肥西农村拆迁规划，肥西今年拆迁规划

肥西农村拆迁规划，肥西今年拆迁规划

一、肥西今年拆迁规划

法律分析：一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。（一）重大民生项目：计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

法律依据：《肥西县2021年征迁计划》一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。（一）重大民生项目：计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

二、肥西县严店5年规划

法律分析：

推进道路交通建设、拓展城市框架、促进公益事业全面发展……近日，记者从建设部门获悉，肥西2021年大建设计划正式公布，立足打造合肥未来城市新中心，项目涉及综合交通工程、拆迁安置房工程、文教卫体工程、生态环境工程共6大类344项，估算投资约232亿元。

交通：

开工创新大道、纵川路等项目在肥西，2021年大建设计划“菜单”中，包含综合交通工程85项、拆迁安置房工程60项、水电气等公用事业工程38项、土地复垦工程11项、文教卫体等公益性工程59项、生态环境工程91项，估算投资约232亿元。

交通是城市各项社会经济活动的联系纽带，在新出炉的大建设计划中，综合交通成为一大重点。

2021年，肥西将继续推进繁华大道改造、集贤路、合六南通道、德上高速等项目，开工建设金寨南路快速化改造、创新大道、纵川路等项目，完善城际骨干路网和高速公路网，等高对接合肥城区。

完善重点区域路网，高标准建设潭冲河以南、紫云湖、产城融合三大重点片区，着力打造产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的品质新区；

打通断头路，畅通微循环，在完善老城区基础设施配套路网的基础上，围绕产业项目，加快工业园区平台路网建设，扎实推进基础路网改造。

人居：

16个安置点提供房子22890套。

提供高品质的城市生活，让居民共享发展成果，是肥西大建设一直以来追求的目标。

2021年，肥西以人为本，继续加快安置点建设步伐。

全年共计划安置点项目96个，其中续建35个，计划开工25个，开展前期工作36个，其中根据2021年大建设计划安排，计划竣工新四十埠安置点二期、馆驿安置点、新港南区安置点B区、舒安安置点、紫蓬安置点二期等16个安置点，建筑面积约317.9万平方米，能提供安置房22890套。

公益：

建设花木城小学等一批教育工程2021年，肥西以改善民生为出发点，着力推动公益事业全面发展。

大力推进教育事业发展，计划开工职教中心二期、花木城小学、肥西县幼教集团总园等8个教育项目。

医疗卫生养老事业水平持续提升，推进肥西县人民医院二期、肥西县中医院新区建设等4项，计划开工山南镇中心卫生院扩建、桃花镇卫生院迁址新建等公益项目；

继续建设肥西县人才公寓、肥西县示范老年公寓等10项工程，计划开工法院审判法庭、工人文化宫等项目。

此外，为改善城乡环境面貌，今年会加快推进环巢湖生态示范区建设，计划开工中派污水处理厂扩容改造、乡镇污水处理厂配套管网工程等多个项目。

积极推进园林绿化建设，实施肥西三河国家湿地公园、环巢湖大道景观绿化提升、方兴大道连接路段绿化完善工程等重点工程。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、肥西2021年拆迁涉及哪里

法律分析：

涉及安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目：

位于深圳路以南，独秀园路以东，李陵山路以北。

地铁3号线延伸段新站片区项目：

位于站前路以西，派河路以北，含馨香园、农机楼、春友楼三栋商住楼及平房。

三河路建设芮祠片区。

水毁项目紫蓬片区项目包括荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。

水毁项目方岗片区项目主要为防暴大队宿舍楼。

旧城区改造项目南郢片区黄郢组项目即含桥北煤场。

旧城区改造南郢片区缸套厂。

潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目：

涉及项目区内路网建设。

古埂片区、新站片区、三岗片区涉及中派路建设古埂片区、旧城区改造新站片区、创新大道建设三岗片区。

法律依据：

《肥西县土地上房屋征收与补偿办法》

第一条 为规范全县国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院国有土地上房屋征收与补偿条例、合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法及有关法律法规的规定，结合本县实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本县国有土地上的房屋征收与补偿工作。

