昭通昭阳区拆迁赔偿方案，2023年最新云南省昭通市昭阳区征地统一年产值补偿标准

昭通昭阳区拆迁赔偿方案，2023年最新云南省昭通市昭阳区征地统一年产值补偿标准

一、2023年最新云南省昭通市昭阳区征地统一年产值补偿标准

云南省昭通市昭阳区土地共有三类:一类区片平均补偿标准:46804元亩。二类区片平均补偿标准:33100元亩。三类区片平均补偿标准21800元亩。

云南省昭通市昭阳区土地共有三类:

一类区片范围:凤凰办事处、太平办事处、龙泉办事处、(三个办事处的城市规划区外)，平均补偿标准:46804元亩。

二类区片范围:布嘎乡、乐居乡、洒渔乡、苏家院乡、守望乡、永丰镇、北闸镇、旧圃镇，平均补偿标准:33100元亩。

三类区片范围:田坝乡、苏甲乡、小龙洞乡、盘河乡、靖安乡、青岗岭乡、大山包乡、炎山乡、大寨子乡，平均补偿标准21800元亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

二、云南省昭通市威信县征地统一年产值补偿标准

法律分析：

一类区片范围：

凤凰办事处、太平办事处、龙泉办事处、（三个办事处的城市规划区外），平均补偿标准：

46804元/亩；

二类区片范围：

布嘎乡、乐居乡、洒渔乡、苏家院乡、守望乡、永丰镇、北闸镇、旧圃镇，平均补偿标准：

33100元/亩；

三类区片范围：

田坝乡、苏甲乡、小龙洞乡、盘河乡、靖安乡、青岗岭乡、大山包乡、炎山乡、大寨子乡，平均补偿标准21800元/亩。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

三、云南昭通拆迁补偿标准

云南昭通拆迁补偿标准是根据《城市房地产管理法》等法律规定制定的。

根据房屋、土地等情况进行评估，并根据相关标准进行合理补偿，包括货币补偿、安置房等。

补偿金额与户主所在区域、房屋面积等有关。

云南昭通拆迁补偿标准是依据《城市房地产管理法》等法律规定制定的，旨在保障国家和人民的利益。

该标准主要根据拆迁房屋和土地的情况进行评估，并根据相关的补偿标准进行合理补偿。

具体补偿方式，包括货币补偿、安置房等。

云南省昭通市的拆迁补偿标准根据不同户口所在区域，对每平方米的补偿标准有一定差异。

以威信县为例，其2019年的补偿标准是：

市区补偿标准为4000-6000元/平方米；

县城补偿标准为3500-5000元/平方米；

乡镇补偿标准为2800-3600元/平方米。

此外，对于不同类别的房屋，补偿标准也存在差异。

例如，新楼房、旧砖房、土墙房等房屋类型，其补偿标准也会有所不同。

同时，如果业主拥有经营性补偿或其他特殊情况，补偿标准也会相应进行调整。

在昭通市拆迁补偿过程中，政府有责任向被征收人清晰地解释补偿标准，并提供相关证明文件。

被征收人也可以对补偿标准进行咨询和申诉，确保自己的利益得到充分保障。

如果我认为昭通市政府的拆迁补偿标准不合理，我该怎么办？如果认为昭通市政府的拆迁补偿标准不合理，可以通过申请行政复议或者提起诉讼的方式维护自己的权益。

具体可以根据当地的法律规定进行申请或者诉讼。

云南昭通拆迁补偿标准是根据《城市房地产管理法》等法律规定制定的，旨在保障国家和人民的利益。

在拆迁补偿过程中，政府有责任向被征收人清晰地解释补偿标准，并提供相关证明文件。

如有异议，被征收人可以通过申请行政复议或提起诉讼来维护自己的权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 依法实行土地征收，必须事先公告，在听取社会各方面意见基础上，经同级国土资源主管部门批准，由征收单位按照补偿标准和支付方式妥善处理被征收人的合法权益，不得侵犯被征收人的合法权益。

