苏州园区新拆迁房价格走势，2022年度苏州园区住房公积金最新调整！你的社保费用是多少？ 关于易社保

苏州园区新拆迁房价格走势，2022年度苏州园区住房公积金最新调整！你的社保费用是多少？ 关于易社保

一、2022年度苏州园区住房公积金最新调整！你的社保费用是多少？ 关于易社保

2022年度住房公积金调整工作开始了!苏州园区今年的缴存基数上下限分别是多少?具体有哪些变化?我们一起看看吧~

根据《苏州市住房公积金管理办法》等有关规定，现就苏州工业园区2022年度住房公积金缴存基数调整有关事项提醒如下:

一、调整范围

本次调整范围为2021年12月31日前已办理园区住房公积金缴存登记(开户)的各缴存单位(不含国家机关、事业单位，下同)及其在职职工，以及参加园区住房公积金制度的灵活就业人员。

二、调整内容

(一)缴存基数

1、在职职工缴存基数按职工本人2021年度月平均工资收入(工资总额)核定。具体口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》(国家统计局令第一号)执行。

2、各单位缴存基数最高不得超过苏州市2021年度职工月平均工资的3倍， 今年全市统一最高限额为31600元。

3、各单位职工缴存基数不得低于当地社保最低缴费基数4250元。

4、灵活就业人员参加园区住房公积金在本结算年度内月缴存额最低为500元月，每增加500元为一档，最高不超过5000元月。

5、新职工住房补贴的月工资基数同口径同时调整。

6、调整后的缴存基数自2022年7月起执行。

(二)操作提醒

1、对2022年7月实际缴存基数低于4250元的在职员工，由中心统一调整至4250元，并通过系统统一生成2022年7月应缴差额，与8月份住房公积金一起征缴。

2、对2022年7月实际缴存基数为28400元、且2021自然年度月平均工资收入高于28400的在职员工，请缴存单位于2022年8月10日24点前登录企业客户端，通过“7月缴存基数为28400元人员新基数确认”模块，进行2022年度住房公积金缴费工资基数申报。中心系统将根据调整后的缴存基数统一生成2022年7月应缴差额，与8月份住房公积金一起征缴。

2022年苏州园区最新五险一金费用是多少?

总结:如果按照最低社保缴纳基数计算的话，苏州园区最新五险一金费用是2008.13元，其中五险的费用是1328.13元，公积金的费用是公司和个人分别需要缴纳340元;

如果个人离职，又不想断缴社保，怎么办?

换工作很容易一不留神就造成社保断缴!

一旦生病了生娃了失业了工作受伤了，或者需要申请居住证公租房摇号等，社保都能发挥重要的作用，可千万不能断交。

那由于离职、换工作，或者本来就没工作交不上社保的话，怎么保证社保的连续性?

通过社保代缴公司进行参保。这种参保方式是跟职工社保一样的，只不过个人需要承担多公司的部分，外加不定的平台服务费。

二、2023苏州工业园区公积金缴费基数

江苏省住房公积金缴纳标准是不得高于上一年度职工月平均工资的三倍，2021年职工月平均工资的3倍是30871元，因此2023年江苏省公积金缴存基数上限为30800元。

苏州市公积金缴纳标准具体如下：

：

1、苏州市在职职工的公积金缴存基数按照职工本人月平均工资总额核定，具体按国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行；

2、最高公积金缴存基数不得超过苏州市职工月平均工资的3倍，2023年苏州全市公积金缴存基数最高限额为31600元。

职工月缴费工资基数超过最高限额的按照最高限额计算，低于最高限额的根据实际情况计算；

3、公积金缴存基数不得低于当地社保最低缴费基数，如果实际工资确实低于当地社保最低缴费基数的经苏州公积金管理中心批准后进行调整，但最低不得低于苏州市的月最低工资标准。

