁以下的非婚生子女,考虑到其尚处于哺乳期或者更需要母亲的照顾,所以两周岁以下的非婚生子女的抚养权一般归属于母亲。
当然,这也不是绝对的,如果母方有下列情形之一的,法院也可以判决孩子随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的;
(4)父母双方协议两周岁以下子女随父方生活的,并对子女健康成长无不利影响的。
一名身上沾有血迹的年轻人来到咸丰县清坪人民法庭,要求解决自己与女友同居期间的子女抚养纠纷。
该法庭当即受理该案,并通知当事人赶到法庭,依法适用简易程序审理了本案。
经审理查明,现年26岁男青年贾某与21岁女青年赵某于2006年相识恋爱,2007年10月以夫妻名义同居生活,至今未办理结婚登记手续。
2008年12月4日生育一个小孩。
现双方感情不和,要求解除同居关系并处理好小孩的抚养问题。
法庭审理后认为,双方属于同居关系而非事实婚姻,起诉请求解除同居关系,人民法院不予受理。
但当事人因同居期间财产分割或子女抚养纠纷提起诉讼,人民法院应当受理。
办案人员认为,双方所生的非婚生子女,由哪一方抚养,双方协商;协商不成时,应根据子女的利益和双方的具体情况判决。
另外,哺乳期内的子女,原则上应由母方抚养,如父方条件好,母方同意,也可由父方抚养。
经过法官的细心解疑,在法庭的主持下,双方最终自愿达成了非婚生小孩由赵某抚养并随其生活,贾某按200元/月给付小孩抚养费至小孩18周岁止的协议。
法律解析:
非婚生子女的法律地位是父母生下来的子女,法律有关父母子女间的权利和义务规定,完全适用于生父母与非婚生子女。
非婚生子女与婚生子女的法律地位是完全相同的,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一千零七十一条 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
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文章来源参考:头条-青岛郑州支路拆迁方案,非婚生子女,犹如婚生子女
内容审核:杨海军律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。