平潮拆迁补偿，2021年平潮镇拆迁规划

平潮拆迁补偿，平潮镇拆迁规划

一、平潮镇拆迁规划

法律分析：南通平潮镇湾子头村八组的话暂时还没有拆迁的规划，估计在不久的将来也许会拆迁的

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、南通平潮今后5年规划？

法律分析:

南通平潮镇湾子头村八组的话暂时还没有拆迁的规划，估计在不久的将来也许会拆迁的

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、2021年平潮镇拆迁规划

法律分析：

1.招标范围：

投资额约144万元。

一标段（平西村、平东村）：

民居93户，建筑面积约2.8万平方米，非居3户，建筑面积约0.9万平方米；

二标段（平西村、平东村）：

民居94户，建筑面积约2.8万平方米，非居1家，面积约1.2万平方米；

三标段（桃邨、平东村）：

民居40户，建筑面积约0.9万平方米，非居3家，建筑面积约3.4万平方米。

共三个标段。

（最终结算按测绘实测面积计）

法律依据：

《北京市通州区人民政府办公室关于印发通州区海绵城市建设试点建设管理暂行办法的通知》

第一条 为贯彻落实《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》（国办发〔2015〕75号）精神，加快推进北京城市副中心海绵城市建设工作，结合通州区试点区域实际情况，制定本办法。

第三条 通州区试点区域内新、改、扩建建设项目均应执行本办法，其他区域参照执行。

第五条 试点区域内建设项目应严格落实《通州·北京城市副中心海绵城市建设试点实施计划（2016-2018年）》中年径流总量控制率84%以上、年径流污染物控制率40%以上和雨水资源利用率5%以上等建设目标，并应符合任务书要求。

四、南通平潮镇2016到2030年规划

法律分析：

镇区总体布局：

镇区发展方向为东进、西扩、南优、北拓，形成“一核、七区、六廊、多点”的总体布局结构，“一核”即高铁核心，“七区”即高铁综合服务商务区、大桥生态休闲区、物流园区、两个生活片区和两个工业片区，“六廊”即沪陕高速生态廊道、锡通高速生态廊道、沪通铁路生态廊道、宁启铁路生态廊道、沿九圩港清水生态廊道、通扬运河生态廊道，“多点”即居住社区及工业区多个配套邻里中心。

法律依据：

《南通市通州区平潮镇总体规划（2016~2030）》

镇区总体布局：

镇区发展方向为东进、西扩、南优、北拓，形成“一核、七区、六廊、多点”的总体布局结构，“一核”即高铁核心，“七区”即高铁综合服务商务区、大桥生态休闲区、物流园区、两个生活片区和两个工业片区，“六廊”即沪陕高速生态廊道、锡通高速生态廊道、沪通铁路生态廊道、宁启铁路生态廊道、沿九圩港清水生态廊道、通扬运河生态廊道，“多点”即居住社区及工业区多个配套邻里中心。

五、平潮镇拆迁规划 法律问题

法律分析:

南通平潮镇湾子头村八组的话暂时还没有拆迁的规划，估计在不久的将来也许会拆迁的

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、南平市延平区未来规划

律师分析:

“一核”即高铁核心；

“七区”即高铁综合服务商务区、大桥生态休闲区、物流园区、两个生活片区和两个工业片区；

“六廊”即沪陕高速生态廊道、锡通高速生态廊道、沪通铁路生态廊道、宁启铁路生态廊道、沿九圩港清水生态廊道、通扬运河生态廊道；

“多点”即居住社区及工业区多个配套邻里中心。

批复指出，经批准的《南通市通州区平潮镇总体规划（2016~2030）》是平潮镇建设和管理的依据。

要及时编制控制性详细规划，确保总体规划得以控制落实。

新闻多看点

平潮高铁站片区

当前，沪通铁路和市轨道交通1号线正在抓紧推进。

市委、市政府决策，依托在建的南通西站高起点规划建设平潮高铁站片区。

该片区开发面积约9.12平方公里，将依托综合交通枢纽建设，集聚特色产业，推动产城融合发展。

在南通高铁站片区开发建设项目指挥部的统筹领导下，围绕2020年沪通铁路通车时，高铁站片区一期开发区域基本具备运营功能，2022年轨道交通1号线通车之际，高铁站片区基本完成一期开发的有关目标，通州区、南通沿海开发集团和市相关部门正加快推进该片区建设的各项工作。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-平潮拆迁补偿，平潮镇拆迁规划 法律问题

内容审核：吴琨律师

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