扬州西区新添重要限价小区,一批拆迁户有望安置。
近日,西区蒋王安置区六期汇博苑,拟选址扬溧高速公路西侧,文汇西路北侧。计划今年启动,预计2025年建成。
近年,蒋王多个片区启动拆迁,区域面貌日益刷新,周边新房已经1.7-2.1万/㎡,值得关注。
汇博苑即将启动建设
蒋王片区集齐“十大苑”
6月9日,有网友提问:我们是蒋王镇镇区拆迁居民,请问,我们的安置房有没有建?最终建在哪里?什么时候能够交付?
6月10日,寄语市长回复,安置区六期汇博苑,计划建设在扬溧高速公路西侧,文汇西路北侧。计划今年启动,预计2025年建成。
据了解,汇博苑一直备受关注,多次被列入重点项目。
2022年2月就出现在《扬州市2022年市级重大项目清单》中。
2022年3月,又被列为邗江区99个新建城建项目之一。
值得注意的是,邗江发布明确提到,汇博苑是限价商品房。
既是安置区,也是限价商品房,期待下一步进展。
从航拍视角来看,目前该区域已经空置,为今年启动建设奠定了基础。
在扬州西区来说,启扬高速以西一片较大的安置区。加上即将新建的“汇博苑”,将集齐“蒋王十大苑”,不可谓不壮观。
随着入住的人口越来越多,蒋王安置区周边的配套也越来越强大。
去年刚交付的汇达苑,外立面、景观、车库等,都不输商品房。
周边道路也经过生机,春深了,鲜花布满两旁的道路,充满生机。
配套的公园,乒乓球台、篮球框、儿童游乐设施等一应俱全。
周末你会看到安置区也有越来越多的年轻人和小朋友,满满朝气。
扬州大学附属医联体已经投入使用,疫苗接种等也比较方便,农贸市场也在隔壁,打个针、买个菜,回家,行云流水。
这里环境虽然低调,也不乏隐藏的大佬。整体居住氛围和舒适度,还是不错的。
蒋王多个片区启动拆迁区域正在发生巨变
早在2007年开始,蒋王片区改造工程就初步启动,目前有序推进中。
2021年4月,蒋王街道蒋邑社区博物馆路南延城中村改造,被纳入《扬州2021年“城中村”改造任务表》。
东至蒋王中学,南至现状红旗大街,西至现状长江路沿街,北至吉祥路。
随着拆迁的推进,相关的基础工作已经渐渐落实。
长江路(与博物馆路相连)沿线的商铺,去年年底就陆续开始拆迁。
就在今年2月26日,红旗大街道路桥梁改造工程已经开工,完工后将变身24米的大道。
蒋王红旗大街道路桥梁改造工程总体呈东西走向,起点为真州路,终于长江路(博物馆路以南道路),道路全长920米,标准宽度24米,设计速度为30公里/小时。
项目建成后,当地交通疏散功能将得到提升,蒋王街道的交通体系再次升级。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。