拆迁赔偿敲诈,拆除违法建筑产生的费用由谁承担呢,拆迁索赔方案

拆迁赔偿敲诈,拆除违法建筑产生的费用由谁承担呢,拆迁索赔方案

一、拆除违法建筑产生的费用由谁承担呢

拆除违法建筑产生的费用，一般来说，由违法建筑当事人承担。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这意味着，违法建筑的拆除费用不会由政府承担。

1. 合法强拆情况：如果违法建筑被依法强制拆除，相关费用包括实施强制拆除、清运建筑垃圾、安全鉴定费用以及委托第三方对违法建设当事人未清理的合法财物保管费用等，这些费用都将由违法建筑当事人承担。

2. 非法强拆情况：如果是行政机关非法强制拆除违法建筑，那么相关费用应由行政机关承担。但是，这种情况在实际操作中较为少见，且需要违法建筑当事人提供充分证据证明行政机关的非法行为。

在拆除违法建筑过程中，如果政府使用了不合法、不合理的手段造成了拆迁户其他合法权益的损失，拆迁户也可以要求赔偿。当然，这一赔偿的主张需要在一定程度上遵循过错责任原则，即结合双方的过错来分配责任承担的比重。

拆除违法建筑产生的费用主要由违法建筑当事人承担，除非能证明是行政机关非法强拆。因此，建议广大市民在日常生活中要严格遵守城乡规划法规，避免产生不必要的经济损失。

二、强拆老百姓的房子违法吗

强拆老百姓的房子是否违法，需要根据具体情况来判断。以下是详细分析：

1. 合法强拆：如果已经签订了拆迁协议，或者政府已经作出了裁决且已生效，但被拆迁人拒不自行拆迁的，那么政府可以组织强拆。在这种情况下，强拆是合法的，因为它基于合法的裁决或协议。

2. 违法强拆：如果拆迁问题政府没有作出生效裁决，或者采取了暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁，那么这种强拆是违法的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

1. 行政处罚：对于违法强拆行为，如果构成故意毁坏财物等违反治安管理行为，将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条进行处罚，可能面临拘留和罚款。

2. 刑事责任：如果违法强拆行为情节严重，构成故意毁坏财物罪，将依据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条追究刑事责任。根据该法条，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

对于违法强拆行为，被拆迁人可以通过以下途径维权：

1. 向相关部门投诉：可以向城市管理部们或者规划局进行投诉，要求查处违法强拆行为。

2. 寻求法律援助：如果面临违法强拆，被拆迁人可以寻求专业律师的法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

3. 提起诉讼：在必要时，被拆迁人可以依法向人民法院提起诉讼，要求确认违法强拆行为无效并赔偿损失。

强拆老百姓的房子是否违法取决于具体情况。如果政府已经作出了合法裁决或协议，并且按照法定程序进行拆迁，那么强拆是合法的。但如果政府没有作出生效裁决或者采取了非法方式迫使被征收人搬迁，那么这种强拆是违法的，并可能面临严重的法律后果。

三、违法建筑不予赔偿最高院判例

违法建筑在拆除时，通常不予赔偿，但特定情况下可能获得部分补偿或赔偿。具体分析如下：

一、通常不予赔偿的情况

1. 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条：市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，会组织对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，拆除时不予补偿。这是因为违法建筑未取得合法建设审批手续，违反了城乡规划等相关法律法规，不具备获得补偿的法律基础。

2. 依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十八条：未取得建设工程规划许可证或未按其规定建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；无法改正的，限期拆除。逾期不拆除的，县级以上地方人民政府可责成有关部门采取强制拆除等措施。这也进一步强调了违法建筑拆除的合法性和无补偿性。

二、可能获得赔偿或补偿的特殊情况

1. 程序违法导致的赔偿：若行政机关在拆除违法建筑时程序违法，如未履行催告、公告义务，或采取暴力、野蛮方式导致当事人合法财产受损，当事人有权要求赔偿。

2. 历史原因造成的违法建筑：对于因历史原因形成的违法建筑，政府可能根据实际情况给予适当补偿，体现对历史遗留问题的灵活处理。

3. 可回收利用材料的补偿：拆除违法建筑时，若行政机关未能妥善处理可回收利用的材料，导致当事人遭受损失，当事人可要求对这部分材料的价值进行补偿。

四、最高法 信访违法犯罪案件典型案例

最高法公布的信访违法犯罪案件典型案例主要涉及扰乱公共秩序、敲诈勒索等违法行为，以下是一些典型案例及法律分析：

1. 基本案情：某信访人因对拆迁补偿不满，多次在政府机关办公场所聚集、吵闹，严重影响正常办公秩序。

2. 法律依据：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条第一款第一项，扰乱机关秩序，致使工作不能正常进行，尚未造成严重损失的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

3. 处理结果：该信访人被公安机关依法处以行政拘留十日。

1. 基本案情：某信访人以环境卫生问题为由进行信访，并提出不合理的高额经济赔偿要求，威胁如果不满足其要求将组织人员越级上访。

2. 法律依据：依据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条，敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

3. 处理结果：该信访人最终被人民法院判处有期徒刑并处罚金。

1. 基本案情：某信访人因对企业污染问题处理进度不满，通过微信、电话等方式煽动、串联多名信访群众到政府部门非法上访。

2. 法律依据：根据《信访条例》及相关治安管理处罚法规，煽动、串联他人非法上访，扰乱社会公共秩序的，将受到法律制裁。

3. 处理结果：该信访人被公安机关依法刑事拘留，并经法院审理判处相应刑罚。

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内容来源参考：头条-强拆老百姓的房子违法吗,违法建筑不予赔偿最高院判例

内容审核：杨国雷律师

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