尹浩腾律师专注于征地拆迁领域,涉及类型广泛,主要包括:集体土地征收、国有土地房屋征收、群体性拆迁、城中村、棚户区改造、腾退、厂房、企业拆迁、养殖场搬迁、厂房企业的提升改造等方面。
村和村合并,通常指的是行政区划的调整,即两个或更多的行政村合并为一个新的行政村。这种合并主要影响的是行政管理和资源配置,而对于户籍的影响,则需要根据具体情况来分析。
1. 户籍登记的变化:
根据《中华人民共和国户口登记条例》第六条,公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。因此,村和村合并后,村民的户籍登记可能会因行政区域的变更而发生变化,但这种变化主要是行政层面的,即户籍所在地的名称或代码可能发生变化,而并不影响户籍的本质属性,如户籍类型(农业或非农业)、户籍状态(常住或暂住)等。
2. 户籍迁移与合并:
若合并后的新村要求村民进行户籍迁移,即从一个行政村的户籍迁移到另一个行政村的户籍,那么就需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定进行。这通常涉及到户籍的注销与重新登记,但并不意味着户籍的“合并”在法律意义上的消失,而是户籍管理上的调整。
需要注意的是,户籍迁移通常是自愿的,且需要符合相关规定。如果村民不愿意迁移户籍,或者不符合迁移条件,那么其户籍仍然保留在原行政村,即使该村已经合并。
3. 对村民权益的影响:
村和村合并对村民的户籍本身没有直接影响,因此也不会直接影响村民的基本权益,如选举权、被选举权、土地承包经营权等。这些权益的享有和行使,主要依据的是村民的户籍状态、居住情况以及与村集体的关系等因素。
特别是关于土地承包经营权,根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条,承包期内,发包方不得收回承包地。即使村和村合并,村民的土地承包经营权仍然受到法律保护,不会因为行政区域的变更而受到影响。
村和村合并对户籍的影响主要体现在行政管理和户籍登记上,而对村民的基本权益和户籍状态没有直接影响。村民的户籍仍然有效,且其享有的各项权益不受合并的影响。
公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,俞某某上诉请求:
1.撤销一审判决,依法改判;
2.二审诉讼费由被上诉人承担。原审认定对于集体经济组织成员身份应由上诉人举证证明其享有土地承包权,然根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第二款的规定,不得以退出土地承包经营权作为落户条件。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费50元,由上诉人俞某某负担。
王某某均、浙江省绍兴市新昌县澄潭街道山头村村民委员会侵害集体经济组织成员权益纠纷二审民事判决书本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,王某某均上诉请求:
1.撤销一审判决,依法改判;
2.二审诉讼费由被上诉人承担。原审认定对于集体经济组织成员身份应由上诉人举证证明其享有土地承包权,然根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第二款的规定,不得以退出土地承包经营权作为落户条件。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费50元,由上诉人王某某均负担。
王某某均、浙江省绍兴市新昌县澄潭街道山头村村民委员会侵害集体经济组织成员权益纠纷二审民事判决书本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,王某某均上诉请求:
1.撤销一审判决,依法改判;
2.二审诉讼费由被上诉人承担。原审认定对于集体经济组织成员身份应由上诉人举证证明其享有土地承包权,然根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第二款的规定,不得以退出土地承包经营权作为落户条件。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费50元,由上诉人王某某均负担。
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内容来源参考:法律头条-居住证影响原来农村户口的土地吗,籍贯户口不一样会影响拆迁吗
内容审核:尹浩腾律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。