房子成了危房谁去拆迁,房子被鉴定为危房怎么办

房子成了危房谁去拆迁,房子被鉴定为危房怎么办,房子成了危房不能住了怎么处理

一、房子被鉴定为危房怎么办

房子被鉴定为危房后，产权人应根据危房的严重程度和具体情况，采取相应的措施，包括停止使用、进行加固改造或拆除重建等。以下是具体的分析和建议：

若房子被鉴定为危房且有崩塌危险，产权人应立即停止使用，并迅速撤离，确保人身安全。同时，应向当地相关部门报告，申请进行进一步的鉴定和评估。

若危房的严重程度较低，产权人可以根据鉴定结果和当地的规定，委托有资质的设计、施工单位进行加固改造。加固改造完成后，需经过相关部门的审核验收，确认房屋符合安全标准后方可重新使用。

对于无法加固改造的危房，产权人应考虑拆除重建。在拆除重建过程中，应遵守当地的规定和程序，确保施工质量和安全。

如果危房问题是由于开发商或施工单位的设计、施工或材料问题导致的，产权人可以与开发商或施工单位协商赔偿事宜。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，产权人可以要求开发商或施工单位承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。

对于70年产权到期的房子，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款的规定，房子70年产权到期会自动续期，产权人应按照法律、行政法规的规定交纳续期费用。如果房子在续期后被鉴定为危房，产权人仍应根据危房的严重程度和具体情况采取相应的措施。

房子被鉴定为危房后，产权人应根据实际情况采取停止使用、加固改造、拆除重建等措施，并与开发商或施工单位协商赔偿事宜。同时，对于70年产权到期的房子，在续期后仍需关注房屋的安全状况。

二、农村房子成危房了 可以找住建局吗

农村房子成危房了，确实可以找住建局寻求帮助，但更准确的说是应当找当地政府规划部门。因为危房改造是一种政府行为，属于政府的阶段性工作，通常政府针对危房改造都会设立临时性的组织机构，如政府危房改造工作领导小组或办公室来组织实施，这类机构的办公地点往往设在住建委或新农村建设办公室。

具体来说，农村危房的处理方式如下：

1. 房子被鉴定为危房后，如果危及居住人员安全，应立即搬离危房，并向当地政府申请危房改造。

1. 各级政府对已经鉴定为危房的房屋，会给予住户危房改造的经济补助。

2. 危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

3. 根据危房的危险程度、影响范围，政府会结合具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

1. 对危险点，政府会结合正常维修，及时排除险情。

2. 对危房和危险点，在查清、确认后，政府均应采取有效措施，确保住用安全。

农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：

1. 拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人。

2. 属于农村危房摸底时统计在册的危房。

3. 属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

农村房子成危房后，可以联系当地政府规划部门或住建委等相关部门寻求帮助和改造方案。

三、房子成了危房不能住了 政府负责吗

房子成了危房不能住了，政府是否会负责这个问题，主要取决于房子的性质以及成为危房的原因。

在这种情况下，一般是由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿。补偿通常包括以下几个部分：

1. 被征收房屋的价值补偿。

2. 因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于农村危房，政府也设有相应的补助政策。补助标准通常根据危房等级和农户贫困程度来确定。例如，五保户、低保户和困难户等可以获得不同等级的危房改造补助。这些补助用于帮助农户重建或修缮危房，以保障其住房安全。

如果房子倒塌，且购买房子时开发商发放了质量保证书，并在质量保证书规定的年限内发生了非人为的倒塌或毁坏，那么政府会追究开发商的责任。在这种情况下，开发商需要承担全部连带责任，包括可能的赔偿。

政府在房子成为危房不能住的情况下，会根据房子的性质和成为危房的原因来承担相应的责任。具体的补偿或补助政策会因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地相关部门以获取准确信息。同时，对于因房屋质量问题危导致的房情况，也可以通过法律途径追究相关责任方的责任。

四、农村老人住的房子已经成危房了可以找政府吗

农村老人住的房子已经成危房，确实可以向政府寻求帮助。政府会依据相关法规和政策进行处理，具体方式如下：

1. 如果房子被鉴定为危房且危及居住人员，应立即搬离，并向当地政府申请危房改造。申请危房改造通常需要满足一定的条件，如拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人，同时房屋需要被认定为危房。

2. 各级政府对于已经鉴定为危房的房屋，会给予住户危房改造的经济补助。补助的具体金额和方式可能因地区和政策而异。

1. 危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2. 政府会根据危房的危险程度、影响范围，结合具体条件，制定修建计划，并按照轻重缓急进行安排。

3. 对危险点，政府会结合正常维修，及时排除险情。

政府对危房的处理和补助政策，通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及相关的土地管理法规。这些法规确保了政府在处理危房问题时，能够依法进行，并保障居民的合法权益。

农村老人住的房子成危房后，可以向政府申请危房改造和经济补助。政府会依据相关法规和政策，对危房进行鉴定、处理和补助。

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内容来源参考：头条-农村房子成危房了 可以找住建局吗,房子成了危房不能住了 政府负责吗

内容审核：仝永宽律师

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