榆林社区拆迁房出售，通知！2022年第二批榆林租赁型保障房最新消息

榆林社区拆迁房出售，通知！2022年第二批榆林租赁型保障房最新消息

一、通知！2022年第二批榆林租赁型保障房最新消息

关于开展2022年第二批新增租赁型保障房租金补贴对象的通知

各街道办事处:为了保证我区2022年第二批新增租赁住房租金补贴保障工作公开、公正、公平有序进行，根据住建部《廉租住房保障办法》、陕西省《城镇最低收入家庭廉租住房保障实施意见》及市、区两级《城镇廉租住房管理办法》等文件有关规定，做到应保尽保，结合实际，对新增租赁住房租金补贴对象的工作具体安排如下:

一、申请对象及条件

(一)申请对象1、中低偏下收入家庭。申请对象户籍登记住址须在榆阳区行政管辖范围内的中低偏下收入家庭。

2、外来务工人员家庭。申请对象就业单位须在榆林中心城区榆阳区管辖范围内(基层事业单位工作的困难家庭申报人。就业地可放宽至全区各乡镇)，并具有2021年8月31日前问一用工单位的《劳动合同》和城乡职工社会保险一项(含)以上(至今一直具有)。3、自主创业家庭。申请人在榆林中心城区榆阳区管辖范围内自主创业的。所持《营业执照》注册资金在50万以下，并在2021年8月31日前已办理有年检的《营业执照》(至今一直所有)。

(二)申请条件1、申请对象须是无房租赁户，且租房范围在榆林中心城区内。租住期限需满一年以上(舍1年)，同时要有榆林市房地产交易管理机构出具的房屋租赁登记备案证明。2、申请对象及其家庭成员无超过10万元的车辆。3、申请对象及其家庭成员非财政供养人员。

二、报名(一)报名时间:从2022年9月19日起至9月30日结束

(二)报名地点:现居住地所在社区

(三)申请提供资料:

1.申请对象家庭成员身份证、户口策及结婚证等原件及复印(有配偶的需提供结婚证原件及复印件:离异的需提供离婚证件的原件及复印件;丧偶的需提供死亡证明;多年离家出走去向不明的由公安机关或法院出具证明)。

2.中低偏下收入家庭需提供家庭收入证明;外来务工人员需提供本人的《劳动合同》和城镇职工社会保险证明原件及复印件;自主创业人员需提供经营城所《租赁合同》及有效年检的《营业执照》和《税务登记证》原件及复印件。3.房屋租赁登记备案证明原件及复印件。4.申请对象及家庭成员无房证明原件。5.申请对象及家庭成员有车辆的须提供车辆购置发票原件及复印件，无车的提供车辆管理所出具的无车证明。

三、审核程序(一)申请对象向现居住地所在社区提出申请并初审。(二)社区将符合条件的对象报所属街道办事处进行复审。街道办事处将复审结果同时在办事处和社区进行公示。(三)各街道办事处将复审公示情况，上报榆阳区住建局进行审核，审核结果在榆阳区政府门户网进行公示。公示期进后，对符合条件的对象，纳入租赁型保障房租金补贴计划。四、相关要求此项工作关乎群众的切身利益，各街道办事处和相关工作人员要高度重视、严密组织，做到公开、公正、公平，确保我区租赁型保障房租金补贴及时准确地发放到住房困难群众手中。榆阳区住房和城乡建设局

2022年9月8日

二、2022榆阳区公租房申请条件

法律分析：

申请经济适用房条件需要符合以下条件：

1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；

2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；

4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：

经济性、保障性、实用性。

是具有社会保障性质的商品住宅。

法律依据：

《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

三、榆林市公租房申请条件2023

2023榆林市公租房申请条件如下：

1、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；

2、申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年；

3、申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人，具有本市户籍的申请人配偶父母、成年子女可以作为共同申请人父母至少一方有深户，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠；

4、申请人参加本市社会保险养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；

5、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人及其配偶在本市未拥有任何形式自有住房含住房建设用地，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

公租房申请需要以下资料：

1、人才认定、学历、职称或技能证明材料；

2、个税材料；

3、申请配租人员信息表；

4、龙岗区人才住房配租申请表 ；

5、承诺书 ；

6、单位登记证照；

7、法定代表人授权委托书 ；

8、单位法定代表人证明或单位负责人 任命文件 ；

9、纳税证明；

10、行业荣誉；

11、人才总量情况表 ；

12、法定代表人身份证；

13、委托代理人身份证；

14、高新技术认定、重点引进等证明文件。

综上所述，公租房是公共租赁房的简称，是国家所有的，提供给新就业集体租住的房屋。

公租房政策解决了一部分就业人群的房屋需求，是一项面对他们的福利支持。

【法律依据】：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。

申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；

申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

四、榆林公租房申请条件2022

2022榆林公租房的申请条件如下：

1、属于城市中等偏下收入住房困难家庭：

（1）申请人具有市区常住城镇居民户籍5年以上；

（2）申请家庭上年度人均可支配收入低于标准；

（3）申请家庭在市区无房。

2、属于新就业大学毕业生、创业人员：

（1）申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的居住证；

（2）申请人具有中级以上职称，或高级以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年；

3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月以上，或持有市区营业执照和1年以上完税证明；

4、申请人及家庭成员在市区无房；

5、申请家庭上年度人均可支配收入低于标准的金额；

6、申请人直系亲属在本市区无住房资助能力。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

五、榆林公租房申请条件2023

法律分析：

申请经济适用房条件需要符合以下条件：

1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；

2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；

4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：

经济性、保障性、实用性。

是具有社会保障性质的商品住宅。

法律依据：

《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

六、榆林棚户区5年规划

2022榆阳区公租房申请条件：

1、属于城市中等偏下收入住房困难家庭：

（1）申请人具有市区常住城镇居民户籍5年以上；

（2）申请家庭上年度人均可支配收入低于标准；

（3）申请家庭在市区无房。

2、属于新就业大学毕业生、创业人员：

（1）申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的居住证；

（2）申请人具有中级以上职称，或高级以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年；

3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月以上，或持有市区营业执照和1年以上完税证明；

4、申请人及家庭成员在市区无房；

5、申请家庭上年度人均可支配收入低于标准的金额；

6、申请人直系亲属在本市区无住房资助能力。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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文章来源参考：头条-榆林社区拆迁房出售，榆林公租房申请条件2023

内容审核：贾华律师

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