擅长土地征收、房屋拆迁、民商事纠纷、刑事辩护等业务领域。尤其对厂房搬迁、房屋强拆等争议解决具有丰富实践经验,曾多次代表当事人参与谈判、调解。曾成功办理多起复杂民事法律纠纷,包括合同纠纷、不当得利纠纷等。
签了协议并进行公证后,该协议确实具有法律效力。以下是对此问题的详细分析:
1)协议的法律效力1. 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。这意味着,只要协议的内容合法、双方意思表示真实,并且符合法律的形式要求,那么该协议就具有法律效力,无论是否进行公证。
2. 公证并非协议生效的必要条件,但公证可以增加协议的法律效力和证明力。经过公证的协议,在诉讼中通常具有更强的证明力,因为公证机构在公证过程中会对协议的内容进行审查,确保其合法性。
2)公证的法律效力1. 根据《中华人民共和国公证法》第三十条,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。这表明,公证机构会对申请公证的协议进行严格的审查,确保其真实性和合法性。
2. 根据《中华人民共和国公证法》第三十六条,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这意味着,在诉讼或纠纷中,经过公证的协议通常会被视为可靠的证据,除非有相反的证据能够推翻该公证。
3)协议公证后的效力1. 经过公证的协议,其法律效力得到进一步加强。如果协议双方发生纠纷,经过公证的协议将作为有力的证据来支持权利人的主张。
2. 需要注意的是,即使协议经过公证,如果其内容违反法律、行政法规的强制性规定,或者存在其他导致协议无效的情形(如双方意思表示不真实、存在欺诈或胁迫等),那么该协议仍然可能被认定为无效。因此,在签订协议前,双方应当确保协议内容的合法性和真实性。
签了协议并进行公证后,该协议具有法律效力。但双方仍需确保协议内容的合法性和真实性,以避免可能的法律纠纷。
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
本案为一起船舶买卖合同纠纷案件,秦某某向本院提出诉讼请求:
1.判令秦某某与张某某签订的《渔船买卖协议》有效;
2.判令张某某配合秦某某办理《渔船买卖协议》公证。张某某口头承诺协议签署后与原告到公证处办理《渔船买卖协议》公证,但是张某某在收到秦某某给付的购船款11万元及与秦某某签署完《渔船买卖协议》之后并没有履行协助公证义务。确认秦某某与张某某于2021年5月18日签订的《渔船买卖协议》有效,案件受理费1250元,原告秦某某已预交,由原告秦某某负担。
杜某某与步某某、陶某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书本案为一起房屋买卖合同纠纷案件,杜某某向本院提出诉讼请求:
1、请求依法判决杜某某与步某某、陶某某签订的《协议书》合同有效。2、请求人民法院依法判决步某某、陶某某继续履行合同规定的义务,协助杜某某办理房屋交接手续,同时协助配合杜某某办理房产登记过户。3、步某某、陶某某应当履行公证协议书第三条、第四条规定,将房屋补偿款从2010年3月8日到房屋交付之日的所有各种补偿款支付给杜某某,步某某、陶某某已经领取的补偿款属于杜某某支付的房款。4、诉讼费、公告费和其他费用由步某某、陶某某承担。步某某、陶某某自愿将自己拆迁补偿的位于淮北市相山区××广场××小区××幢××层××号房屋以总额37.5万元卖给杜某某。被告步某某、陶某某于本判决生效后十五日内领取位于淮北市××广场××小区××幢××层××室房屋,并将该房屋交付原告杜某某,原告杜某某与被告步某某、陶某某签订的《协议书》系有效合同。
董某某、苏某某确认合同效力纠纷民事一审民事判决书本案为一起确认合同效力纠纷案件,原告董某某向本院提出诉讼请求:
1.请求法院依法判决确认原、被告于2018年7月9日签订的《协议书》有效;
2.本案诉讼费用由被告承担。庭审中,原告将诉讼请求补充为请求法院依法判决确认原、被告于2018年7月9日签订的协议书有效,并继续履行。在双方诉讼离婚过程中,二人签订一份《协议书》,约定上述房产归双方儿子苏某某所有,2018年8月起的房贷由原告偿还,被告把相关房产手续交给原告,原告还完贷款后,被告保证一个月内协助办理过户手续。确认原告董某某与被告苏某某于2018年7月9日签订的《协议书》有效,案件受理费1550元(已减半),由被告苏某某负担。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“签了协议并进行公证后是否具有法律效力,公证过的协议有法律效力吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考:法律头条-合同公证后的法律效力,经过公证的合同是否一定有法律效力
内容审核:李雪莲律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
空白协议不能签:金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么,事后无法证明当初谈的数;签了字却拿不到原件的同样要警惕。
这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。