第三条 县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

县人民政府确定肥西县住建局为房屋征收部门，具体组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

四、肥东县众兴乡以后会拆迁吗

法律分析：

融创中国东南区域集团与皖新文化产业投资（集团）有限公司、合肥海艺投资顾问有限公司合作签约，由3家公司联手打造合肥肥东众兴乡田园综合体，并签订了项目的框架合作协议，目前该项目仍处于前期调研阶段，经了解，由于受众兴水库水源地保护影响，该项目拟对沿元店路西边部分村庄进行规划，目前尚无相关拆迁政策出台。

下一步，众兴乡党委政府将围绕“花样众兴，生态众兴”工作思路，全面实施乡村振兴战略，持续推进众兴乡田园综合体建设，全力做好项目的落地跟踪服务，不断提升区域发展水平。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、2021年肥西拆迁计划表

法律分析：

推进道路交通建设、拓展城市框架、促进公益事业全面发展……近日，记者从建设部门获悉，肥西2021年大建设计划正式公布，立足打造合肥未来城市新中心，项目涉及综合交通工程、拆迁安置房工程、文教卫体工程、生态环境工程共6大类344项，估算投资约232亿元。

交通：

开工创新大道、纵川路等项目在肥西，2021年大建设计划“菜单”中，包含综合交通工程85项、拆迁安置房工程60项、水电气等公用事业工程38项、土地复垦工程11项、文教卫体等公益性工程59项、生态环境工程91项，估算投资约232亿元。

交通是城市各项社会经济活动的联系纽带，在新出炉的大建设计划中，综合交通成为一大重点。

2021年，肥西将继续推进繁华大道改造、集贤路、合六南通道、德上高速等项目，开工建设金寨南路快速化改造、创新大道、纵川路等项目，完善城际骨干路网和高速公路网，等高对接合肥城区。

完善重点区域路网，高标准建设潭冲河以南、紫云湖、产城融合三大重点片区，着力打造产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的品质新区；

打通断头路，畅通微循环，在完善老城区基础设施配套路网的基础上，围绕产业项目，加快工业园区平台路网建设，扎实推进基础路网改造。

人居：

16个安置点提供房子22890套。

提供高品质的城市生活，让居民共享发展成果，是肥西大建设一直以来追求的目标。

2021年，肥西以人为本，继续加快安置点建设步伐。

全年共计划安置点项目96个，其中续建35个，计划开工25个，开展前期工作36个，其中根据2021年大建设计划安排，计划竣工新四十埠安置点二期、馆驿安置点、新港南区安置点B区、舒安安置点、紫蓬安置点二期等16个安置点，建筑面积约317.9万平方米，能提供安置房22890套。

公益：

建设花木城小学等一批教育工程2021年，肥西以改善民生为出发点，着力推动公益事业全面发展。

大力推进教育事业发展，计划开工职教中心二期、花木城小学、肥西县幼教集团总园等8个教育项目。

医疗卫生养老事业水平持续提升，推进肥西县人民医院二期、肥西县中医院新区建设等4项，计划开工山南镇中心卫生院扩建、桃花镇卫生院迁址新建等公益项目；

继续建设肥西县人才公寓、肥西县示范老年公寓等10项工程，计划开工法院审判法庭、工人文化宫等项目。

此外，为改善城乡环境面貌，今年会加快推进环巢湖生态示范区建设，计划开工中派污水处理厂扩容改造、乡镇污水处理厂配套管网工程等多个项目。

积极推进园林绿化建设，实施肥西三河国家湿地公园、环巢湖大道景观绿化提升、方兴大道连接路段绿化完善工程等重点工程。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、肥西2021年拆迁涉及哪里？

法律分析：

按照规划设计，将在巢湖西岸打造两大公园，其东部滨湖旅游片区将打造运河公园和郊野公园各一处，特别是合肥首个运河公园值得市民期待。

本次规划乡域辖区面积73.25平方公里，乡集镇规划范围约3.5平方公里，将打造合肥市环巢湖西岸以旅游服务功能为主导的生态保育型城镇。

结合美丽乡村建设、旅游发展等综合因素，对镇域零散分布村落进行整合，最终形成镇村统筹体系。

“双核”+“三区”空间布局规划

根据规划，严店乡将构建“双轴联两带+双核带三区”的城镇空间结构。

“双核”为严店城镇核、刘河旅游核；

“三区”为西部城镇发展片区、中部农业发展片区、东部滨湖旅游片区。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-肥西农村拆迁规划，2021年肥西拆迁计划表

内容审核：尹利兵律师

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