世界之大,无奇不有。一年到头,奇闻异事,数不胜数。想必各位小伙伴,都深有体会。
刚进入2022年元月,还没来得及抖机灵,奇事儿就一个接一个降临。前有恒大海花岛39栋楼全是违建,后有济南山区漫山遍野违建别墅怎么也拆不动。各位还没缓过神儿来,这不,近日,河北蒋辛屯镇中心小学新校区建成还没投用,突然被拆除建了菜地。
注意了,这不是沙雕新闻的标题。而是最近正在发生的真事儿。您说逗不逗?!
小学新校区未用却变菜园
奇事儿发生的地点河北蒋辛屯镇位于河北省廊坊市香河县,离北京国贸仅50多公里。因为距离北京比较近的地理优势,成为了很多北漂们的落脚地。在香河北部的蒋辛屯也是香河的中心地带,买不起也租不起北京房的大量北漂在此安了家。
这里也确实是个不错的地方,既然在这里安了家,对于子女教育的需求也就随之而来了。
一批8090后北漂的子女也都到了该上小学的年纪。但最近有很多蒋辛屯的居民发现,一直期待搬进的蒋辛屯镇中心小学新校址突然成了“违章建筑”,被人拆了围墙,现在有人在里面填土种地。他们听人说,学校拆除后计划用来种甘蓝。
培养祖国未来花朵的学校,拆了种甘蓝?
教学楼都建好了的小学新校区,为何突然成了违章建筑要拆除?香河县教育局给出了回复称,新校区还不具备使用条件,而且这不是教育局承办的基建工程,属于当地政府负责。但蒋辛屯镇政府人员则称,这是教育用地,应归教育局管。
根据蒋辛屯镇居民在某音上发布的一个短视频来看,蒋辛屯中心小学新校区教学楼正前方的一堵围墙已被拆完,几十位工人正在楼前施工。学校门前还立了一块儿招牌,上面写着《蒋辛屯镇违建拆除情况》。上面的文字介绍说,中心小学新校区要拆除复垦,种植紫甘蓝。
视频迅速走红,这下可炸开了锅。很多人都无法理解,当地居民本来还期待着孩子们搬进新学校上学呢,为何已经建好的学校竟然成了违建?还要被拆掉?
违建认定要严格合法
什么是违建,我已经多次说过,违建是指未取得建设工程规划许可证,或者违反建筑工程规划许可证的规定建设的,进而违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定,动工建造的房屋及设施。但是违法建筑也并不是仅凭这一点来认定的,需要由法定部门进行认定。
学校的建设工程是否获得了相关规划许可证才动工建设的,我们不得而知。即使该工程是违建,也不是随便可以拆除的。
依据《土地管理法》、《城乡规划法》和《行政强制法》的规定,拆除违建是需要经过严格的认定、处置程序,既要实体合法又要程序合法。也就是说,违法建筑认定与拆除都是需要走严格的法定程序的。
拆除违建起码须经过三大法定程序:调查取证、作出责令限期拆除决定和行政强制执行。缺少其中一样,都会导致拆违行为涉嫌违法。
而根据目前的报道来看,蒋辛屯镇中心小学新校区是否是被认定为违建后依法强拆的,还没有个明确的说法。
按照目前当地居民看到的情况,好端端建成的学校现在已经要被拆除改成菜地。同时,当前教育局和当地政府在互相踢皮球,这学校工程到底应该由谁负责,依然搞不清楚。
新学校突然成违建,居民苦不堪言
对于搬到此地的北漂族开说,无非就是为了让子女有个良好的就学环境。先前蒋辛屯镇中心小学旧校区设施如此破旧不堪,甚至连厕所都无法上,大家也曾经向教育局反映过。去年新校区的教学大楼已经建好,门口保安室和围墙也已建好,都觉得新校区应该很快就能投入使用。
然而,现在却等来了新校址大门和围墙已经被拆,学校整体即将面临被拆除的结果,大家苦不堪言,更让人心寒的,却被当地政府浇了一盆冷水。
最后,我们希望此事能有个好的结果。
我想说的是,有温度、有生活、有感情,才是真正触动人心的地方。
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征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
河北省唐山市丰润区Ⅰ类征地土地补偿标准为11.56万元/亩。土地补偿费比例按20%算为2.312万元/亩;安置补助费比例按80%算为9.248万元/亩;农用地补偿标准为11.56万元/亩;永久基本农田补偿标准为11.56万元/亩。
河北省保定市安国市Ⅰ类征地土地补偿标准为10.3万元/亩。土地补偿费比例按20%算为4万元/亩;安置补助费比例按80%算为8.24万元/亩;农用地补偿标准为10.3万元/亩;永久基本农田补偿标准为10.3万元/亩;未利用地补偿标准为10.3万元/亩。
河北省石家庄市长安区Ⅰ类征地土地补偿标准为45万元/亩。土地补偿费比例按20%算为9万元/亩;安置补助费比例按80%算为36万元/亩;农用地补偿标准为45万元/亩;永久基本农田补偿标准为45万元/亩;建设用地补偿标准为45万元/亩。