到期未调整的，且公积金缴存基数低于当地社保最低缴费基数的由公积金管理中心统一调整为当地社保最低缴费基数。

4、缴纳公积金的灵活就业人员按以下标准执行：

个体工商户及其从业人员的工资基数应与社保缴费基数一致，缴存比例的上下限按照缴存规定执行。

自由职业者公积金最低月缴存额为500元/月，最高月缴存额为5000元/月。

5、调整后的公积金缴存基数从2023年7月起执行，对于2023年7月至调整当月期间少缴的由单位补足。

公积金提取的方式具体有：

1、购房提取。

这种方法提取公积金时，直接到住房公积金办理中心全额提取即可；

2、住房贷款提取。

在没有绑定公积金还款的情况下，如果目前有需要偿还的房贷，可以按照规定每年提取一次公积金进行还贷；

3、利用租房合同提取公积金。

现在有许多地区都已经实行了这样的规定，如果是在职职工租房，可以利用租房合同来提取自己账户中的公积金。

但是要注意的是，公积金的提取也会有限额，公积金的提取金额要在自己一年所支付的房租金额之内。

但是如果想要将公积金全部提取出来，还需要满足更多的条件，仅靠租赁房屋的方式来提取还是不够的；

4、房屋装修提取。

房屋装修或者老房子改造等情况也可以申请提取公积金。

在提供自己与装修公司的装修委托合同以及其他的证明材料之后，就可以提取。

具体所需材料，公积金办理中心的工作人员也会提前告知；

5、法院判决提取公积金。

综上所述，苏州市最高公积金缴存基数不得超过苏州市职工月平均工资的3倍，公积金缴存基数不得低于当地社保最低缴费基数。

江苏公积金新政策2023如下：

1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；

2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；

套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；

3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；

4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；

5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案；

6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。

住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。

同时，要简化办理手续，提高服务水平。

苏州五险一金最低缴纳：

按照规定社保单位和个人要分别承担0.8%和0%生育保险，0.2%和0%工伤保险，0.5%和0.5%失业保险，0元和5元大病保险，7%和2%医疗保险，16%和8%养老保险。

可以直接按照最低缴费基数4250元来参保，五险每个月最低只需要缴纳1553.99元的费用。

按照规定公积金单位和个人要分别承担8%的比例，最低缴费基数为4250元，每个月公积金最低要缴纳680元。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

三、苏州公积金比例

苏州公积金比例如下：

1、对于苏州地区的各级国家机关、各类事业单位而言，单位与职工的住房公积金缴纳比例各为12%；

2、对于各类企业、民办非企业单位、社会团体及其他单位来说，单位与职工的住房公积金缴纳比例各为8%到12%。

住房公积金缴存比例和缴存基数往往是一体的，但基数的调整相对于比例更频繁，基数缴存上限与当地平均工资相关。

从7月1日开始，全市度住房公积金缴存基数发生变化，每月缴存基数调整到最高2万元，同比度最多可增加1900元。

各地缴存基数最高不得超过苏州市度职工月平均工资的3倍，即2万元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算；

原则上不低于全市各地社保缴费基数。

法律依据：

《苏州市住房公积金管理办法》第十一条住房公积金缴存基数每年调整一次。

住房公积金缴存比例和月缴存最高限额的调整方案由公积金管委会按照有关规定拟订，报市人民政府批准后执行。

住房公积金缴存比例单位和职工应当相同。

四、苏州园区公积金缴纳比例

苏州园区公积金缴纳比例为个人和单位各缴存12%。

其中，个人缴存部分最高不超过当地月平均工资的12%，超过部分由单位缴存。

苏州园区公积金是指在苏州工业园区内从事劳动的企业职工及其雇主为其缴纳的住房公积金。

按照国家有关规定，苏州园区公积金的缴存比例为个人和单位各缴存12%。

具体来说，个人的缴存部分最高不超过当地月平均工资的12%，超过部分则由单位代为缴存。

例如，苏州市2021年的月平均工资为8955元，那么个人的公积金缴存基数最高为1074.6元，超过部分则由单位承担。

值得注意的是，在苏州园区公积金管理中心官方网站上，还规定了最低缴存基数为752元。

也就是说，即使个人的工资较低，仍需按照最低缴存基数的标准进行缴存。

除此之外，苏州园区公积金还设置了多种补贴和借款政策，供职工选择使用。

苏州园区公积金可以用来做什么？苏州园区公积金可以用于购买、建造自住住房或者向相关银行申请公积金贷款，还可以用于租赁住房的押金、水电费等支出。

此外，在符合苏州园区公积金管理中心规定的情况下，还可以进行提取或者转出。

苏州园区公积金是保障园区内职工住房需求及提高生活质量的一项政策，个人和单位各缴存12%的比例确保了公积金基金的可持续性。

在合法合规的前提下，职工应当充分利用公积金提供的各种优惠政策。

【法律依据】：

《中华人民共和国住房公积金条例》第十五条 用人单位应当依法为本单位职工缴纳住房公积金，并应当按照国务院有关规定支付住房公积金贷款利息补贴和提取住房公积金的手续费。

五、苏州社保公积金最低标准2023

江苏省住房公积金缴纳标准是不得高于上一年度职工月平均工资的三倍，2021年职工月平均工资的3倍是30871元，因此2023年江苏省公积金缴存基数上限为30800元。

