深圳地铁站附近拆迁补偿标准2026，江岸区马上要拆的地方

深圳地铁站附近拆迁补偿标准2026，江岸区马上要拆的地方

一、市区隔岸路拆迁落实了吗

市区隔岸路的拆迁是否已经落实，这个问题需要具体查询当地的拆迁进展情况和相关公告。

一般来说，拆迁的落实会经过以下步骤：

一、政府会发布拆迁公告，明确拆迁的范围、时间、补偿方式等具体内容。这是拆迁的前置程序，也是保障被拆迁人权益的重要环节。

二、在拆迁公告发布后，政府会与被拆迁人进行协商，签订拆迁补偿协议。这个过程中，被拆迁人有权了解拆迁补偿的具体方案，并提出自己的意见和诉求。

三、如果双方达成一致，被拆迁人会在规定的时间内搬离，政府会按照协议进行补偿。如果双方无法达成一致，可能会通过法律途径解决争议。

针对市区隔岸路的拆迁情况，建议您关注当地政府的官方公告或者咨询相关部门了解具体情况。同时，如果您是该区域的居民或者房产所有者，也可以主动与政府相关部门联系，了解拆迁的进展和补偿情况。

需要注意的是，拆迁过程中，政府必须遵循相关法律法规，保障被拆迁人的合法权益。如果被拆迁人对拆迁过程有任何疑问或者不满，可以通过法律途径维护自己的权益。

总的来说，要确定市区隔岸路的拆迁是否已经落实，需要具体了解当地的拆迁进展情况和相关公告。建议您关注当地政府的官方信息或者咨询相关部门以获取最准确的信息。

二、武汉滨湖街拆迁政策

红线外搬迁情况如下：

1、高速公路不少于30米；

2、国道不少于20米；

3、省道不少于15米；

4、县道不少于10米；

5、乡道不少于5米。

高速公路在30米范围之内都是不准有建筑，保障附近居民的安全和生活环境不受高速公路而进行影响。

房屋是在30米范围之内的在修建高速公路时，国家会根据其当地相关标准来进行征收拆迁。

红线外的房子不一定需要强拆。

公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为高速公路不少于30米。

控制区内、红线外的房屋不一定要拆迁。

影响了安全行使或居民生产生活的可以与公路建设和管理部门协商得到补偿或者拆迁。

县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。

公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。

属于高速公路，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

部分房屋在红线范围内的话，考虑到房屋作为整体的安全性，即便是拆迁，也是应当对整个房屋进行拆迁，并按照房屋总面积确定补偿数额。

严禁只对红线范围内的部分房屋拆迁，这样容易导致群众人身财产安全受到损失。

需要强拆的房子如下：

1、占用农耕地建造的房子；

2、后继无人的房屋；

3、违反一户一宅的原则。

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

法律依据：

《中华人民共和国公路法》第五十六条　除公路防护、养护需要的以外，禁止在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物；

