户口在西安拆迁分房有吗，拆迁房可以迁户口吗

户口在西安拆迁分房有吗，拆迁时只要有户口就能分房吗？

一、拆迁时只要有户口就能分房吗？

拆迁时只要有户口就能分房，我国法律上对于拆迁的相关规定，一般是按照户口来进行分配房屋的，但如果选择货币补偿的，则是按照拆迁的面积来进行处理的，具体情况应当结合实际而定。

一、拆迁时只要有户口就能分房吗?

有户口是能分房的，政府统一新农村建设分房，只有户口没有房屋，也能分到房屋。但可能需要的费用可能比别的村民要负担得多。因为分房一般是按户口本上的人数为主，家里的原房屋面积为辅，每个人给予一定的住房面积数，结合原房屋面积的大小来看，是需要补钱还是给你们钱，当然还要看村民要多新房屋的大小。

各地标准不一样，有的以实际面积，房产证面积，户口人口数等，询问当地拆迁办，一般来说，农村户口房子搬迁是以户为单位，结合户内在册的集体内成员(农业户口)人数来分配的。具体的分配标准，要以当地的拆迁政策为准，如果当事人对拆迁补偿有异议的，可以与当地拆迁管理部门协商，协商不成的，可以请第三人调解或者起诉。

二、拆迁的标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

在涉及到拆迁的相关补偿情况时，必须由政府制订合理的赔偿标准，其中还包括土地补偿、房屋补偿以及相关项目的赔偿等，但对于农村宅基地的补偿一般是以安置房来进行赔偿的，可以按照户口数量以及面积的大小来分配还迁房。

二、拆迁按户口分房吗

一、房子拆迁后是否迁户口1、房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定：

（1）对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；

（2）对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；

（3）拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；

（4）拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、房屋拆迁协议应该注意什么1、空白协议不能签；

2、违约责任一定要明确；

3、拆迁补偿协议一定要留底；

4、口头承诺不能信；

5、应该与谁签订协议。

三、拆迁房可以迁户口吗

法律分析：

可以，1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；

2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；

3、拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；

4、拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

四、户口迁走了拆迁还可以分房子吗

拆迁安置的对象是房屋的使用人。

由于对拆迁安置房的分配是以当地人户口为准的，因此要是户口已经迁出的话，那此时就不能在分得拆迁安置房。

拆迁安置就可以分为两种，一种是一次性安置，另一种是过渡性安置。

拆迁安置的对象是房屋的使用人。

使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。

使用人有权要求拆迁人给予安置，拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。

拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。

但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。

安置可以一次性解决安置住房，也可以由拆迁人通过周转房(或者支付临时安置补助费，由被拆迁人自行解决)，先行临时过渡，缓解解决安置用房。

如果安置用房不能一次性解决的，应当在协议中明确过渡期限，这样拆迁安置就可以分为两种，一种是一次性安置，另一种是过渡性安置。

1、公有非住宅，如粮、煤、理发、饮食店、集贸市场以及文教、卫生等具有区域功能的与人民日常生活密切相关的或事业性单位房屋，应按规划要求就近安置;对环境有污染的企业，应按城市规划的要求异地安置。

2、私有非住宅。

对拆迁原所有人自己依法营业并以此为主要生活来源的，应以原建筑面积，并适合于营业的房屋对原所有人进行安置;经批准利用私有住宅改为非住宅用房的，其安置办法由县级以上人民政府确定;出租给他人使用的私人非住宅房屋，根据各地方拆迁办法具体规定办理。

3、原使用人经房地产管理机关批准，将公有住宅改为非住宅的，拆迁时按住宅安置;擅自将公有住宅改为非住宅或转租给他人的，应将改为非住宅或转租部分的房屋面积从承租总面积中扣除，不作为安置依据。

4、利用临时建筑、违章建筑从事经营的使用人应在公布的期限内自行拆除，对于非法承租公有非住宅房屋的使用人不予安置。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

第十一条　市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

五、房子拆迁后是否迁户口

一、房子拆迁后是否迁户口1、房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定：

（1）对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；

（2）对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；

（3）拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；

（4）拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、房屋拆迁协议应该注意什么1、空白协议不能签；

2、违约责任一定要明确；

3、拆迁补偿协议一定要留底；

4、口头承诺不能信；

5、应该与谁签订协议。

六、拆迁是按户口分房吗

法律分析：

拆迁分房是即按户口本的数量分 、也要按户口本上的人口分 。

1.如果你房屋是城市房屋(国有土地上的房屋)拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,当然你也可以选择货币化补偿。

2.如果是集体土地的房屋(如农民自建房、农村祖传房)之类的,如你是常住的,也必须提供给你一定标准的安置房。

3.住宅房屋一般不允许提供单是货币补偿的拆迁方式,否则拆迁安置方案得不到主管部门批准的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-户口在西安拆迁分房有吗，房子拆迁后是否迁户口

内容审核：贾华律师

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