城市更新发展离不开
拆迁、棚改、回迁…
这些和咱们的利益息息相关
也是咱大家伙非常关心的
宝今天带来
西安这9个地方拆迁、改造、回迁新消息
快看看有没有你关心的?
红旗村片区改造
问：1、2021年初未央区启动了红旗村片区拆迁改造征地工作，十四运已结束一段时间了，目前红旗村片区还有一半没拆迁，快到年底了，请问啥时候完成拆迁?
2、红旗村安置楼三期目前是个啥情况，什么时候开建?
3、红旗村片区最新规划什么能出来?
答：关于拆迁进展问题：红旗村片区改造范围为红旗村城改综合用地范围及红旗村村域范围未储备土地，目前拆除工作已完成75%。受当前疫情影响，后续拆除完成时间暂无法确定。
关于红旗村安置楼三期建设问题：目前，项目地勘、垃圾清表工作已完成，正在进行土方开挖工程，待土方开挖完成后进行后续安置楼施工建设。
关于最新规划问题：红旗村属于徐家湾片区范围，徐家湾片区控规正在编制过程中，请市民以最终编制成果为准。
东大街道东大村拆迁安置
问：东大街道东大村拆迁安置问题于2021年11月10号西高新发了征收公告请问多长时间拆迁呢?
答：按照高新管委会的工作要求，东大街办在东大村委会张贴了征收公告，此次征收涉及3个村400余亩集体土地，并不涉及整村拆迁。目前街办正在按照相关程序，完善征收前准备工作，待所有前期工作完成后，街办将按照管委会的工作要求，启动征收工作。
蒲阳村拆迁补偿款何时发放
问：我是斗门街道蒲阳村南队村民，拆迁3年，协议签署1年，银行卡提供4个月，户口本都拿回来了1个多月，请问补偿款何时发放?
答：沣东新城斗门街道蒲阳村搬迁安置工作流程包括政策宣讲、入户评估、宅基地确权及户籍人口认定、协议签订与审核、搬迁补偿款支付等环节。沣东新城城改办将会同斗门街办按照支付程序加快做好款项支付手续。
莲湖区南小巷食品厂家属院
改造问题
问：南小巷周边小区改造均已实施，为什么食品厂家属院迟迟不启动?
答：前期西关正街社区对南小巷食品厂家属院改造事宜进行了民意调查，居民改造意愿同意率仅为50%，居民意愿不强烈意见不统一，所以未启动老旧小区改造。西关街道办事处将继续征求居民意见，待意见统一后纳入后续改造计划。
兴中路付六号老小区拆迁
问：兴中路付六号老小区什么时候拆迁，这些小区基本在78年或是建在80年，已经40多年，已经跟不上现在生活需求，房屋面积小，两家一个卫生间。电线厂家属院，制革厂家属院，客车厂家属院等。
答：电线厂家属院、制革厂家属院、客车厂家属院属于西安教学仪器厂改造项目，为西安市82个棚改遗留项目之一，位于曲江大明官区域。
目前西安市发展改革委员会完成立项备案批复，实施主体为西安大兴新区(土门地区)管委会城(棚)改与征收办，投资主体为陕西德方置业有限公司。下一步，大兴新区(土门地区)管委会城(棚)改与征收办和红庙坡街道办事处将积极与投资企业对接，督促企业尽快筹措资金，加快办理征收手续。
高新街道晓阳村拆迁规划
问：我想问一下长安区五星街道晓阳村被划入高新区了，啥时候会进行拆迁，有没有大概年份
答：五星街道晓阳村已列入高新区拆迁计划，具体拆迁时间尚未确定。
三桥西部车城有拆迁计划吗
问：三桥西部车城2022年是否有搬迁计划?
答：沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作根据各区域开发建设进度分期实施，三桥西部车城所在区域具体拆迁工作启动时间请以具体发布通告中载明的时间为准。
举家搬迁费用明细问题
问：为支持16号线一期建设，举家搬迁，2021年5月让人签协议一次性给予3万元整。我只想要一个协议的费用明细。
答：地铁十六号线一期沣东小镇站盾构区间施工，需贯穿斗门街道张旺渠村。为保障群众的切身利益，对盾构隧道边地上两侧35米监测范围内张旺渠村约68户群众暂时搬离，并参照沣东新城整村搬迁安置过渡费相关标准，向上述群众发放6个月临时过渡费用及奖励。若地铁盾构施工延期，城改办将会同斗门街道办事处拿出处理意见。
拆迁款依旧没有发放
问：我是西安市新城区西一路易俗巷原居民，由于响应文化街区建设搬迁，快两年时间，我们的拆迁款到现在还没有发放。
答：西安易俗文化街区有机更新项目于2020年4月正式启动征收。拆迁款未发放，主要是因历史遗留原因，被征收房屋性质为“单位公租房”，产权归属于西安建工集团，无产权证，按照《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定，无法正常办理补偿手续。
为解决历史遗留问题，项目征收安置指挥多次与房屋所有权方西安建工集团沟通协商，达成了产权下放协议，因“产权公转私、房主姓名变更”等问题手续复杂，故耗费时间较长。目前，产权下放手续已办理完成，征收补偿协议已签署，2021年11月1日市征收办网签审核通过，已进入走财务手续的阶段。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
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北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
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一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
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介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