需要在建筑控制区内埋设管线、电缆等设施的，应当事先经县级以上地方人民政府交通主管部门批准。

前款规定的建筑控制区的范围，由县级以上地方人民政府按照保障公路运行安全和节约用地的原则，依照国务院的规定划定。

建筑控制区范围经县级以上地方人民政府依照前款规定划定后，由县级以上地方人民政府交通主管部门设置标桩、界桩。

任何单位和个人不得损坏、擅自挪动该标桩、界桩。

三、江岸区马上要拆的地方

法律分析：

1、丹水池街道办事处

征收范围：

祥见丹水池街道办事处征收拆迁区域及周边道路示意图。

2、二七北路片

征收面积：

282900㎡

征收范围：

项目位于武汉市江岸区解放大道以西。

东至解放大道、南至二七路、西至二七横路、北至长湖路。

3、汉口滨江国际商务区七期

征收范围：

最终征收范围尚未确定

4、古德寺片（二期）

征收面积：

项目用地面积约170亩，总户数约2027户，被征收房屋总建筑面积约19.4万平方米。

最终数据以审计结果为准。

征收范围：

古德寺片（二期）旧城区改建房屋征收范围为江岸区古德寺周边，东临解放大道，南临解放军161医院，西临古德寺，北临规划道路。

5、后湖堤边路片

征收范围：

位于江岸区张公堤堤边路与朱家河围合区域。

征收面积：

征收总户数约993户，征收房屋总建筑面积约113400㎡（最终数据以审计结果为准）。

6、合作路地块

征收范围：

沿江大道与合作路交汇处，东临沿江大道，南临合作路，西临合作路集贸市场（界立方），北临中南机电大厦。

具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准。

征收面积：

项目规划用地面积约9457平方米，房屋征收总建筑面积约1.83万平方米，征收总户数约182户。

最终数据以审计结果为准

7、洞庭小路地块

征收范围：

为沿江大道与洞庭小路交汇处，东临沿江大道，北临洞庭小路，南临长江航运科学研究所，西临武汉市杂技团。

具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准。

征收面积：

项目用地面积约2977平方米，房屋征收总建筑面积约1.3万平方米，征收总户数约103户。

最终数据以审计结果为准。

另外，澳门路下陈家湖社区在2019年“三旧”改造范围内。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、明年硚口区拆迁的地方

法律分析：

强力推进征收收尾。

集中优势兵力攻坚，完成丰帆路西片、三特片、长江食品厂片、宗关枢纽西片等地块征收拆迁，实现东风村整村拆除。

整合地铁12号线站点周边资源，完成发展社区片、汉水四村片征收。

完成南泥湾大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。

加快启动征收项目。

站在全域全局高度，围绕功能区、城市主轴、重点板块，坚持连点成线、连块成片，启动联谊路片、电缆厂宿舍片、六角南巷片、石码正巷片、轻机公客片等项目征收，积极策划崇仁片、军印长酒片、皮子街片、硚口路片等项目开发。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、拆迁红线外多远带拆

红线外搬迁情况如下：

1、高速公路不少于30米；

2、国道不少于20米；

3、省道不少于15米；

4、县道不少于10米；

5、乡道不少于5米。

高速公路在30米范围之内都是不准有建筑，保障附近居民的安全和生活环境不受高速公路而进行影响。

房屋是在30米范围之内的在修建高速公路时，国家会根据其当地相关标准来进行征收拆迁。

红线外的房子不一定需要强拆。

公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为高速公路不少于30米。

控制区内、红线外的房屋不一定要拆迁。

影响了安全行使或居民生产生活的可以与公路建设和管理部门协商得到补偿或者拆迁。

县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。

公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。

属于高速公路，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

部分房屋在红线范围内的话，考虑到房屋作为整体的安全性，即便是拆迁，也是应当对整个房屋进行拆迁，并按照房屋总面积确定补偿数额。

严禁只对红线范围内的部分房屋拆迁，这样容易导致群众人身财产安全受到损失。

需要强拆的房子如下：

1、占用农耕地建造的房子；

2、后继无人的房屋；

3、违反一户一宅的原则。

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

法律依据：

《中华人民共和国公路法》第五十六条　除公路防护、养护需要的以外，禁止在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物；

需要在建筑控制区内埋设管线、电缆等设施的，应当事先经县级以上地方人民政府交通主管部门批准。

前款规定的建筑控制区的范围，由县级以上地方人民政府按照保障公路运行安全和节约用地的原则，依照国务院的规定划定。

建筑控制区范围经县级以上地方人民政府依照前款规定划定后，由县级以上地方人民政府交通主管部门设置标桩、界桩。

任何单位和个人不得损坏、擅自挪动该标桩、界桩。

六、2021年天桥区拆迁计划

法律分析：

据东湖新技术开发区管委会最新消，滨湖街还建社区建设主体是武汉光谷中华科技园投资有限公司。

目前一期二期都在建设之中，建设工期正常情况为3年。

滨湖街房屋拆迁还建政策执行的是武汉光谷中华科技园拆迁实施细则，有明确还建补偿标准。

目前街道未接到有关辖区内学校有搬迁的规划。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-深圳地铁站附近拆迁补偿标准2026，拆迁红线外多远带拆

内容审核：金明宇律师

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