从业以来参与办理了上百个案件,承接全国各地各类案件,主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
对于空挂在农村的城市户口,没有房子且不是农村集体经济组织成员,在拆迁时是否有补偿的问题,可以从以下几个方面进行分析:
1)空挂户口的定义与性质1. 空挂户口是指只有户口在其住址,而落户人实际却不居住在这一住址的现象。这种户口状态并不表示落户人与落户地的集体经济组织有实际的经济联系或生活关系。
2. 由于空挂户并不实际居住在落户地,也不与当地的集体经济组织产生实际的经济关系,因此在一般情况下,空挂户不属于拆迁补偿的安置对象。
2)拆迁补偿的法律依据与原则1. 根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,才有权请求支付相应份额。
2. 拆迁补偿是基于土地所有权和房屋所有权的,而空挂户并不具备这些条件,因此无法获得基于土地和房屋的拆迁补偿。
3)特殊情况下的处理1. 虽然一般情况下空挂户无法获得拆迁补偿,但如果空挂户在征收公告发布前已经取得被征收地的户口,并且能证明其与被征收地有实际的经济联系或生活关系,那么可能有机会获得一定的补偿。
2. 另外,如果农村集体经济组织或村民委员会与空挂户签订了“空挂户”协议,并承诺不参与集体利益的分配,这样的协议是违法的,空挂户可以通过法律途径来撤销协议并维护自己的合法权益。
对于空挂在农村的城市户口,没有房子且不是农村集体经济组织成员的情况,在拆迁时一般是没有补偿的。但如果存在特殊情况或能证明与征收地有实际经济联系或生活关系,可能有机会获得一定的补偿。同时,如果遭遇不公正的待遇或协议,应及时通过法律途径来维护自己的合法权益。
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,原告向本院提出以下诉讼请求:
请求判决被告按照古某某一组集体经济组织成员待遇支付本次45000元征地补偿款给原告,并承担本案诉讼费用。虽然后来因为婚嫁户口迁移至夫家,但是在夫家没有取得承包地,也没有享受夫家所在集体经济组织成员待遇,所以仍然具有被告的集体经济组织成员资格,应当与被告所有的成员享受同等待遇分配征地补偿款。案件受理费926元,适用简易程序,减半收取463元,由原告邓某某负担,驳回原告邓某某的诉讼请求。
邓某某与藤县藤州镇中和村古某某一组侵害集体经济组织成员权益纠纷一审民事判决书本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,原告向本院提出以下诉讼请求:
请求判决被告按照古某某一组集体经济组织成员待遇支付本次45000元征地补偿款给原告,并承担本案诉讼费用。虽然后来因为婚嫁户口迁移至夫家,但是在夫家没有取得承包地,也没有享受夫家所在集体经济组织成员待遇,所以仍然具有被告的集体经济组织成员资格,应当与被告所有的成员享受同等待遇分配征地补偿款。案件受理费926元,适用简易程序,减半收取463元,由原告邓某某负担,驳回原告邓某某的诉讼请求。
邓某某与藤县藤州镇中和村古某某一组侵害集体经济组织成员权益纠纷一审民事判决书本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,原告向本院提出以下诉讼请求:
请求判决被告按照古某某一组集体经济组织成员待遇支付本次45000元征地补偿款给原告,并承担本案诉讼费用。虽然后来因为婚嫁户口迁移至夫家,但是在夫家没有取得承包地,也没有享受夫家所在集体经济组织成员待遇,所以仍然具有被告的集体经济组织成员资格,应当与被告所有的成员享受同等待遇分配征地补偿款。案件受理费926元,适用简易程序,减半收取463元,由原告邓某某负担,驳回原告邓某某兰的诉讼请求。
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内容来源参考:法律头条-户口空挂户拆迁会补偿吗,户口不在农村拆迁有补偿吗
内容审核:李垚垚律师
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