苏州市公积金缴纳标准具体如下：

：

1、苏州市在职职工的公积金缴存基数按照职工本人月平均工资总额核定，具体按国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行；

2、最高公积金缴存基数不得超过苏州市职工月平均工资的3倍，2023年苏州全市公积金缴存基数最高限额为31600元。

职工月缴费工资基数超过最高限额的按照最高限额计算，低于最高限额的根据实际情况计算；

3、公积金缴存基数不得低于当地社保最低缴费基数，如果实际工资确实低于当地社保最低缴费基数的经苏州公积金管理中心批准后进行调整，但最低不得低于苏州市的月最低工资标准。

到期未调整的，且公积金缴存基数低于当地社保最低缴费基数的由公积金管理中心统一调整为当地社保最低缴费基数。

4、缴纳公积金的灵活就业人员按以下标准执行：

个体工商户及其从业人员的工资基数应与社保缴费基数一致，缴存比例的上下限按照缴存规定执行。

自由职业者公积金最低月缴存额为500元/月，最高月缴存额为5000元/月。

5、调整后的公积金缴存基数从2023年7月起执行，对于2023年7月至调整当月期间少缴的由单位补足。

公积金提取的方式具体有：

1、购房提取。

这种方法提取公积金时，直接到住房公积金办理中心全额提取即可；

2、住房贷款提取。

在没有绑定公积金还款的情况下，如果目前有需要偿还的房贷，可以按照规定每年提取一次公积金进行还贷；

3、利用租房合同提取公积金。

现在有许多地区都已经实行了这样的规定，如果是在职职工租房，可以利用租房合同来提取自己账户中的公积金。

但是要注意的是，公积金的提取也会有限额，公积金的提取金额要在自己一年所支付的房租金额之内。

但是如果想要将公积金全部提取出来，还需要满足更多的条件，仅靠租赁房屋的方式来提取还是不够的；

4、房屋装修提取。

房屋装修或者老房子改造等情况也可以申请提取公积金。

在提供自己与装修公司的装修委托合同以及其他的证明材料之后，就可以提取。

具体所需材料，公积金办理中心的工作人员也会提前告知；

5、法院判决提取公积金。

综上所述，苏州市最高公积金缴存基数不得超过苏州市职工月平均工资的3倍，公积金缴存基数不得低于当地社保最低缴费基数。

江苏公积金新政策2023如下：

1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；

2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；

套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；

3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；

4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；

5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案；

6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。

住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。

同时，要简化办理手续，提高服务水平。

苏州五险一金最低缴纳：

按照规定社保单位和个人要分别承担0.8%和0%生育保险，0.2%和0%工伤保险，0.5%和0.5%失业保险，0元和5元大病保险，7%和2%医疗保险，16%和8%养老保险。

可以直接按照最低缴费基数4250元来参保，五险每个月最低只需要缴纳1553.99元的费用。

按照规定公积金单位和个人要分别承担8%的比例，最低缴费基数为4250元，每个月公积金最低要缴纳680元。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

六、苏州公积金缴纳标准2023

2023年苏州工业园区公积金缴费基数上限为27137元，下限为4523元，缴费比例分别为12%和8%，最高可缴3121.44元，最低可缴361.84元。

苏州工业园区是国家级新区，其公积金缴费政策相对较为优厚。

2023年苏州工业园区公积金缴费基数上限为27137元，下限为4523元。

缴费比例分为职工个人和单位各自缴纳，个人缴费比例为12%，单位缴费比例为8%。

以一个月工资收入为10000元的职工为例，个人应缴纳1200元，单位应缴纳800元，总计2000元。

而最高可缴纳的金额为3121.44元，最低可缴纳的金额为361.84元。

需要注意的是，苏州工业园区公积金缴费基数会根据当地经济发展状况、职工收入水平等因素进行调整，具体标准请参照当地相关政策规定。

苏州工业园区公积金可以用于哪些方面？苏州工业园区公积金主要用于职工购房、个人住房贷款、退休后的养老保障等方面。

职工在缴纳公积金的同时，也可以享受职工住房公积金贷款的优惠政策，使得购房变得更加容易和便捷。

苏州工业园区公积金制度为职工提供了较好的经济保障和福利待遇，对职工的生活和工作都有着重要的支持作用。

希望广大职工能够认真了解当地公积金政策，及时缴纳公积金，合理规划自身财务，更好地保护自身权益和利益。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完缺弊陆全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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文章来源参考：头条-苏州园区新拆迁房价格走势，苏州社保公积金最低标准2023

内容审核：吴琨律师

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