车间归房产局管吗，房产局归什么部门管理

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车间归房产局管吗

车间并不归房产局管。以下是对此问题的详细分析：

1. 房产局的职责范围：

根据《物业管理条例》第五条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。这表明房产局（或房地产行政主管部门）的主要职责是物业管理活动的监管，而并非直接管理车间。

2. 车间的归属管理：

车间的管理通常属于企业的内部管理范畴，或者根据具体的行业规定和法律法规由相应的政府部门进行监管。例如，如果车间涉及工业生产，可能由工业和信息化部门或安全生产监督管理部门进行监管；如果车间涉及食品加工，可能由市场监督管理部门或卫生健康部门进行监管。

在任何情况下，车间的直接管理都不属于房产局的职责范围。

3. 相关法律依据的进一步说明：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条和《中华人民共和国城乡规划法》第十五条等法律法规主要涉及房地产的征收、补偿、规划等方面，与车间的归属管理无直接关联。

这些法律法规强调了房地产管理方面的内容，而并未提及车间的管理或归属问题。

车间并不归房产局管。车间的管理应根据其所属行业、性质及具体的法律法规由相应的政府部门或企业内部进行监管。

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相关法律法规

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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本案为一起建筑物区分所有权纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

1、判令被告拆除在地下二层被告产权车位部分加建的隔断墙和库房（详见我方提交图纸中红色部分），恢复地下二层停车场使用功能。2、判令被告移交地下二层停车场物业管理服务权。3、判令被告移交地下二层人防场地的物业管理服务权。2016年1月，经过格某某业主大会决定，终止与被告的物业管理服务关系，通过公开招标的形式重新选聘北京阳光公司（以下称阳光物业）管理物业，并于2016年6月1日开始负责该酒店的全部物业管理服务。被告北京格某某酒店物业管理有限公司于本判决生效之日起15日将北京市朝阳区新源里西19号楼地下二层停车场的物业管理权移交原告北京市朝阳区格某某酒店业主委员会，被告北京格某某酒店物业管理有限公司于本判决生效之日起15日将北京市朝阳区新源里西19号楼地下二层人防工程的物业管理权移交原告北京市朝阳区格某某酒店业主委员会。

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内容来源参考：法律头条-房管局归住建局管吗,房管局属于住建局管吗

内容审核：孔维松律师

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