顺义未来5年动迁规划,新规划顺义保留村,顺义2021年动迁规划

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一、顺义未来5年动迁规划

法律分析：

未来五年里，辖区西营村暂无棚改搬迁计划；

根据《北京市顺义区赵全营镇小官庄村村庄规划（2019-2035年）（简本）》，小官庄村规划目标是：

规划将小官庄村打造为生态宜居示范村、产业特色发展村。

法律依据：

《北京市顺义区赵全营镇小官庄村村庄规划（2019-2035年）（简本）》 第五条 顺义将加快重构城市副中心以北路网结构，加速轨道交通和城市道路建设进程，形成“七横、十七纵、六高速”的路网骨架，构建交通圈。全区中心镇到区中心行车时耗不超过三十分钟，各相邻镇中心之间行车时耗不超过三十分钟。

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二、新规划顺义保留村

法律分析：

为贯彻落实党中央、国务院批复精神和《北京城市总体规划(2016年—2035年)》，充分发挥总体规划的刚性管控和战略引领作用，深化落实总体规划确定的目标、指标和任务，按照北京市委、市政府的统一部署和工作要求，顺义区委、区政府会同北京市规划和自然资源委员会组织编制了《顺义分区规划(2017年-2035年)》。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、顺义2021年动迁规划

法律分析：

通怀路

（京承高速—昌金路）（京平高速—通州界）市政配套工程，新建市政管线、照明、绿化等工程。

木孙路

（山丁路—麻张路）市政配套工程，新建给水、燃气、绿化等工程；

（通怀路—山丁路）道路及市政配套工程，（麻张路—京平高速）道路及市政配套工程，新建公路，随路新建路灯、绿化、燃气等工程。

中医院市政配套（大营路、马场西路、酒香路）

道路及市政配套工程，内容包括新建城市支路，随路建设照明、雨水等配套工程。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律分析：

顺义2020年之前还要在拆迁108个村庄。顺义搬迁规划：

2010年规划图就3个村。2020年为止，顺义只留下200个村。顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。 2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：

沙陀村，平各庄村。临河村：

庄头村，河南村，北兴村。 马坡镇：

西马坡村。李桥镇：

洼子村，南半壁店村，头二营村，英各庄村，三四营村。后 沙峪镇：

西白辛庄村，燕王庄村，铁匠营村，后沙峪村，马头庄村。 天竺镇：

天竺村，小王辛庄村，杨二营村，二十里堡村。 牛山镇：

安乐村（部分）。南彩镇：

南彩村，道仙庄村，望渠村。南法信镇：

焦各庄村，大江洼村，北法信村。 高丽营镇，夏县营村。杨镇：

一街村，二街村，三街村。李遂镇：

柳各庄村。 木林镇：

长林庄村。北小营镇：

北小营村，上辇村，愈林村。 赵全营镇：

板桥村。 北务镇：

北务村在城乡一体化进程中，对于拆迁农民。昨天，顺义区区委书记张延昆提出给他们“双份保险”的构想，即拆迁后政府安排农民在区内转非（转为城镇居民户口）就业，给予城市的医疗、养老等社会保险待遇；

将来整建制拆迁村的失地农民，还可享受村集体资产处置的相关福利。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

五、明年顺义拆迁村有哪些

法律分析：

顺义拆迁计划40个整建制村，分别为：

人和镇：

沙陀村、平各庄村、临河村、庄头村、河南村、北兴村。

马坡镇：

西马坡村。

李桥镇：

洼子村、南半壁店村、头二营村、英各庄村、三四营村。

后沙峪镇：

西白辛庄村、燕王庄村、铁匠营村、后沙峪村、马头庄村。

天竺镇：

天竺村、小王辛庄村、杨二营村、二十里堡村。

牛山镇：

安乐村（部分）。

南彩镇：

河北村、前俸伯村、后俸伯村、坞里村。

南法信镇：

焦各庄村、大江洼村、北法信村。

高丽营镇：

夏县营村。

杨镇：

一街村、二街村、三街村。

李遂镇：

柳各庄村。

木林镇：

长林庄村。

北小营镇：

北小营村、上辇村、愈林村。

赵全营镇：

板桥村。

北务镇：

北务村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”，因此不仅强拆是违法的，断水断电等逼迫当事人搬迁的行为，也是要负法律责任的

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六、顺义河南村拆迁新动向

法律分析：

1-2年内，现在只是有意，但是拆迁批准书还没有下发，你们那和天竺地区是顺义拆迁的大问题，预计河南村要拆迁的话需要60亿人民币。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

七、顺义李桥动迁规划

法律分析：

2010年规划图就3个村。2020年为止，顺义只留下200个村。 顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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八、顺义南彩镇5年动迁规划

法律分析：

顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。 2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：

沙陀村，平各庄村。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》 第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁方案;

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

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内容来源参考：头条-顺义未来5年动迁规划,通州拆迁棚改补偿标准

内容审核：孙熙越律师

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