绍大加油站拆迁补偿方案，婚内获得的土地补偿款离婚后是否有权分割？

绍大加油站拆迁补偿方案，婚内获得的土地补偿款离婚后是否有权分割？

一、婚内获得的土地补偿款离婚后是否有权分割？

婚姻法系列十

婚内获得的土地补偿款离婚后

是否有权分割？

案件来源

来源：2015年11月19日最高人民法院公布10起婚姻家庭纠纷典型案例（河南）之八

基本案情

2011年农历六月，张某和陈某经人介绍订婚，因张某所在生产组要分土地补偿款，张家为使家庭迅速“添丁进口”多得补偿，张某和陈某在交往不到一个月的情况下即登记结婚。婚后不到三天，张某继续到外地上学，陈某在张家仅住了几个月就回其娘家居住。其后，陈某因向张某索要生产组每人发放的土地补偿58700元而多次发生争执。2013年，张某以夫妻相处时间较短，双方无感情基础为由两次到法院起诉离婚。在和好无望的情况下，襄城县人民法院于2014年6月以夫妻感情确已破裂为由判决二人离婚。离婚后，陈某要求张某父母返还自己的土地补偿款58700元，张某父母以办理结婚、待客、买家具钱已经花完的理由拒不交出。多次索要无果后，陈某以不当得利为由将张某父母再次诉讼至法院。

裁判结果

襄城县人民法院和许昌市中级人民法院经审理认为，土地补偿款是陈某基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，陈某对其份额享有所有权。对于张某父母辩称的该款全部用于办理结婚、待客、买家具的理由不予认可，支持了陈某的诉讼请求，判决张某父母偿还陈某的土地补偿款58700元。

律师后语

1、土地补偿款是基于土地承包经营权而发生的，因此问题的实质是土地承包经营权是否为夫妻共同财产权益？如认定为夫妻共同财产权益，如何进行分割？由于土地承包经营权主体是以家庭户为单位，依法处理时需要具体问题具体分析。

2、针对第一个问题分析如下：

1）婚前取得土地承包经营权，应认定为夫妻一方婚前个人财产。

2）婚后取得土地承包经营权，应认定为夫妻共同财产。

3）婚后因土地承包经营权获得的收益为夫妻共同财产。

3、针对第二个问题分析如下：

1）由于土地承包经营权主体是以家庭户为单位，一方因结婚而成为家庭户的新成员，因此，如婚龄较长，一方有对土地改良，即使土地承包经营权被认定为一方婚前个人财产，但土地上的附着物和土地改良费用以及收益应认定为夫妻共同财产，分割时应给予另一方经济补偿。

2）夫妻婚姻关系存续期间取得征地安置费或补偿费，可以参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十四条， 以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产进行分割。

3）在夫妻婚姻关系存续期间，对于按照以家庭户成员为单位发放土地补偿费，应按照《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定作为夫妻共同财产处理。

4、本案中土地补偿费是按照前述第3条第3）项予以处理。

孙承龙律师

作者简介：孙承龙，现执业于北京盈科（合肥）律师事务所，以提供严谨、专业、高效的法律服务为执业要求，主办过众多疑难复杂案件、取得了良好的法律效果，维护了当事人的合法权益。多次接受安徽电视台、安徽商报等媒体采访。

擅长领域：合同纠纷、婚姻家庭、征地拆迁、刑事辩护、劳动争议等。

二、征地补偿款属于夫妻共同财产吗，如何分割

法律分析：

农村夫妻离婚后，土地使用权归土地承包方所有，但是也有一些特殊情况。

比如双方离婚后，女方仍在本村居住的，且没有拿到新的承包土地，那么原来的土地使用权其依法享有。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；

如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

三、离婚土地使用权也分给女方吗

法律分析：

我国农村土地承包实行的是家庭联产承包为主的，承包主体以家庭为单位，土地承包经营权对家庭内部成员来说，是他们的一项共同共有的财产权利。

因此，夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权，应当作为夫妻共同财产依法分割。

但是，基于我国目前的土地承包性质和方式，在离婚时具体问题还需具体分析。

婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。

这种应分两种情况：

一种情况是，夫妻双方为本集体经济组织成员，均有承包主体资格的。

解除婚姻关系时，应当按照民法关于共有物的分割原理，对承包土地经营权进行分割。

另一种情况是夫或妻一方是城镇居民的，离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。

一方婚前取得土地承包经营权，婚后另一方户口迁入的。

离婚时要求分割的，亦应区别情况，予以处理。

一方婚前取得承包土地经营权，婚后另一方户口未迁入的，则其不是本集体经济组织成员，无承包主体资格，离婚时未迁入一方主张土地承包经营权分割的不予支持。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

衍生问题：

农村宅基地使用权、房屋所有权离婚能分割吗？夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，包括一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。

但是夫妻共同财产也仅包括个人享有所有权的财产。

对于夫妻双方在婚姻关系存续期间经申请获取的宅基地使用权，因宅基地属于集体所有，故宅基地使用权不属于夫妻共同财产，在夫妻离婚时，该宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。

四、征地补偿离婚是否分割

法律分析：

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

五、夫妻离婚可以分土地吗

法律分析：

农村夫妻离婚后，土地使用权归土地承包方所有，但是也有一些特殊情况。

比如双方离婚后，女方仍在本村居住的，且没有拿到新的承包土地，那么原来的土地使用权其依法享有。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；

如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

六、国家占地补偿款离婚怎么分

法律分析：

征地补偿款如果是在婚姻存续期间获得的，则属于夫妻共同财产。

它的分割，首先由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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文章来源参考：头条-绍大加油站拆迁补偿方案，夫妻离婚可以分土地吗

内容审核：金明宇律师

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