中共党员,北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
法律分析:这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
扬州-镇江-南京-马鞍山铁路项目线路北起扬州南站,经镇江、句容、禄口机场接入拟建的巢马城际铁路马鞍山南站,近期扬州至镇江段利用既有线,新建镇江至马鞍山段。
扬马城际铁路全长约160公里,时速为最初250公里每小时上调整为350公里每小时。
根据郭庄最新一期的规划图显示,扬马城际铁路从句容出来后,经郭庄赤山湖片区,进入郭庄空港新区,沿现有张朝路走向,上跨宁杭高速和宁杭高铁,规划与郭庄境内的宁杭高铁新建两条联络线。
法律依据:
南京地铁官网发布《南京至句容城际轨道交通工程延伸线单项设计(DS6-XS11、12标) 招标公告》《南京至句容城际轨道交通工程延伸线地质勘察(DS6-XK06、07标) 招标公告》,涉及站点均为句容段站点,宁句城际句容段有望率先开工。
法律分析:
这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
句容郭庄拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定,一般包括货币补偿和安置补助等方面。
句容市郭庄镇是全国著名的陶瓷生产基地,近年来随着城市化进程不断加快,郭庄村的部分房屋被列为拆迁范围。
针对这一情况,政府会根据相关法律法规制定拆迁补偿标准,并组织专项评估机构核定拆迁补偿标准。
拆迁补偿标准一般包括多个方面的费用,例如:
1. 房屋补偿:
按照政府规定或协商达成的标准进行货币补偿;
2. 搬家补偿:
根据当事人实际情况计算搬家费用;
3. 安置补助:
如果当事人需要重新买房或租房居住,则可以享受相应的安置补助;
4. 生活补贴:
在拆迁过程中,政府可能会给予一定的生活补贴等。
需要注意的是,拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定,并且可能会随着时间变化而调整。
因此,在实际操作中,需要认真阅读相关文件并咨询专业人士,了解最新的拆迁补偿标准。
如果当事人不同意政府拆迁补偿标准,应该怎么办?如果当事人对政府制定的拆迁补偿标准有异议,可以通过申诉、仲裁、诉讼等方式进行维权。
在维权过程中,需要充分掌握相关证据材料,并遵循合法程序进行操作。
句容郭庄拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定,一般包括货币补偿和安置补助等方面。
在实际操作中,当事人需要认真阅读相关文件并咨询专业人士,了解最新的拆迁补偿标准。
如果对政府制定的拆迁补偿标准有异议,可以通过申诉、仲裁、诉讼等方式进行维权。
【法律依据】:
《城市房屋拆迁与补偿条例》第十三条 拆迁单位应当依照本条例的规定和有关法律、法规制定拆迁补偿方案。
法律分析:
扬州-镇江-南京-马鞍山铁路项目线路北起扬州南站,经镇江、句容、禄口机场接入拟建的巢马城际铁路马鞍山南站,近期扬州至镇江段利用既有线,新建镇江至马鞍山段。
扬马城际铁路全长约160公里,时速为最初250公里每小时上调整为350公里每小时。
根据郭庄最新一期的规划图显示,扬马城际铁路从句容出来后,经郭庄赤山湖片区,进入郭庄空港新区,沿现有张朝路走向,上跨宁杭高速和宁杭高铁,规划与郭庄境内的宁杭高铁新建两条联络线。
法律依据:
南京地铁官网发布《南京至句容城际轨道交通工程延伸线单项设计(DS6-XS11、12标) 招标公告》《南京至句容城际轨道交通工程延伸线地质勘察(DS6-XK06、07标) 招标公告》,涉及站点均为句容段站点,宁句城际句容段有望率先开工。
律师解答:
句容市郭庄镇是全国著名的陶瓷生产基地,近年来随着城市化进程不断加快,郭庄村的部分房屋被列为拆迁范围。
针对这一情况,政府会根据相关法律法规制定拆迁补偿标准,并组织专项评估机构核定拆迁补偿标准。
拆迁补偿标准一般包括多个方面的费用,例如:
1. 房屋补偿:
按照政府规定或协商达成的标准进行货币补偿;
2. 搬家补偿:
根据当事人实际情况计算搬家费用;
3. 安置补助:
如果当事人需要重新买房或租房居住,则可以享受相应的安置补助;
4. 生活补贴:
在拆迁过程中,政府可能会给予一定的生活补贴等。
需要注意的是,拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定,并且可能会随着时间变化而调整。
因此,在实际操作中,需要认真阅读相关文件并咨询专业人士,了解最新的拆迁补偿标准。
【法律依据】:
《城市房屋拆迁与补偿条例》第十三条 拆迁单位应当依照本条例的规定和有关法律、法规制定拆迁补偿方案。
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文章来源参考:头条-扬州机场拆迁补偿标准,句容郭庄有地铁规划吗
内容审核:赵秀津律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。