四、昭通征地补偿标准是多少

云南省昭通市昭阳区土地共有四类：

一类区片范围：

凤凰街道办事处；

城市规划区内迎丰社区、双院子社区、学庄社区、荷花社区、母鹿社区、南温泉社区。

区片补偿标准：

69000元/亩。

二类区片范围：

龙泉街道办事处；

城市规划区内巩固社区、官坝社区。

区片补偿标准：

60000元/亩。

三类区片范围：

太平街道办事处、小龙洞乡；

太平办事处太平社区、富强社区、水平社区、桃园社区、石渣河社区；

小龙洞龙汛村民委员会。

区片补偿标准：

59000元/亩。

四类区片范围：

待划定区域。

区片补偿标准：

45000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

一、征地补偿纠纷怎么处理？

法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

1、征地纠纷行政复议

行政复议：

是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。

是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。

行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。

2、征地纠纷行政诉讼

行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。

即通常我们所说的“民告官”，这是解决行政争议的重要制度。

3、征地纠纷中的民事诉讼

在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。

对于已经签订征地补偿协议，如果该协议签订过程中存在胁迫等手段，则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。

总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼，如果民事诉讼对我们更有利的话，则就应该设法走民事诉讼的程序。

在征地纠纷中常发生的民事纠纷有：

征地补偿协议纠纷；

土地侵权纠纷；

土地承包经营纠纷。

4、征地补偿协调裁决

征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决，是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；

协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。

机制可以分为两个部分，一是协调，而是裁决，协调是裁决的前置，未经协调的不能进入裁决。

如果在申请协调中遇到两级政府相互推诿的情况下，则应当在协调期满之日向征地批准机关申请裁决，若省内尚无协调裁决办法或协调裁决办法没有规定多长时间协调的，建议在60日后申请裁决。

5、征地纠纷听证制度

征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定，制定规章和规范性文件时，主管部门组织听证，应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。

它可以分为两类，一类是主管部门依职权组织的听证，一种是申请人申请才组织的听证。

邵通市的征地工作是由邵通市政府统一领导的，但具体的情况还是由各区域的区政府来落实的，题中也没有交待清楚所在邵通的具体位置，比如说在邵通的龙泉街道办事处，该片区范围内被政府征收土地补偿标准是6万元一亩，往后了解征地补偿标准不能只大概的说出城市的名称，因为范围太大，无法准确分析。

五、最新云南昭通土地征收标准

法律分析：

一类区片范围：

凤凰办事处、太平办事处、龙泉办事处、（三个办事处的城市规划区外），平均补偿标准：

46804元/亩；

二类区片范围：

布嘎乡、乐居乡、洒渔乡、苏家院乡、守望乡、永丰镇、北闸镇、旧圃镇，平均补偿标准：

33100元/亩；

三类区片范围：

田坝乡、苏甲乡、小龙洞乡、盘河乡、靖安乡、青岗岭乡、大山包乡、炎山乡、大寨子乡，平均补偿标准21800元/亩。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

六、最新云南昭通土地征收规定

云南省昭通市威信县土地共有四类：

一类区片范围：

扎西镇集镇规划区，平均补偿标准：

37879元/亩。

二类区片范围：

Ⅰ，扎西镇城乡结合部和旧城镇、三桃乡、长安乡、麟凤乡的集镇规划区，平均补偿标准：

31915元/亩；

Ⅱ，旧城镇、三桃乡、长安乡、麟凤乡的城乡结合部和罗布乡、双河乡、水田乡、庙沟乡、高田乡的集镇规划，平均补偿标准：

27394元/亩。

三类区片范围：

Ⅰ，除一、二类区外的0—15度农用地，平均补偿标准：

23717元/亩；

Ⅱ，除一、二类区外的15—25度农用地，平均补偿标准：

22686元/亩。

四类区片范围：

除以上三个类区外的其他区域，平均补偿标准：

16184元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询爱土拆迁律师团（4006161660），我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

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文章来源参考：头条-昭通昭阳区拆迁赔偿方案，最新云南昭通土地征收标准

内容审核：尹浩腾律师

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