李佳欣律师
从事行政诉讼法律工作4年，坚持为当事人提供高效优质的法律服务。在拆迁相关领域及群体案件纠纷中积累了丰富的法律实务经验。以在法律允许的范围内竭尽全力为当事人争取最大利益为执业理念。
昌平房子拆迁,农村房子拆迁 一平该补多少钱,北京市昌平区拆迁计划
一、农村房子拆迁 一平该补多少钱
关于农村房子拆迁补偿的问题，主要涉及到的是对农村不同结构房屋的补偿标准。以下是详细的解答：
1）农村房屋拆迁补偿标准1. 草房：每平方米补偿1900元。
2. 砖瓦房：每平方米补偿2400元。
3. 捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。
4. 楼房（二层及以上）：每平方米补偿3300元。
2）其他补偿除了对房屋本身的补偿外，还有对房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户还会给予2万元的补偿。这包括了宅地、配套设施、租房费等费用。
3）特别说明1. 对于被认定为违法的建筑和超过批准期限的临时建筑物，将不予补偿。
2. 对认定为合法的建筑，且未超过批准期限的临时建筑物，会给予适当补偿。
3. 国家为了保障农民的合法权益，严格禁止强拆、暴力拆迁等行为，同时也禁止先拆迁后补偿的行为。
4）法律依据虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》主要适用于国有土地上的房屋征收与补偿，但其中规定的补偿原则和方式，如被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿等，对于理解农村房屋拆迁补偿也有一定的参考价值。具体条款如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第十八条，分别规定了补偿的内容和住房保障的内容。
农村房子拆迁的补偿标准是根据房屋的结构和类型来确定的，同时还有其他附加的补偿项目。在实际操作中，应参照当地的具体政策和规定执行。
二、退休职工不可以继承农村五保户兄弟的房子
退休职工是否可以继承农村五保户兄弟的房子，这个问题需要根据具体的法律规定来分析。
1. 继承权的顺序与规定
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产的继承顺序首先为配偶、子女、父母，这些为第一顺序继承人。若第一顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2. 五保户房产的继承情况
- 五保户如果没有第一顺序继承人（即配偶、子女、父母），其兄弟姐妹作为第二顺序继承人，是有权继承其房产的。这意味着，如果退休职工的兄弟是五保户，且没有其他第一顺序继承人，那么该退休职工作为兄弟姐妹之一，是有继承权的。
- 但需注意的是，如果五保户在入五保时与村里签订了协议，约定死后房子归村里所有，那么按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的规定，有遗赠扶养协议的，按照协议办理，此时房产不能继承。
3. 宅基地使用权的特殊性
- 另外，关于宅基地上的房屋继承，还需考虑宅基地使用权的特殊性。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。但宅基地的所有权属于集体，村民个人只有使用权。
- 因此，在继承宅基地上的房屋时，实际上是继承了房屋的所有权，而不是宅基地的使用权。但由于“地随房走”的原则，继承人可以因继承房屋而继续使用宅基地，但这并不等同于继承了宅基地本身。
退休职工在符合法定继承条件的情况下，是可以继承农村五保户兄弟的房子的，但需注意是否存在遗赠扶养协议以及宅基地使用权的特殊性。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#昌平房子拆迁最新消息今天
#昌平房子拆迁规划
#昌平环宇未来还有房子吗
#昌平中海寰宇未来还有房子吗
#北京昌平五街拆迁最新消息
#昌平区歇甲镇拆迁补偿标准
#昌平区崔村镇村庄拆迁计划
#昌平房子多少钱一平
#昌平沙河拆迁
#北京昌平房子多少钱一平米
#昌平房子拆迁补偿标准
#昌平房子拆迁最新消息
#昌平拆迁政策
#昌平区拆迁补偿
#昌平拆迁2021
#北京昌平区拆房
#昌平拆迁户
#2022年昌平拆迁
#北京市昌平区拆迁计划
#2021年北京昌平区拆迁的村庄
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“昌平房子拆迁,农村房子拆迁 一平该补多少钱,北京市昌平区拆迁计划”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-退休职工不可以继承农村五保户兄弟的房子,
内容审核：李佳欣律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定，昌平区腾退补偿方案
北京昌平集体土地拆迁补偿，昌平区腾退补偿方案
昌平区农村集体土地面积,关于妥善处理农村不动产登记历史遗留 问题的若干意见
昌平区农村房屋拆迁补偿标准是怎样的，四川平昌县拆迁二6
昌平集体土地征收文件,东小口北五村拆迁腾退补偿政策
北京昌平村庄腾退规划,全国人大法工委中华人民共和国城乡规划法 释义
昌平拆迁户,北瓦窑村拆迁的最新政策
北京昌平拆迁人均补偿多少平米，昌平区腾退补偿方案
昌平区房子拆迁，昌平区沙河镇北二村贴拆迁公告了吗
昌平集体土地项目,农村项目用地包含哪些,昌平区土地
房子拆迁租客要求赔偿,房东的房子拆迁了要补偿租客吗
房子济南市80平方拆迁怎么补偿，济南房子拆迁补偿多少钱
以后拆迁会有房子吗,拆迁全面叫停 已明确 2025年以后 楼龄超过25年的房子 统一这样处理
公寓房子拆迁会补偿吗，公寓如果拆迁是怎样赔的
拆迁房子土地证,没有土地证和房产证的房子拆迁怎么赔
拆迁政策小产权房,小产权房子拆迁赔偿标准
知道快拆迁了盖什么房子,房子要拆迁前的五个征兆百度
什么房子拆迁补偿最高,买了小产权的房子 遇到拆迁能获得什么补偿
60平房子拆迁,独生子女拆迁补偿60平方是谁的
村里的拆迁如何补偿房子，村里拆迁有什么征兆
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
怎么核实自称是律所工作人员的人？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
