具有多年的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
二轮土地承包是从1997年开始的。
1)第二轮土地承包时间我国大部分地方第一轮承包时间普遍为1983年前后开始到1997年止,承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始,土地承包期再延长30年不变。也就是说,第二轮土地承包期限为1997年1月1日至2026年12月31日。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定,耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十年至五十年,林地承包期为三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
2)第二轮土地承包的意义第二轮农村土地承包给广大农民吃了一颗“定心丸”,对稳定农民的土地使用权、增加农民的积极性、保护耕地都有较大的促进作用,且有利于发展和壮大农村集体经济。
第二轮土地承包是从1997年开始的,承包期限为30年,到期后可依法相应延长。如需更多信息,建议查阅《中华人民共和国农村土地承包法》或咨询专业律师。
户口迁走跨省后,是否还拥有原居住地的土地,这个问题涉及多个方面,具体分以下几种情况讨论:
1)关于农村宅基地1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果户口迁出后,转为非农业户口,那么根据相关规定,集体经济组织可以收回耕地,此时不再享有原来的宅基地使用权。
2. 如果户口迁出后,仍然是农业户口,则应根据当事人的意愿,决定是否收回土地。在一些情况下,即使户口迁出,如果土地仍在承包期内,且当事人愿意继续保留土地承包经营权,那么可能仍然可以保留土地。
2)关于农村土地承包经营权根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条,承包期内,发包方不得收回承包地。这意味着,即使户口迁出,只要在承包期内,仍然可以保留土地承包经营权。当然,这也要根据具体情况和当地的政策来确定。
户口迁走跨省后是否还拥有原居住地的土地,取决于多个因素,包括户口迁出的类型(农业户口转为非农业户口,还是仍然是农业户口)、土地的类型(宅基地还是承包地)、以及当地的政策和规定。
因此,建议在具体操作前,先咨询当地的土地管理部门或律师,以了解详细的规定和操作流程。
村集体收到土地补偿款后,应当按照相关法律法规进行会计分录。具体来说:
1)土地补偿款的归属根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七、四十八条的规定,土地补偿款应当归农村集体经济组织所有。因此,村集体作为农村集体经济组织的代表,有权接收并管理土地补偿款。
2)会计分录的具体操作村集体在收到土地补偿款后,应当进行以下会计分录操作:
1. 如果通过财政国库支付征地补偿款,则借记“经费支出-其他资本性支出-土地补偿”,贷记“财政拨款收入、零余额用款额度”。
2. 如果资金申拨到行政单位账户,则借记“银行存款”,贷记“财政拨款收入”。
3)土地补偿款的监督与管理根据《中华人民共和国土地管理法》第四十九条的规定,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。因此,村集体在收到土地补偿款后,应当及时向成员公布收支状况,并接受成员的监督。同时,禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
村集体在收到土地补偿款后,应当按照相关法律法规进行会计分录,并及时向成员公布收支状况,接受监督。
土地征用后闲置2年可以归还给老百姓。依据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。因此,如果土地征用后闲置超过2年,政府可以无偿收回土地,并归还给原农村集体经济组织,即老百姓。
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内容来源参考:头条-户口迁走跨省了土地还有自己的吗,村集体收到土地补偿会计分录
内容审核:谭程泽律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。