自2015年从事征地拆迁业务至今,对土地征收、房屋拆迁纠纷处理进行了深入学习和研究,在行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 自参加工作以来,具有良好的服务意识、底线意识,精益求精地承办每一项具体法律事务,始终坚持事实与理论相结合,灵活处理案件中出现的各种问题。以当事人的合法利益最大化为追求,以提供优质高效的法律服务为宗旨,以良好的实务技能,严谨的工作风格,获得了诸多当事人的认可与好评。
签订的协议丢失后,可以进行补办,丢失并不会影响合同本身的效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,合同有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规和公序良俗等。合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式,依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条。对于具体的补办流程,特别是针对拆迁协议等特定类型的协议,可以遵循以下步骤:
1. 查找原件进行复印:
拆迁补偿协议书丢失,可以找当时拆迁签署协议的单位、村委会或社区,查找原件进行复印。拆迁协议书至少有一式三份或四份,甲乙双方各执一份,国有(或集体)土地所有单位一份,甚至政府相关单位也有存根。
2. 补办拆迁协议:
如果原件无法找到,拆迁协议遗失可以在拆迁补偿部门补办。拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁人(即负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位)那里有存档,可以到拆迁人处复印一份,加盖其公章同样具有合法效力。
补办拆迁补偿协议时,可能需要提供以下资料:补发申请证明书、登报声明、具结书、单位提供营业执照或个人提供身份证明,以及登记机关认为必要的其他文件。
3. 注意事项:
补办过程中可能需要支出少量费用。
拆迁协议等重要文件应妥善保管,避免遗失带来的不便。
协议丢失后,应首先尝试查找原件进行复印,若无法找到,则可在相关部门进行补办。补办过程中需遵循相关规定,并提供必要的证明材料。
具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
本案为一起房屋买卖合同纠纷案件,2019年7月12日,原告(乙方)与被告(甲方)、第三人耒艺公司签订《补充协议》,协议约定:
1、截至协议签订日,该物业未取得房屋不动产权证,卖方须在接到物业开发商通知可办理房屋不动产证后十个工作日内向物业开发商申请办理房屋不动产权证……卖方须于收到开发商通知可以领证后15天之内到开发商处领取该物业的不动产权证原件,并配合办理过户登记手续。被告莫某某于本案判决生效之日起十日内向广西荣和企业集团有限责任公司提交办理南宁市青秀区××路××号××组××号××室××号车位产权证所需的全部材料,第三人广西荣和企业集团有限责任公司将上述车位的不动产权证书办理至被告莫某某名下,在此过程中产生的相关费用由原告杨某某通负担,被告莫某某在取得南宁市青秀区××路××号××组××号××室××号车位的不动产权证书十日内协助原告杨某某通将位于南宁市青秀区××路××号××组××号××室××号车位办理产权变更登记至原告杨某某通名下,在此过程中产生的相关费用由原告杨某某通负担。
周某某、陈某某民间借贷纠纷民事二审民事判决书本案为一起民间借贷纠纷案件,上诉人周某某上诉请求:
撤销一审判决;
改判驳回被上诉人的诉讼请求;
由被上诉人承担本案二审案件受理费、诉讼保全费等诉讼费用。因此,结合以上陈述的该《协议》的内容不真实以及签署时候的背景来看,该《协议》明显不属于上诉人的真实意思表示,因为如果双方真的对之前的资金往来达成还款付息的追认,那么在补签协议的时候,完全可以按资金往来的实际情况进行确认,像被上诉人主张的双方即已达成合意,但又签署一份内容完全不真实的《协议》明显不符合常理。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费10304元,由上诉人周某某负担。
赵某某、苏某某确认合同效力纠纷民事一审民事判决书本案为一起确认合同效力纠纷案件,赵某某向本院提出诉讼请求:
确认协议有效并要求苏某某协助办理过户手续。事实和理由:
赵某某、苏某某因与案外人安徽南亚工程机械有限公司产生纠纷,赵某某为维护自身权益与苏某某签订协议一份,约定如苏某某未按时向案外人安徽南亚工程机械有限公司进行还款,则苏某某将其名下所有的一套房产[位于凤阳县××镇街道中心,建设用地使用权证号:
凤国用(2009)0020号]转让给赵某某。现因苏某某违约,赵某某据此协议要求苏某某协助其办理过户手续。苏某某对赵某某所主张的诉讼请求及所依据的2021年4月16日,安徽南亚工程机械有限公司又因追偿权纠纷将赵某某、苏某某、安徽瑞穗担保有限公司诉至安徽省合肥市瑶海区人民法院,该院于2021年8月3日作出(2021)皖0102民初5988号民事调解书,约定:
赵某某于2021年8月20日前支付安徽南亚工程机械有限公司10,000元,于2021年9月至2024年7月每月20日前分别支付安徽南亚工程机械有限公司3000元,于2024年8月20日前支付原告安徽南亚工程机械有限公司4424元,苏某某、安徽瑞穗担保有限公司对上述款项与赵某某承担连带清偿责任。案件受理费80元,减半收取计40元,由原告赵某某负担,驳回原告赵某某的诉讼请求。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“签了协议丢了 补办流程,签订的合同丢了怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考:法律头条-协议书原件丢了怎么办,拆迁协议丢了去哪里补办
内容审核:李若男律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
空白协议不能签:金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么,事后无法证明当初谈的数;签了字却拿不到原件的同样要警惕。
这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
空白协议不能签:金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么,事后无法证明当初谈的数;签了字却拿不到原件的同样要警惕。
这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
补偿决定是政府单方定价,也是最该起诉的靶子:60日内可复议、6个月内可起诉,逾期政府可申请法院强制执行;可查评估、面积与程序链三处。