拆迁补偿离婚划分，离婚后拆迁补偿款如何分配

拆迁补偿离婚划分，离婚后，拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配?

一、离婚后，拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配?

离婚后，拆迁房屋及拆迁补偿款的分配主要根据被拆迁房屋的财产归属来决定。

一、如果被拆迁房是私有住房，且拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，该拆迁房应认定为该方的个人财产，不作为夫妻共同财产进行分割。

二、如果被拆迁房是私有住房，且拆迁房权是在结婚登记之后取得的，或者是夫妻双方共同支付房款并在婚后取得房产证的，该被拆迁房应视为夫妻共同财产。在这种情况下，拆迁所得的房屋或补偿款也应作为夫妻共同财产进行分配。如果是房屋，可以根据双方协议或法院判决进行处理；如果是补偿款，通常会在离婚时按照夫妻共同财产平均分配，同时参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则。

三、如果被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，且安置房产权登记在夫妻一方名下，那么拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，主要取决于被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是否是以夫妻共同财产出资结清的。如果是，则拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

四、对于夫妻一方婚前承租的公有住房或夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，如果安置房产权登记在夫妻一方名下，且差价是以夫妻共同财产出资结清的，那么拆迁安置房也应认定为夫妻共同财产。

总结来说，拆迁房屋及拆迁补偿款的分配主要取决于被拆迁房屋的财产归属以及夫妻双方对房屋的贡献程度。在具体分配时，应遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是关于夫妻共同财产和个人财产的界定以及离婚时财产的分配原则。

二、离婚后是否还能分房屋拆迁补偿款

法律分析：

离婚时房屋拆迁补偿款分配：

（一）被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

（二）被拆迁房是夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

三、离婚后拆迁补偿款如何分配

法律分析：

被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；

如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

四、离婚拆迁补偿如何分配

法律分析：

离婚拆迁补偿分配如下：

房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；

征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；

婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半；

房屋属于婚后夫妻双方共同财产的，该补偿属于夫妻共同财产。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、离婚时房屋拆迁补偿款要怎么分

法律分析：

离婚时房屋拆迁补偿款分配：

（一）被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

（二）被拆迁房是夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

六、离婚后拆迁补偿如何分

离婚后一般是不能分房屋拆迁补偿款的。

但若该补偿款将双方均列入补偿范围的，则该部分财产视为夫妻共同财产，应由双方协议分割，协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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文章来源参考：头条-拆迁补偿离婚划分，离婚时房屋拆迁补偿款要怎么分

内容审核：张海涛律师

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