房子评估费用由谁承担，资产评估费用由谁承担
房子评估费用由谁承担
房子评估费用由谁承担，这个问题涉及多个场景，包括公司出资、诉讼过程以及房屋征收等。以下是对不同场景下房子评估费用承担主体的详细分析：
1）公司出资场景在公司设立或增资过程中，如果股东以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资，根据《中华人民共和国公司法》第二十七条的规定，这些非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。在此场景下，评估费用通常由股东或公司承担，具体取决于公司内部的约定或股东会决议。
2）诉讼过程场景在诉讼过程中，如果涉及房屋评估，根据《诉讼费用交纳办法》第十二条的规定，诉讼过程中因评估等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。因此，在诉讼过程中，房子评估费用由主张评估的一方当事人承担。
3）房屋征收场景在房屋征收过程中，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。在此场景下，评估费用通常由房屋征收部门或政府承担，作为征收补偿工作的一部分。
房子评估费用的承担主体取决于具体场景。在公司出资场景下，由股东或公司承担；在诉讼过程场景下，由主张评估的一方当事人承担；在房屋征收场景下，由房屋征收部门或政府承担。
相关法律法规
《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
《诉讼费用交纳办法》第十二条诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。人民法院依照民事诉讼法第十一条第三款规定提供当地民族通用语言、文字翻译的，不收取费用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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内容来源参考：法律头条-法院判决房屋评估费用由谁承担,拆迁评估费用由谁承担
内容审核：张春涛律师
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