王威律师
师从行政诉讼知名律师杨在明，从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷，承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件，具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间，撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究，对刑事案件也有独到的见解和思路，曾办理多起有影响的刑事案件。
自建房没有房产证拆迁怎么办，自建房遇到拆迁没有房产证是什么怎么补
自建房遇到拆迁没有房产证是什么怎么补
自建房遇到拆迁但没有房产证的情况，其补偿问题需根据具体情况来分析。以下是关于此问题的详细解答：
1）自建房没有房产证拆迁的补偿原则1. 违法建筑不予补偿：若自建房未取得相应的规划建设申请手续，无法办理房产证，则此类房屋被视为违章建筑，拆迁时将不会得到任何补偿。
2. 合法但未办证建筑的补偿：对于没有产权证但不算违法建筑的自建房，在拆迁时一般可以得到适当的补偿。这种补偿通常会参照建设成本进行，但相较于合法产权的房屋，其补偿标准会低很多。
2）自建房拆迁的补偿依据与程序1. 补偿依据：自建房的补偿主要依据其土地的实际面积、当地的生活水平以及相关的拆迁政策来确定。对于没有房产证的房屋，只要能证明自己是长期居住在此地的，仍有可能获得合理的补偿。
2. 拆迁程序：
调查核实：拆迁前，拆迁人需对征地范围内的常住人口和全部房产情况进行调查核实。
逐户走访：拆迁人会成立拆迁小组，逐户走访被拆迁人，了解拆迁安置愿望。
编制拆迁计划：根据调查情况编制拆迁计划和方案。
申请拆迁：拆迁人持相关批文和拆迁计划向当地拆迁主管部门提出申请。
发出拆迁公告：拆迁许可证批准后，拆迁主管机关会公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等信息。
签订协议：拆迁人与被拆迁人在自愿、有偿的基础上签订拆迁补偿协议。
实施拆迁：被拆迁人搬迁后，拆迁人在批准的范围内实施拆迁。
3）自建房没有房产证被强拆的应对措施1. 及时报警并留证：若自建房在没有房产证的情况下被强拆，应立即报警并拍照留证，以作为后续维权的证据。
2. 寻求法律途径维权：涉及到违法强拆的情况，被拆迁人可以起诉到法院要求赔偿。即使房屋没有房产证，但只要符合法律要求，也不会被随意拆迁。法院会根据具体情况作出判决处理。
自建房遇到拆迁但没有房产证时，其补偿问题需根据房屋是否合法以及当地的拆迁政策来确定。同时，被拆迁人也应了解拆迁程序并采取相应的应对措施来维护自己的合法权益。
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内容来源参考：法律头条-自建房没有房产证拆迁怎么赔,自建房没房产证被拆怎么办
内容审核：王威律师
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