拆迁前加高房屋，前边的房子比后边的高违法吗

拆迁前加高房屋，前边的房子比后边的高违法吗

一、前边的房子比后边的高违法吗

前边的房子比后边的高并不直接构成违法行为。然而，如果这种情况影响了后边房子的通风、采光等，可能涉及侵犯相邻权的问题。

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果前边的房子高度影响了后边房子的通风、采光等，就可能违反了这一原则。

同时，《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。因此，如果前边的房子高度违反了相关标准，或者对后边房子的通风、采光和日照造成了严重影响，就可能触犯这一法律规定。

总的来说，前边的房子比后边的高并不直接违法，但如果影响了后边房子的通风、采光等相邻权，就可能涉及法律问题。在具体情况下，需要综合考虑当地规划、建筑标准以及相邻权等因素来判断。如果存在争议，建议咨询专业律师或相关机构进行调解和处理。

二、房屋加高属违建吗

法律分析：

属于，建筑物临时加高，不按报建的要求进行施工时，属于违章建筑，管理部门有权要求施工单位停止建设、拆迁超高部分、罚款等的处罚。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、国家法律规定前面房子比后面房子高三米算犯法吗

国家只对房屋间距有规定，前面房子是二十层高楼，后面房子是三层别墅，也不违法。

国家对房屋日照间距有规定，以前面房屋的高度＊系数，大致上是1：

1．0－1．

2，具体标准有当地的城市规划行政管理部门批准．你可以向当地的城市规划部门反映．给你个范例2004年1月1日，南京市调整的《南京市城市规划条例实施细则》正式实施，它以立法的形式确保了市民“阳光权”的神圣不可侵犯。

调整后的《细则》增加了12条和城市历史文化资源保护以及市民“阳光权”等方面的条款，大小修改58处，其中，对市民呼唤了多年的“阳光权”问题，对在建工程的选址布局、规划管理以及用地规划等多方面作出调整，给予“阳光权”充分保护。

根据规定，新建房屋建筑间距的确定应当综合考虑环境、日照、通风、采光、消防、防灾、视觉卫生、管线埋设以及土地合理利用等因素。

在主城区的旧区，建筑间距系数由原来的1．1提高到1．25；

在旧区以外的新区，建筑间距系数由原来的1．25提高到1．30。

举例来说，如果旧区某遮挡建筑高30米，按间距系数1．25计算，它与被遮挡住宅间的距离就不得小于301．25＝37．5米，如果这幢建筑在新区，那它离开被遮挡住宅的距离就不得小于301．3＝39米。

此外，平面布置时的小高层住宅、低层住宅、多层建筑住宅正面与相邻住宅的间距应当符合以下规定：

平行布置的低层住宅正面间距不得小于12米；

多层建筑、小高层住宅与低层、多层、小高层住宅之间，不得小于15米；

当小高层住宅在低层、多层、小高层住宅正南向时，间距不得小于20米。

以上的间距系数是针对低层住宅、多层建筑和小高层住宅而言的，对高层建筑与相邻住宅的间距标准的规定是，当高层建筑与被遮挡住宅平行布置时，其两者间距的系数在旧区不得小于1．

30，在新区不得小于1．

35，而且还要满足最小间距的标准，即高层建筑高度小于80米时，不得小于30米；

高层建筑高度大于80米时，不得小于40米。

四、房子加高属于违建吗

法律分析：

属于，建筑物临时加高，不按报建的要求进行施工时，属于违章建筑，管理部门有权要求施工单位停止建设、拆迁超高部分、罚款等的处罚。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

五、房子加高属于违建吗？

法律分析：

属于，建筑物临时加高，不按报建的要求进行施工时，属于违章建筑，管理部门有权要求施工单位停止建设、拆迁超高部分、罚款等的处罚。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

六、住宅前后多少米属于合法范围？

法律分析：

属于，建筑物临时加高，不按报建的要求进行施工时，属于违章建筑，管理部门有权要求施工单位停止建设、拆迁超高部分、罚款等的处罚。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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文章来源参考：头条-拆迁前加高房屋，房子加高属于违建吗？

内容审核：张琨律师

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