杨素丽律师
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部队拆迁军人租房有补偿吗，政府规划拆迁部队住房 该谁来给使用人补偿
政府规划拆迁部队住房 该谁来给使用人补偿
政府规划拆迁部队住房时，补偿的支付对象主要是被征收房屋的所有权人，即部队。在实际操作中，也会兼顾对房屋使用权人，即使用人的安置。具体的补偿方式可以分为货币补偿和安置补偿两种。
1）货币补偿如果部队与使用人解除了租赁关系，那么使用人可以获得货币补偿。货币补偿的金额通常是根据市场单价、价格补贴以及建筑面积来计算的。具体的计算公式可能为：货币补偿金额=（市场单价×80%+价格补贴）×建筑面积。这样，使用人可以用这笔补偿金去市场上寻找其他合适的住房。
2）安置补偿如果部队与使用人对解除租赁关系达不成协议，那么政府或拆迁单位可能会给使用人提供安置补偿。安置补偿通常包括支付安置费、搬迁费、家电移机损失费以及非住宅房屋营运损失费等。这样，使用人可以在新的安置房中继续居住，同时得到因搬迁而产生的各种损失的补偿。
政府规划拆迁部队住房时，对使用人的补偿方式主要取决于部队与使用人之间的租赁关系是否解除。如果租赁关系解除，则使用人可以获得货币补偿；如果租赁关系未解除，则使用人可以获得安置补偿。在具体操作中，还需根据当地的实际情况和相关法律法规来制定具体的补偿方案。
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内容来源参考：法律头条-使用权房拆迁如何补偿,安置房被拆了补偿归谁
内容审核：杨素丽律师
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