天津市内六区重新规划 法律问题,天津市河西区近期规划,天津拆迁规划

天津市内六区重新规划 法律问题,天津市河西区近期规划,天津拆迁规划

一、天津市内六区重新规划 法律问题

法律分析:

天津是中央直辖市，行政区域包括市内六个区，四个郊区，塘沽、汉沽、大港三个沿海市区，蓟县、宝坻、武清、静海、宁河五个县。

法律依据:

《天津市土地利用总体规划（2015-2020年）》 中心城区规模边界调整（津南区部分、西青部分）的听证方案。调整方案涉及津南区辛庄镇、双港镇；

西青区精武镇、大寺镇、中北镇、西营门街、李七庄街等板块，调整后拟新建道路交通、医院、福利院等设施。

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二、天津市河西区近期规划

法律分析：

2021年河西区发展的主要目标任务已经明确。其中主要的四个指标，概括起来就是“万、千、百、十”。“万”就是新设立市场主体要力争10000家以上；

“千”就是地区生产总值突破千亿；

“百”就是引进优质京冀企业100家以上，在疏解北京非首都功能方面更加有所作为；

“十”就是一般公共预算收入要增长10%。同时，加快实施“泛友谊路小白楼金融圈”提质改造三年行动计划，夯实全区高质量发展的最大基本盘。加快发展新八大里数字经济产业聚集区，释放网信大厦、网科大厦等重点载体的创新聚集效应，打造优质数字经济产业生态圈和数字经济聚集区，打造MCN产业园，形成行业集群。借势海河柳林设计之都核心区启动建设，促进设计产业拓展领域、延伸链条。加快推进51个5000万元以上重点项目建设和具备条件地块出让。

法律依据：

《天津市河西区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要》 第三节 二〇三五年远景目标 按照党的十九届五中全会确定的基本实现社会主义现代化的远景目标要求，到2035年，天津将基本建成创新发展、开放包容、生态宜居、民主法治、文明幸福的社会主义现代化大都市。城市经济实力、科技实力、综合实力大幅跃升，经济总量和城乡居民人均收入迈上新的大台阶。“一基地三区”城市功能和优势更加凸显，“津城”“滨城”双城格局全面形成。自主创新能力显著提升，核心产业竞争力处于国内第一方阵，建成现代化经济体系。城市治理体系和治理能力现代化基本实现，法治天津基本建成，平安天津建设达到更高水平。城市文明程度达到新高度，文化软实力显著增强。绿色生产生活方式广泛形成，生态环境根本好转。公共服务体系优质均衡，城乡居民生活质量显著提高。

三、天津拆迁规划

法律分析：

应当向当地有关政府机关咨询。在我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，仅对征收补偿做了原则性的明确，各地区根据当地的经济发展水平制定了具有当地特色的补偿方案，想要了解某一地区的具体补偿标准，应当查看当地政府规划。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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法律分析：

提升“5+5”区域节点城市融合发展：

规划武清、宝坻、静海、宁河、蓟州5个区域性城市以及西青、津南、空港经济区、滨海新区大港、中新天津生态城5个综合性节点。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》 第十三条 编制城市规划必须从实际出发，科学预测城市远景发展的需要；

应当使城市的发展规模、各项建设标准、定额指标、开发程序同国家和地方的经济技术发展水平相适应。

五、天津南开区规划

法律分析：

我街为落实国务院住建部五年拆违计划，结合天津市市区统一调配对我街违章建筑已逐步拆除，该点位已列入我街五年拆违计划范围，将按照五年计划后续部署，统一进行拆除。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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六、天津规划发展

法律分析：

深入推进京津冀协同发展，支持与北京毗连区域融入新版北京城市规划，强化中心城区与外围组团、与北京城市轨道交通的快速联系和无缝衔接。　做强“津城”，同时大力推进“滨城”建设：

依托西青新城和华苑地区建设智慧科技城，依托东丽华明和空港经济区建设国际航空城，依托北辰国家级产城融合示范区和北辰京津医药谷建设医药活力城，依托津南海河教育园区和国家会展中心（天津）建设科创会展城。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

七、天津南开区规划 ?

法律分析:

我街为落实国务院住建部五年拆违计划，结合天津市市区统一调配对我街违章建筑已逐步拆除，该点位已列入我街五年拆违计划范围，将按照五年计划后续部署，统一进行拆除。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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八、天津规划发展 ?

法律分析：

深入推进京津冀协同发展，支持与北京毗连区域融入新版北京城市规划，强化中心城区与外围组团、与北京城市轨道交通的快速联系和无缝衔接。　做强“津城”，同时大力推进“滨城”建设：

依托西青新城和华苑地区建设智慧科技城，依托东丽华明和空港经济区建设国际航空城，依托北辰国家级产城融合示范区和北辰京津医药谷建设医药活力城，依托津南海河教育园区和国家会展中心（天津）建设科创会展城。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

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内容来源参考：头条-天津市内六区重新规划,西青拆迁补偿标准

内容审核：徐会元律师

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