张伟律师
法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
拆迁补偿安置协议纠纷有哪些救济途径,拆迁安置补偿协议书成立及生效问题
拆迁补偿安置协议纠纷有哪些救济途径
拆迁补偿安置协议纠纷的救济途径如下：协商解决：这是首选途径，协议双方可就争议事项自行沟通，在平等、自愿基础上达成新解决方案，省时省力。申请行政裁决：若协商无果，被拆迁人或房屋承租人可向房屋拆迁管理部门申请裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。提起民事诉讼：拆迁补偿安置协议订立后，一方不履行协议约定义务的，另一方有权依法向人民法院提起民事诉讼，通过司法程序解决纠纷。行政复议或行政诉讼：若纠纷涉及行政机关具体行政行为的合法性、合理性，当事人可申请行政复议或提起行政诉讼。
拆迁补偿安置诉讼的法定时效有多长
拆迁补偿安置诉讼时效分行政和民事两种情况。若提起行政诉讼，依据《行政诉讼法》，公民、法人或其他组织直接起诉的，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内提出。若先申请行政复议，对复议决定不服再起诉，要在收到复议决定书之日起15日内提起。若行政机关未告知起诉期限，从知道或应当知道起诉期限之日起算，最长不超知道或应当知道行政行为内容之日起1年。若提起民事诉讼，根据《民法典》，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
拆迁补偿安置合同应该注意哪些
签订拆迁补偿安置合同需注意以下方面：1.主体资格：明确拆迁人与被拆迁人的主体是否合法。拆迁人应是取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人应是房屋所有权人。2.补偿方式：清晰约定是货币补偿还是产权调换。货币补偿要明确金额、支付期限；产权调换需约定安置房屋的位置、面积、质量等。3.补偿金额和支付期限：补偿金额计算要合理合法，支付期限需明确，避免拖欠。4.搬迁期限：明确被拆迁人完成搬迁的时间，避免因时间约定不明产生纠纷。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，如拆迁人未按时支付补偿款、未按约定交付安置房屋等应承担的责任。6.争议解决方式：约定好如发生纠纷是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿安置协议注意事项，拆迁补偿安置协议注意事项内容审核：张伟律师
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总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
报警的真正价值是留下带时间的官方记录，用以证明强拆时间与实施主体；接警后不出警、不处理的不作为，本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询给的是方向判断：走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么；逐字核对评估报告与审查征收程序合法性，属于委托后的深度工作。
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348热线咨询不受事项限制，拆迁问题可以打；但法律援助的法定事项是列举制，九类里不含征收补偿纠纷，多数地区仍需自行委托律师。
怎么核实自称是律所工作人员的人？
三步核实：司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户；要求转个人微信或支付宝的，一票否决。
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
安置人口按土地现状调查或补偿安置方案确定的截止时点锁定，截止日前出生并持有出生证明的多数地区应计入；各地锁定时点不同，须看当地方案原文。
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能否分到补偿款取决于是否具备集体经济组织成员资格；村规民约与村民会议以“外嫁”为由排除妇女的条款无效，民主表决也对抗不了平等保护。
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
诉讼费不是按标的额收：不论补偿争议金额多大都按件计收，行政赔偿案件免交受理费，调解或撤诉再减半，最终由败诉方负担。
拆迁官司一般要打多久？
一审审限6个月、二审3个月，拆迁案件两审走完通常一年左右；对一审判决不服的上诉期只有判决送达之日起15日，比审限更容易漏掉。
