杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
集体土地没有准建证,自建房建好后怎么办理房产证,集体土地上建房没手续合法吗
一、自建房建好后怎么办理房产证
自建房建好后办理房产证的过程，需要根据房屋所在地的不同（农村或城市），遵循不同的程序和规定。
1）农村自建房办理房产证1. 申请条件
- 申请人必须是农村集体经济组织成员，且在该村没有其他的宅基地。
- 申请人需满足一户一宅的制度，并有建设房屋的需求。
2. 提交材料
- 登记申请书。
- 申请人的身份证明，包括身份证和户口本。
- 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
- 申请登记房屋符合城乡规划的证明。
- 房屋测绘报告或者村民住房平面图。
- 申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
3. 办理流程
- 建房户向村委会提出建房申请。
- 村委会审核同意后签字盖章。
- 向乡建办提出申请。
- 乡建办工作人员实地勘察，同意建房。
- 到乡建办领取房屋建设申请表，并经乡建办签字同意。
- 乡主管领导签字盖章，核实同意。
- 交县规划建设局审批（县行政服务中心）。
- 建房户领取产权证。
2）城市自建房办理房产证1. 申请条件
- 在城市建房需首先获得许可，必须办理土地使用权证和准建证。
- 待房屋建成后，方可办理产权证。
2. 提交材料
- 房屋产权登记书面申请。
- 房屋产权人身份证及户口簿复印件（审验原件）。
- 集体土地使用证书复印件（如适用，审验原件）。
- 建设工程规划许可证复印件（审验原件）。
- 建设用地规划许可证复印件（审验原件）。
- 房屋测绘报告及平面图。
3. 办理流程
- 提交完整的申请材料至当地房地产登记机关。
- 登记机关对申请材料进行审核。
- 审核通过后，登记机关会颁发房产证。
请注意，无论是农村还是城市，自建房办理房产证都需要遵循相关的法律法规和程序。在办理过程中，建议咨询当地房地产登记机关或相关部门，以确保流程的准确性和合法性。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋产权的取得和行使应受到法律的保护和约束。
二、已经建好的自建房如何办理房产证
已经建好的自建房办理房产证，需要遵循一定的程序和提交相应的材料。以下是详细的办理流程和所需材料：
1）办理条件自建房办理房产证需要满足一定的条件，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，主要包括：
1. 申请人必须是农村集体经济组织成员，且在该村没有其他的宅基地。
2. 申请宅基地需要经过乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
对于城市自建房，同样需要获得相关许可，并办理土地使用权证和准建证，待房屋建成后再办理产权证。
2）所需材料在办理房产证时，需要提交以下材料：
1. 登记申请书。
2. 申请人的身份证明，如身份证、户口本等。
3. 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
4. 申请登记房屋符合城乡规划的证明。
5. 房屋测绘报告或者村民住房平面图。
6. 其他必要材料，如建房申请证明等。
3）办理流程自建房房产证的办理流程如下：
1. 建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意后签字盖章。
2. 向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地勘察，同意建房。
3. 到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意后，再由乡主管领导签字盖章，核实同意。
4. 将相关材料交至县规划建设局审批（县行政服务中心）。
5. 建房户领取产权证。
请注意，在办理过程中需遵守相关法律法规，确保材料的真实性和完整性。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地相关部门或专业律师。
已经建好的自建房办理房产证需要满足一定的条件，并提交相应的材料进行申请。遵循上述流程和注意事项，有助于顺利办理房产证。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#集体土地没有准建证可以建房吗
#集体土地上的没有房产证能办理租赁证吗
#集体土地没有土地使用证吗
#宅基地没有建房子能确权吗
#集体证土地证
#集体用地土地证全称
#国有集体土地证能过户吗
#集体土地使用证丘号图片
#没有农民的集体土地可以归国有么
#准建证样本图片
#集体土地没有准建证怎么处罚
#集体土地没有准建证违法吗
#集体土地没证可以报建吗
#集体土地没有证是违建吗
#集体土地建房没有房产证
#没有集体土地建设用地使用证
#集体用地没有土地证
#有集体土地使用证但没建房子
#集体土地上建房没手续合法吗
#没有集体土地建设用地使用证怎么办
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“集体土地没有准建证,自建房建好后怎么办理房产证,集体土地上建房没手续合法吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-已经建好的自建房如何办理房产证,
内容审核：杨国雷律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁中自建房赔偿怎么谈,自建房无房产证 如果拆迁怎么赔偿
回迁安置房有房产证吗，回迁安置房有房产证吗多少钱
商品房拆迁后补偿安置房是否有证，为什么政府拆迁的安置房没有房产证啊
拆迁房无房产证过户,买拆迁房没有房产证怎么办
拆迁房丈夫死后,丈夫去世房屋拆迁怎么分
襄阳市房屋拆迁补偿标准,襄荆高速扩建拆迁房屋补偿多少,襄阳2020年拆房赔偿明细表
集体土地房但是有房产证,有房产证但是集体土地
集体土地上的房屋房产证,集体土地上的房屋可以办理房产证吗
40年违建的房子拆迁有补偿吗，房子40年的老房子没有房产证现在要拆迁了能赔房子吗
拆迁房怎么直接改名字,拆迁房领房产证可以直接改名字
拆迁房要建多久,一般从规划到正式拆迁需要多少时间
已经建好的房子怎么拆迁,房子已经建好很多年了 没有建房证怎么办
农村违章建房已建好怎么处理，村民自建房违建且已经建好怎么办
建好安置房拆迁补偿标准，拆迁安置房补偿最新规定有哪些
刚造的房子又要被拆迁,已经建好的房子与已经建好的县道近可以要求拆迁吗
拆迁老房子几年才建好呢,已不再拆迁 建议 明年起房龄超过20年的老房子统一这样处理
新新村拆迁,农村建好的新村老房屋在拆迁内还拆迁吗
房屋违建可以强拆吗，已经建好的违建房可以强拆吗
拆迁房建好怎么分房产,房子被拆迁之后 拆迁房是怎么拿房的
已建好的农村拆迁房,农村已经建好的房子如何补办手续
最新新闻
房子被强拆，不知道是谁拆的，法院怎么认定？
不知道强拆主体时，可提供现场照片、报警记录等初步证据，由法院推定实施主体；江苏高院（2016）苏行终387号确立该规则，起诉期为6个月。
在明律所办过哪些最高法院、最高检层级的案子？
可公开核验的层级案号包括（2020）最高法行再276号、（2016）苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例，均可在裁判文书与名录中逐项核对。
"打赢了再给钱"的律师能请吗？
不能请。司发通〔2021〕87号第（四）项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理，“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁案子请律师要多少钱？怎么收？
拆迁属行政诉讼，禁止风险代理；律师费由律所统一收取入账并出具票据，收费标准须每年向律协备案并公示，转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
企业厂房拆迁该找什么方向的律师？
厂房拆迁比住宅多出五项核算：土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置；590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
马丽芬律师是谁？办过多少案子？
核验一位律师的执业成色，看三样能查证的东西：执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
杨在明律师是谁？办过哪些有影响力的案子？
核验律师履历看四类第三方可查信息：执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
怎么查一个律师是不是真律师？执业证号在哪查？
三步确认对面是不是真律师：索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
在明律所有多少律师？团队怎么配置？
判断律师团队实力看四项：执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
外省的拆迁案子，北京的律所能接吗？在明在哪些省市办过案？
律师执业不受地域限制，可在全国各级法院与复议机关代理案件；跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期，以及在本省的办案记录。
