刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
拆迁户减免购房契税流程，拆迁安置户契税减免
拆迁安置户契税减免
拆迁安置户在特定条件下可享受契税减免政策，具体依据《中华人民共和国契税法》第七条及相关地方政策执行。以下是对拆迁安置户契税减免政策的详细解读：
1）政策依据《中华人民共和国契税法》第七条：省、自治区、直辖市可以决定对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的情形免征或者减征契税。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府提出，并报相关机构备案。
2）减免情形1. 货币补偿方式：
居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，若购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
2. 产权调换方式：
居民选择房屋产权调换且不缴纳差价的，对新换房屋免征契税；若需缴纳差价，则对差价部分按规定征收契税。
3）申请流程与材料准备材料：包括拆迁补偿安置协议、购房合同、身份证明、原房屋产权证明（如适用）、拆迁补偿款证明等。
提出申请：携带准备好的材料，前往当地主管税务机关提出契税减免申请，并填写申请表。
审核与审批：税务机关对提交的材料进行审核，确认是否符合减免条件。必要时进行实地核查。
办理减免：经审核符合条件的，税务机关出具契税减免证明或直接在契税缴纳时进行减免。
相关法律法规
《中华人民共和国契税法》第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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内容来源参考：法律头条-拆迁户契税减免政策,关于拆迁补偿户买房是不是减免契税
内容审核：刘智杰律师
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