死资产”变“活资本”! “海域使用权抵押融资”助力海洋牧场建设

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  威海地区海岸线长近千公里,占全国的1/18,海域面积1万多平方公里,负15米深浅以内浅海、滩涂面积达300多万亩,非常适宜鱼、虾、贝、藻类等动植物的生长繁殖,是全国重点渔区和海珍品的生产区。

  威海长青国家级海洋牧场是国家级海洋牧场示范区,拥有雄厚的养殖能力和先进的养殖技术,解决了国内浅海筏式养殖发展空间紧缺的难题,同时实现了鲍鱼全人工育苗及养殖产业化,逐步奠定了公司在全省甚至全国养殖行业的领先地位。随着企业的发展壮大,企业自有资金不能满足企业日常周转所需,存在流动资金缺口,亟需银行提供资金支持,但企业仅有4万余亩海域使用权,没有土地、房产等传统抵押物,在向银行融资的过程中面临一定困难。

  由于海产品养殖企业的东西都在海上,传统的土地、厂房等固定资产少,拿不出符合要求的资产做抵押,银行提供信贷支持的难度较大。山东中行立足行业特点,创新提出在海域使用权上做文章,积极同威海市政府合作,先于同业率先推出了“海域使用权抵押融资”业务,山东中行创新把公司所拥有的海域使用权作为抵押物,把海域使用这一“死资产”变成了“活资本”,从而拓宽了企业的融资途径。目前,中国银行威海分行已叙做海域使用权抵押授信项目8户,授信金额合计7200万元。作为山东省内第一家获得海域使用权抵押融资支持的养殖企业,长青海洋牧场负责人兴奋地告诉记者,获得中国银行授信支持后,企业资金链缺口补上了,生产规模的扩大顺理成章。

  据了解,自《山东省现代化海洋牧场建设综合试点方案》(鲁政字(2019)12号)印发以来,山东各级政府积极推进海洋牧场建设的各项工作,对海洋牧场重点企业、项目开展精准支持及帮扶,在支持海洋牧场示范区、海洋牧场绿色发展、深远海养殖、智能化和装备化,以及打造海洋牧场全产业链等方面都取得了一定成效。同年,中国银行山东省分行与威海市政府签署《“推动海洋经济高质量发展”战略合作协议》,立足威海区域经济特点和优势产业集群,将水产养殖、远洋捕捞、水产品加工等海洋经济全产业链行业列为积极支持类行业,大力支持海洋经济相关行业健康发展,夯实县域机构重点金融客群;聚焦服务县域专精特新企业、产业链供应链客户、特色农业产业,为金融全面助力乡村振兴奠定坚实基础。

  近年来,依托山东省区位优势和涉海企业众多的特点,中国银行山东省分行积极支持海洋强省建设,坚持市场导向,提供多元化金融服务,相继推出了海域使用权抵押融资、船舶抵押融资等多款产品,海洋经济相关客户融资余额达60多亿元。

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